Bình luận
0
Gần 2 tuần qua, Thanh Thương (sinh viên năm 3 trường Đại học Nguyễn Tất Thành) vẫn đang loay hoay tìm thuê nhà trọ mới. Thương cho biết 2 năm qua, mình thuê trọ trong một con hẻm đường Đoàn Văn Bơ (quận 4) với giá 3 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên khi gần hết hạn hợp đồng, chủ nhà bất ngờ thông báo muốn tái kí mới thì sẽ tăng giá phòng lên 4 triệu mỗi tháng.
"Mức tăng 1 triệu đồng/tháng khiến tôi choáng váng. Sinh viên chưa làm ra tiền, việc trang trải các chi phí đều phải đến từ khoản trợ cấp mỗi tháng của bố mẹ. Bây giờ tiền nhà tăng cao khiến tôi không đủ chi tiêu. Không muốn tạo áp lực cho gia đình nên tôi đã quyết định tìm nơi trọ khác.
Tuy nhiên, việc đi tìm chỗ ở mới cũng không dễ dàng. Mặt bằng chung giá phòng trọ khu vực quận 4 khá cao. Tôi muốn tìm chỗ gần trường mà giá dao động từ 2-3 triệu thì hơi khó. Vì vậy, đã 2 tuần trôi qua, tôi vẫn chưa tìm được chỗ mới. Tôi dự định đến hết tháng 11 mà chưa tìm được phòng mới, tôi sẽ qua ở ghép với các bạn chung lớp", Thanh Thương cho hay.
Nhà trọ cho thuê đang có tốc độ tăng giá nhanh, đặc biệt là khu vực trung tâm. Ảnh: Gia Linh
Trường hợp khác, bạn Đức Minh (sinh viên năm nhất trường Đại học Ngân hàng, TP.Thủ Đức) cho biết mình mới "chân ướt, chân ráo" bước vào TP.HCM nên còn nhiều bỡ ngỡ. Trước khi nhập học, Minh đã cùng mẹ đi tìm thuê nhà trọ ở nhiều nơi. Tuy nhiên, một số chỗ có mức giá thuê rẻ thì điều kiện tại tồi tàn, không đảm bảo an ninh và phòng cháy chữa cháy. Vì vậy, sinh viên này đã lựa chọn giải pháp ở ghép với các anh khóa trên để tiết kiệm chi phí và có thể được hỗ trợ nhiều trong học tập.
Chia sẻ với Dân Việt, chị Vy (chủ dãy nhà trọ cho thuê tại TP.Thủ Đức) cho biết mình có 40 phòng trọ cho thuê với giá 2,5 triệu/phòng/tháng. "Tôi cho thuê trọ đã gần 10 năm nay và rất ít khi tăng giá vì muốn hỗ trợ cho sinh viên các tỉnh lên thành phố học. Tuy nhiên, giá cả thị trường đã tăng cao kéo theo nhiều chi phí nên tôi cũng khó lòng giữ mức giá như cũ. Vì vậy, tôi dự định sang năm 2025 sẽ tăng nhẹ giá thuê mỗi phòng thêm 500.000 đồng", chị Vy nói.
Khảo sát thực tế của Dân Việt, giá thuê nhà trọ tại TP.HCM đã có xu hướng tăng cao. Đặc biệt, nhà trọ tại các khu vực trung tâm hoặc xây mới, được trang bị một số nội thất cơ bản thì giá càng đắt đỏ.
Dữ liệu của Chợ Tốt cho thấy, thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM thời gian qua ghi nhận nhiều chuyển biến rõ nét về giá thuê. Theo đó, phân khúc nhà trọ và căn hộ dịch vụ đang ghi nhận mức tăng giá khá nhanh trong quý 3 trùng với thời điểm mùa tựu trường của học sinh và sinh viên. Đáng chú ý, mức giá thuê thấp nhất đã chạm mốc 3 triệu đồng/tháng, đây là mức cao nhất trong vòng 2 năm qua.
Theo đó, giá thuê nhà trọ và căn hộ dịch vụ tăng đều ở hầu hết các khu vực trong thành phố, với mức cao nhất tập trung tại khu vực trung tâm và phía Nam.
Cụ thể, tại khu vực phía Nam, giá thuê tăng từ mức 3,5 triệu đồng/tháng trong nửa đầu năm lên 4 triệu đồng/tháng vào quý 3 và duy trì đến tháng 10/2024. Tại khu vực trung tâm, giá thuê cũng tăng từ 3,8 triệu đồng/tháng lên 4 triệu đồng/tháng trong quý 3 và tháng 10/2024, vượt mức 3,7 triệu đồng của cùng kỳ năm trước.
Ở khu vực phía Bắc, giá thuê tăng nhẹ từ 2,7 triệu đồng/tháng trong nửa đầu năm lên 2,9 triệu đồng/tháng vào quý 3, sau đó giữ mức ổn định đến tháng 10. Còn ở khu vực phía Đông, giá thuê tăng từ 3,5 triệu đồng/tháng trong nửa đầu năm lên 3,8 triệu đồng/tháng vào quý 3, ổn định đến tháng 10/2024. Đối với khu vực phía Tây, giá thuê dao động từ 3,8-4 triệu đồng/tháng trong quý 3 và tháng 10/2024, vượt mức 3,3 triệu đồng của quý 3/2023.
Giá thuê nhà trọ tăng cao đã tạo ra nhiều khó khăn cho nhóm đối tượng như sinh viên. Ảnh: Gia Linh
Đáng chú ý, nhà trọ tại quận 1 dẫn đầu với mức giá trung bình cao nhất, đạt 5,2 triệu đồng/tháng. Vị trí tiếp theo là quận 3 với 4,7 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, quận Bình Tân ghi nhận mức giá thấp nhất, chỉ 2,9 triệu đồng/tháng. Nguồn cung lớn nhất tập trung tại quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp, chiếm hơn 50% tổng số lượng tin đăng.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam đánh giá việc giá thuê tăng cao một phần do rơi vào mùa cao điểm tuyển sinh của nhiều trường đại học, nhu cầu lưu trú của sinh viên gia tăng. Bên cạnh đó, nhiều người trẻ có xu hướng chuyển từ cố gắng tích lũy mua nhà sang thuê nhà trọ dài hạn vì áp lực giá nhà leo thang. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, nhu cầu người dân tăng cao là nguyên nhân chính đẩy giá nhà trọ leo thang.
Trong khi đó, một số chuyên gia nhận định việc giá thuê nhà trọ tăng cao đã tạo ra nhiều khó khăn cho nhóm đối tượng như sinh viên vì phải cạnh tranh để tìm được chỗ ở gần trường với ngân sách có hạn. Nếu so sánh với mức giá trung bình 2,5-2,7 triệu đồng/tháng của những tháng đầu năm, mức tăng này tương ứng từ 10% đến 20%, vượt khả năng chi trả của một số người, buộc họ phải tìm đến các khu vực xa hơn hoặc chấp nhận thuê trọ ở những nơi dưới tầm mong đợi.
Tiếp xúc cử tri tại phường Lái Thiêu và Bình Hòa, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP.HCM cho biết sẽ ghi nhận, tổng hợp các kiến nghị liên quan đến đất đai và chuyển cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ các vướng mắc cho người dân.
Chia sẻ
ĐT nữ Việt Nam "thay máu" sau SEA Games 33?; HLV người Anh sắp dẫn dắt ĐT Indonesia; Ronaldo tiết lộ về màn cầu hôn Georgina Rodriguez; M.U ra giá bán Bruno Fernandes; Mbappe áp sát kỷ lục của Mbappe.
Chia sẻ
Nga có thể tịch thu 127 tỷ USD tài sản của phương Tây để trả đũa việc sử dụng các tài sản bị đóng băng của nước này để viện trợ cho Ukraine. Mối đe dọa này đã khiến Bỉ, Ý và Áo lo ngại và đang được xem xét ở cấp độ Liên minh châu Âu - theo Financial Times.
Chia sẻ
Ngày 6-11, Tổ kiểm lâm địa bàn liên xã Du Già, Hạt Kiểm lâm khu vực XIV phối hợp cùng Công an, Ban Chỉ huy Quân sự và Phòng Kinh tế xã Du Già, tỉnh Tuyên Quang (địa phận huyện Yên Minh, tỉnh Hà Giang cũ) đã tiến hành thả hơn 20 con chim hoang dã, nghi là loài chim ngũ sắc và chim quế lâm trở về môi trường tự nhiên.
Chia sẻ
Tại buổi tiếp xúc cử tri, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng đã chia sẻ định hướng đột phá về quy hoạch, sắp xếp bộ máy và triển khai các dự án chiến lược, tạo nền tảng phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới.
Chia sẻ
Cầu mây Việt Nam giành chiếc HCV SEA Games lịch sử khi đánh bại người Thái ở bán kết và khuất phục đối thủ Myanmar trong trận chung kết nội dung nam 4 người.
Chia sẻ
ĐT futsal nữ Việt Nam đánh bại Indonesia 5-0 trong trận chung kết để lên ngôi vô địch SEA Games 33. Đây là lần đầu tiên futsal Việt Nam lên ngôi ở một kỳ SEA Games.
Chia sẻ
Theo tử vi ngày mai, tháng 1/2026, 4 con giáp sẽ gặp gỡ nhiều đối tác cùng chí hướng và khách hàng quan trọng, đặt nền móng vững chắc cho sự phát triển kinh doanh.
Chia sẻ
"Chúng tôi không thể sống bằng kéo co, nên tất cả thành viên trong đội đều phải có một công việc khác" - VĐV Trần Ngọc Thanh, thành viên đội tuyển kéo co nữ Việt Nam tại SEA Games 33 chia sẻ với Dân Việt.
Chia sẻ
Ghi nhận của Phóng viên Báo điện tử Dân Việt các ngày 16 và 18/12, hai xưởng dệt trên đường Ỷ La, phường Dương Nội, TP. Hà Nội đang xả khói có dấu hiệu ô nhiễm ra môi trường.
Chia sẻ
Trong lúc tuần tra trên tuyến ĐT602, lực lượng CSGT Đà Nẵng đã kịp thời sử dụng xe đặc chủng mở đường đưa một học sinh lớp 1 bị rắn cắn trong tình trạng nguy kịch đến bệnh viện cấp cứu an toàn.
Chia sẻ
Quân đội Ukraine thông báo thành lập Harpies, một đơn vị dùng drone và robot chiến đấu nơi các nữ quân nhân sẽ toàn quyền thực hiện các cuộc tấn công gây sát thương nhắm vào lực lượng Nga, trong bối cảnh Ukraine triển khai hơn 70.000 phụ nữ trong lực lượng vũ trang, tăng 40% kể từ năm 2021.
Chia sẻ
Thời gian qua, phường Trà Lý, tỉnh Hưng Yên mới (địa phận TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình trước thời điểm sáp nhập, hợp nhất) đang có bước chuyển rõ nét nhờ tập trung đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và dân sinh. Hàng loạt công trình trọng điểm được triển khai không chỉ cải thiện diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân.
Chia sẻ
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hòa vừa nối thành công cổ tay đứt lìa cho bệnh nhân (31 tuổi, xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa).
Chia sẻ
Mẹ rapper Low G viết thư dài hơn 1.000 chữ gửi con trai và con dâu tương lai sau màn cầu hôn gây sốt mạng.
Chia sẻ
Nông nghiệp Quảng Trị đang có bước chuyển mạnh mẽ từ tư duy “sản xuất nông nghiệp” sang “kinh tế nông nghiệp”, thay vì chạy theo sản lượng, ngành nông nghiệp và nông dân địa phương đang hướng đến làm “tinh”, làm có giá trị gia tăng cao, gắn sản xuất với khoa học công nghệ, liên kết chuỗi và thị trường tiêu thụ bền vững.
Chia sẻ
ĐT futsal nữ Việt Nam đã có màn trình diễn áp đảo trước Indonesia trong trận chung kết, giành chiến thắng đậm đà với tỷ số 5-0 để lần đầu tiên bước lên ngôi vô địch tại SEA Games.
Chia sẻ
Trước đây, nông dân xã Sín Chải, tỉnh Điện Biên chủ yếu sống dựa vào nương rẫy, thu nhập thấp và bấp bênh. Thế nhưng vài năm trở lại đây, nhờ thay đổi nếp nghĩ, cách làm và mạnh dạn áp dụng mô hình sản xuất kinh doanh, nhiều hộ dân đã vươn lên làm giàu, với thu nhập từ 50 đến 100 triệu đồng/năm, trở thành tấm gương tiêu biểu trong phát triển kinh tế địa phương.
Chia sẻ
Trong hiệp 1, lần lượt Burapha Yotsakon và Seksan Ratree đã ghi những bàn thắng đẹp mắt, giúp U22 Thái Lan vượt lên dẫn trước U22 Việt Nam 2-0. Trong hiệp 2, HLV Kim Sang-sik chắc chắn phải có nhiều sự thay đổi.
Chia sẻ
Kết phiên 18/12, nhóm cổ phiếu bất động sản diễn biến giằng co với sắc đỏ chiếm ưu thế. Các mã trụ phân hóa rõ nét khiến chỉ số ngành giảm nhẹ, trong khi một số cổ phiếu midcap vẫn ghi nhận nhịp hồi tích cực.
Chia sẻ
Ông Nguyễn Văn Truyền, Tổ nhân dân tự quản số 7, ấp Tân Hòa Trong, xã Tân Phú Tây, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre (nay là tỉnh Vĩnh Long) gắn bó công việc nuôi rắn ri (rắn ri cá, rắn ri voi-rắn ri tượng) hơn 5 năm, tạo thu nhập tốt cho gia đình. Hiện ông Truyền không còn nuôi rắn ri cá do giá bán của rắn ri voi gấp đôi rắn ri cá (con rắn ri cá giống và rắn ri cá thương phẩm)...
Chia sẻ
Dù Hòa Thân có là sủng thần hàng đầu của Càn Long thì khi đứng trước Lưu Dung cũng phải lùi một bước vì tài trí hơn người của vị nguyên lão hai triều này.
Chia sẻ
Qua mỗi trận đấu ở SEA Games 33, U22 Việt Nam càng thi đấu tốt hơn, chắc chắn và hiệu quả hơn. Liệu trước U22 Thái Lan, các học trò của HLV Kim Sang-sik có tiếp tục thể hiện bản lĩnh?
Chia sẻ
Ở trận chung kết môn futsal nữ SEA Games 33, ĐT futsal nữ Việt Nam thi đấu lấn lướt và dễ dàng giành chiến thắng 5-0 trước ĐT futsal nữ Indonesia để đoạt HCV.
Chia sẻ
UBND xã Mỹ Thiện, tỉnh Đồng Tháp (địa phận huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang trước đây) đang rất đắn đo về giá sầu riêng. Cụ thể, trước đây khoảng hơn 10 ngày, giá sầu riêng Monthong Thái loại 1 từ 100.000-110.000 đồng/kg, sau khi người dân ký một số hợp đồng tiêu thụ với thương lái. Tới thời điểm này, sầu riêng đang mùa thu hoạch rộ, với giá sầu riêng giảm xuống chỉ còn 70.000-75.000 đồng/kg, thương lái chậm cắt trái sầu riêng...
Chia sẻ
Xã Chiềng Sinh, tỉnh Điện Biên hôm nay đã khác nhiều so với vài năm trước. Những quả đồi từng chỉ trồng ngô, sắn nay phủ xanh bằng mắc ca, cà phê. Dưới chân đồi, chuồng trại chăn nuôi được dựng lên gọn gàng; trâu, bò, dê, lợn sinh sản phát triển ổn định. Cuộc sống của người dân từng bước khấm khá hơn, dù điểm xuất phát của Chiềng Sinh là một xã còn nhiều khó khăn.
Chia sẻ
Ngày 17/12, ông Michael Peter - Tổng Giám đốc Toàn cầu của Siemens Mobility đã đích thân đến Hà Nội để ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện và chuyển giao công nghệ với VinSpeed (Tập đoàn Vingroup). Dưới sự chứng kiến của bà Helga Margarete Barth, Đại sứ CHLB Đức tại Việt Nam, hai bên đã mở ra một bước ngoặt cho sự phát triển của đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam.
Chia sẻ
Bóng bàn Việt Nam đang "xây kim tự tháp", Singapore thì đã “mua đỉnh kim tự tháp”, còn Trung Quốc thì có cả dãy núi.
Chia sẻ
Sở GDĐT TP.HCM khẳng định các hoạt động liên kết phải dựa trên tinh thần tự nguyện, trường học không phải đơn vị kinh doanh để ép buộc phụ huynh đóng tiền.
Chia sẻ
Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên vừa tuyên án đối với 110 bị cáo trong vụ án "Đánh bạc" và "Tổ chức đánh bạc" gây rúng động trên địa bàn. “Tuấn chợ Gốc” – kẻ cầm đầu đường dây lô đề nghìn tỷ ở địa bàn Thái Bình (cũ) bị tuyên phạt 6 năm tù.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh
