Hà Nội nói gì về hàng nghìn căn hộ HH Linh Đàm do ông Lê Thanh Thản bán gần 10 năm chưa có sổ đỏ?

Phương Thảo Thứ năm, ngày 12/12/2024 14:11 PM (GMT+7)

Dự án tổ hợp chung cư HH Linh Đàm ở phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản xây dựng, bán cho người dân, hoạt động từ năm 2015, nhưng nay đã gần 10 năm, nhiều chủ sở hữu vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (sổ đỏ), gây bức xúc.

Gần 10 năm qua, khu chung cư HH Linh Đàm vẫn chưa có sổ đỏ, UBND TP. Hà Nội nói vẫn do chủ đầu tư

Mới đây, cử tri đề nghị UBND TP. Hà Nội quan tâm, chỉ đạo giải quyết các vướng mắc để sớm cấp sổ đỏ cho các hộ thuộc khu HH Linh Đàm.

Trả lời vấn đề này, UBND TP. Hà Nội cho biết, dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc lô đất CC6 Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty CP Sản xuất, xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư.

"Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đối với các hộ thuộc khu HH Linh Đàm chưa giải quyết do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường", văn bản trả lời của UBND TP. Hà Nội nêu rõ.

Để giải quyết vấn đề này, UBND TP. Hà Nội đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, UBND quận Hoàng Mai.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra thành phố Hà Nội, dự án tổ hợp chung cư HH Linh Đàm chỉ được phép xây dựng 27 tầng, nhưng chủ đầu tư đã "chồng" 36 tầng với các tòa HH4 và 41 tầng đối với các tòa HH1, HH2, HH3 (vượt tới 9 - 14 tầng so với quy hoạch được phê duyệt). Chung cư HH Linh Đàm có khoảng 10.000 căn hộ và với hơn 40.000 cư dân.

Dự án này đã được đưa vào hoạt động từ năm 2015, nhưng nay đã gần 10 năm, người dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Cũng liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ, trả lời kiến nghị của cử tri đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành đôn đốc chủ đầu tư chung cư 16 Nguyễn Thái Học ở quận Hà Đông, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản cho cư dân; có chế tài nghiêm khắc, xử lý chủ đầu tư chây ì không thực hiện.

UBND TP. Hà Nội cho biết, theo công văn số 4320 tháng 8/2022 của Cục Tài chính - Bộ Quốc phòng xác nhận Tổng công ty Duyên Hải (trước đây là Công ty TNHH MTV Duyên Hải) đã nộp đủ số tiền sử dụng đất hơn 36,6 tỷ đồng theo văn bản số 5437 ngày 6/8/2015 của UBND TP. Hà Nội vào tài khoản tạm giữ của Bộ Quốc phòng.

Căn cứ cơ sở dữ liệu theo dõi tại cơ quan thuế, Cục Thuế TP. Hà Nội không nhận được hồ sơ, tài liệu của Cục Tài chính - Bộ Quốc phòng về việc xác định đơn vị nộp chậm tiền sử dụng đất và đề nghị Cục Thuế ban hành thông báo tính tiền chậm nộp.

Do đó, theo UBND TP. Hà Nội, sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, đề nghị người mua nhà phối hợp với chủ đầu tư lập hồ sơ cấp sổ theo quy định tại Nghị định 101/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.