Giữa lùm xùm Gamuda City vẫn nhận giải thưởng hạng mục quy hoạch tổng thể

Được biết, dự án Gamuda City tại quận Hoàng Mai, TP Hà Nội được bắt đầu triển khai từ năm 2006 với mục tiêu trở thành khu đô thị mang tầm quốc tế trải rộng trên khuôn viên 274ha gồm 5 phân khu chính: Công viên Yên Sở, Gamuda Central, Gamuda Gardens, Gamuda Lakes và khu thương mại LeParc.

Dự án hứa hẹn thực hiện quy hoạch tổng thể thông minh, giàu tính nhân văn, thiết kế chất lượng, phát triển bền vững… tạo nên những nét độc đáo trong văn hóa cư dân, tạo nên một cộng đồng vững mạnh, đoàn kết. Thế nhưng, sau hơn 15 năm triển khai, dự án Gamuda City này đã liên tiếp dính phải lùm xùm liên quan tới quy hoạch, chất lượng dịch vụ, chi phí đặt cọc cải tạo nhà, diện tích xây dựng bàn giao…

Đáng chú ý, tại phân khu Gamuda Gardens, ngay từ khi nhận bàn giao từ chủ đầu tư, nhóm khách hàng mua nhà liền kề ST5 - Dahlia Homes đã liên tiếp tố Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam với hàng loạt bất cập. Đã có những cuộc họp giữa khách hàng và chủ đầu tư được tổ chức nhưng không đạt "tiếng nói chung" và tạo ra căng thẳng hơn.

Cụ thể, nhiều cư dân và khách hàng khu ST5 – Dahlia Homes tại Khu đô thị C2 Gamuda Gardens đã gửi đơn tới các cơ quan phản ánh việc cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị chưa được hoàn thành. Trong đó, có các tuyến đường cấp đô thị và tuyến đường cấp khu vực đang ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống cư dân. 

Theo đại diện khách hàng khu ST5, mặc dù đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư bằng nhiều cách bao gồm gửi email, trao đổi trực tiếp với ban quản lý khu đô thị và đối thoại trong nhiều cuộc họp giữa các bên liên quan nhưng đều không được thống nhất.

Gần đây nhất, trong cuộc họp ngày 16/7 vừa qua, chủ đầu tư khẳng định đã hoàn thành trách nhiệm với cư dân, cụ thể là Gamuda Land Việt Nam chỉ có trách nhiệm tham gia giải phóng mặt bằng của 03 con đường, còn trách nhiệm làm đường là thuộc về UBND TP Hà Nội. Chủ đầu tư yêu cầu cư dân hãy tự đi hỏi UBND TP Hà Nội.

"Cư dân chúng tôi tìm hiểu về quyết định 2574 mà chủ đầu tư viện dẫn, mặc dù quyết định này không được đưa vào căn cứ thiết lập Hợp đồng mua bán giữa Gamuda Land Việt Nam và chúng tôi, nhưng chính trong quyết định này cũng thể hiện rõ trách nhiệm làm đường của chủ đầu tư", đại diện khách hàng phản ánh.

Trước đó, vào năm 2018, báo chí cũng đã nhiều lần phải ánh về việc điều chỉnh quy hoạch của chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam. Việc điều chỉnh đã chia nhỏ khu liền kề ST5 từ 232 căn liền kề theo quy hoạch được phê duyệt thành 362 căn (tức tăng thêm 130 căn). Điều đáng nói, chủ đầu tư đã công khai rao bán rộng rãi và nhận tiền đặt cọc theo quy hoạch chưa được phê duyệt, mà chưa hề bàn thảo với toàn bộ cư dân đã mua nhà hoặc ít nhất là với đại diện cư dân.

Hay trong năm 2017, nhiều cư dân khu đô thị Gamuda Garden tập trung xuống đường căng băng rôn đề nghị chủ đầu tư khu đô thị có biện pháp đảm bảo an toàn vì tình trạng trộm cắp xảy ra tại đây.