Hé lộ chân dung doanh nghiệp trúng đấu giá "bèo" 1,5 triệu đồng/m2 đất ở Bà Rịa- Vũng Tàu

Yêu cầu công an vào cuộc vụ Công ty Tài Tiến trúng đấu giá 1,5 triệu đồng/m2 đất 

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh yêu cầu rà soát pháp lý khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và các sở ngành liên quan rà soát, làm rõ việc chưa đảm bảo cơ sở pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc xác định giá khởi điểm đấu giá. Thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết bảo đảm đúng theo quy định pháp luật, bảo đảm không gây thất thoát Ngân sách Nhà nước. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/2.

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến việc xác lập phương án đấu giá, định giá khởi điểm, đến việc công nhận kết quả trúng đấu giá, gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.

Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh được giao rà soát, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có liên quan, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu trách nhiệm khi phát sinh vấn đề liên quan thuộc trách nhiệm, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng hợp.

Theo tìm hiểu, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được đưa ra bán đấu giá vào năm 2019. Công ty TNHH Tài Tiến là bên trúng đấu giá với số tiền 115 tỷ đồng, tương ứng 1,5 triệu đồng/m2.

Khu đất 73.842m2 nói trên được quy hoạch đất sản xuất kinh doanh, cụ thể là đất du lịch – nghỉ dưỡng tổng hợp. Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với khu phía núi và 10 tầng với khu phía biển.

Trước đây, khu đất này là dự án Khu du lịch Minh Đạm do Công ty TNHH Minh Đạm làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2003, tuy nhiên suốt thời gian dài chủ đầu tư không triển khai dự án nên bị thu hồi.

Đến tháng 9/2018, Công ty TNHH Tài Tiến và đơn vị tư vấn DNA Group xin đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp Núi Minh Đạm. Quy mô dự án gồm khu villa tịnh dưỡng, khu villa mặt nước, trung tâm nghỉ dưỡng – cân bằng sức khoẻ, quảng trường thương mại dịch vụ, condotel, khách sạn...

Chân dung Công ty Tài Tiến

Dữ liệu Dân Việt cho thấy, Công ty TNHH Tài Tiến (Công ty Tài Tiến) thành lập ngày 11/11/2009 với ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu (bán buôn phế liệu, nhựa, nylon, cao su, phân bón, hóa chất...), tư vấn, thi công môi trường, thu gom rác thải không độc hại, đầu tư xây dựng cảng thủy nội địa và dịch vụ Logistic, dịch vụ vận tải hàng hóa, kinh doanh bất động sản...

Tại thay đổi ngày 2/6/2017, Công ty Tài Tiến tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng với 2 cổ đông góp: bà Lý Minh Anh góp 99,9% với 999,8 tỷ đồng, còn lại là Hồ Thị Bạch Tuyết góp 200 triệu đồng với 0,02%.

Đến 25/9/2019, Công ty tăng vốn lên 1.450 tỷ đồng, cổ đông góp gồm bà Lý Minh Anh góp 1.449,8 tỷ đồng (chiếm 99,9%) và bà Hồ Thị Bạch Tuyết vẫn góp 200 triệu đồng (0,01%).

Vốn điều lệ của Tăng Tiến không ngừng tăng lên, đến tháng 12/2019, vốn công ty ghi nhận 1.750 tỷ đồng, trong đó bà Lý Minh Anh vẫn là cổ đông lớn nhất với 99,9%, còn lại là bà Hồ Thị Bạch Tuyết.

Tại thay đổi vào tháng 4/2021, Công ty tăng vốn lên 1.990 tỷ đồng, trong đó bà Lý Thị Minh Anh góp 99,99% với 1.989,8 tỷ đồng, còn lại là bà Hồ Thị Bạch Tuyết với 200 triệu đồng (0,01%). Người đại diện pháp luật, kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc vẫn là bà Lý Minh Anh.

Đến tháng 8/2021, Công ty đổi tên thành Công ty CP Thương Mại Tài Tiến, đồng thời tăng vốn điều lệ lên 1.990,5 tỷ đồng, trong đó bà Lý Thị Minh Anh góp 99,99% với 1.989,8 tỷ đồng, bà Hồ Thị Bạch Tuyết với 200 triệu đồng (0,01%) và cổ đông mới là Trần Thị Duyên góp 500 triệu đồng (0,025%). Người đại diện Công ty khi này là ông La Quốc Cường (SN 1984) kiêm Giám đốc.

Tại thay đổi gần nhất vào tháng 5/2022, công ty giảm vốn điều lệ từ 1.990,5 tỷ đồng xuống 1.090,5 tỷ đồng và không rõ cổ đông góp vốn.

Công ty Tài Tiến từng sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư Serenity (Serenity) tại thời điểm thành lập. Được thành lập vào tháng 3/2020, vốn điều lệ ban đầu của Serenity là gần 116,2 tỷ đồng, trong đó, Tài Tiến góp 99% với 115 tỷ đồng, cổ đông Hồ Thị Bạch Tuyết góp 383,3 tỷ đồng (0,33%), cổ đông Nguyễn Cao Tiến góp 394,9 tỷ đồng (0,34%) và Nguyễn Minh Dũng góp 383,3 tỷ đồng (0,33%).

Công ty Serenity được biết đến là chủ đầu tư dự án Serenity Phước Hải với tổng diện tích 73.842m2.

Sau đó, Công ty TNHH Tài Tiến đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty Serenity cho Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR).

Theo BCTC hợp nhất quý IV của Phát Đạt, Công ty này đang nắm giữ 99,34% vốn sở hữu và quyền biểu quyết tại Công ty Serenity. Chi phí nhận chuyển nhượng và xây dựng khác tại dự án Serenity Phước Hải của Phát Đạt Corporation là hơn 1.518 tỷ đồng.

×