Hoàn nhập gần 200 tỷ đồng từ Novaland, lợi nhuận SMC “bứt tốc” gấp 16 lần

Gỡ nút thắt công nợ Novaland, SMC ghi nhận cú nhảy lợi nhuận 2025

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của Công ty CP Đầu tư Thương mại SMC (HoSE: SMC) xuất hiện điểm đáng chú ý khi kiểm toán viên nhấn mạnh đến khoản công nợ lớn liên quan nhóm khách hàng thuộc Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL).

Doanh nghiệp cho biết, tại thời điểm 31/12/2025, SMC cùng các bên liên quan phía Novaland đã hoàn tất việc đối chiếu và xác nhận công nợ, đồng thời thống nhất phương án xử lý các khoản quá hạn thông qua cơ chế cấn trừ bằng tài sản bất động sản.

Sang đến ngày 30/1/2026, các thỏa thuận tiếp tục được hoàn thiện, bao gồm cả những nội dung liên quan đến việc thanh toán theo chỉ định và hoán đổi tài sản. Dù diễn ra sau thời điểm khóa sổ kế toán, nhưng ban lãnh đạo SMC xác định đây là sự kiện cần điều chỉnh do phản ánh thêm điều kiện đã tồn tại trước đó.

Theo doanh nghiệp, toàn bộ hồ sơ liên quan đến các tài sản dùng để cấn trừ đã được thu thập đầy đủ, làm cơ sở để điều chỉnh chi phí dự phòng phải thu trong năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2025.

Tại thời điểm cuối năm, giá trị công nợ cần thu hồi lên tới 1.115 tỷ đồng. Sau khi thực hiện các thỏa thuận với nhóm Novaland, SMC đã ghi nhận hoàn nhập gần 200 tỷ đồng chi phí dự phòng, trong đó riêng khoản hoàn nhập liên quan nhóm này là hơn 194 tỷ đồng.

Diễn biến này khiến kết quả kinh doanh năm 2025 của doanh nghiệp có sự thay đổi đáng kể. Kiểm toán viên dù không phủ nhận tính phù hợp về mặt kế toán, nhưng vẫn đưa nội dung vào “đoạn nhấn mạnh” nhằm lưu ý người đọc về mức độ ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận.

Trước đó, từ ngày 20/12/2024, SMC và nhóm Novaland đã ký biên bản xác nhận công nợ kèm cam kết thanh toán. Trong khoảng tháng 3 - 4/2025, các thỏa thuận bắt đầu được triển khai. Báo cáo bán niên soát xét cho thấy phần lớn khoản phải thu liên quan Novaland phát sinh từ các giao dịch này.

Ở phần thuyết minh, SMC cho biết đã ghi nhận giá gốc bất động sản khoảng 316 tỷ đồng, tương đương gần 95% giá trị các căn hộ tại một số dự án thuộc hệ sinh thái Novaland theo hợp đồng đã ký. Các khoản thanh toán được thực hiện thông qua hình thức cấn trừ công nợ.

Đáng chú ý, khoảng 201 tỷ đồng trong số này là các hợp đồng mua bán bất động sản đi kèm điều khoản quyền chọn. Theo đó, chậm nhất đến ngày 10/3/2027, SMC có thể lựa chọn hoặc thanh lý hợp đồng, hoặc chuyển nhượng lại cho bên thứ ba theo cơ chế đã thỏa thuận.

Về kết quả kinh doanh năm 2025, doanh thu thuần năm 2025 của SMC đạt 7.010 tỷ đồng, giảm 21,5% so với mức 8.930 tỷ đồng năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc ngành thép dù có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa đủ mạnh. Trong khi đó, hoạt động kinh doanh liên quan đến bất động sản dự án vẫn chưa thể hồi phục. Song song, công ty đã chủ động rút khỏi một số mảng rủi ro hoặc hiệu quả thấp như cán tẩy, mạ kẽm, ống thép và thiết bị tự động.

Lợi nhuận sau thuế đạt gần 198 tỷ đồng, gấp 16 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, theo ban kiểm soát, phần lớn lợi nhuận này không đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi mà chủ yếu nhờ các yếu tố bất thường. Trong đó, đáng kể là gần 350 tỷ đồng thu từ thanh lý tài sản cố định, cùng với việc xử lý, thu hồi các khoản nợ tồn đọng.

Đặc biệt, tiến triển trong xử lý công nợ với Tập đoàn Nova đã giúp SMC hoàn nhập hơn 164 tỷ đồng dự phòng phải thu khó đòi, góp phần đáng kể vào kết quả lợi nhuận năm.

Bước sang năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 7.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với kết quả thực hiện năm trước. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt khoảng 30 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 85% so với năm 2025.

Đáng chú ý, sản lượng tiêu thụ của SMC được kỳ vọng đạt 420.000 tấn thép các loại, thấp hơn gần 9% so với cùng kỳ.

×