Hà Nội “tái sinh” chung cư cũ tại khu “đất vàng” Huỳnh Thúc Kháng

Hà Nội quây tôn, xây mới chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng

Sau nhiều năm gần như "đóng băng", dự án cải tạo chung cư cũ số 51 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, Hà Nội đang ghi nhận những chuyển động rõ rệt khi toàn bộ khu vực tầng 1 đã được quây tôn kín, sẵn sàng cho công tác phá dỡ và xây dựng lại.

Được biết, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng, chia thành hai đơn nguyên với tổng số 42 căn hộ. Qua thời gian dài sử dụng, công trình đã xuống cấp nghiêm trọng và được TP. Hà Nội xếp vào diện nhà nguy hiểm cấp D - mức độ cao nhất, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn kết cấu.

Trước đó, vào tháng 3/2011, đơn nguyên 1 của chung cư đã bị sập một phần sau khi bị ảnh hưởng bởi sự cố sập nhà số 47 bên cạnh. Vụ việc buộc 19 hộ dân phải di dời khẩn cấp, trong khi 23 hộ còn lại tiếp tục sinh sống trong điều kiện xuống cấp kéo dài.

Ghi nhận thực tế cho thấy, các căn hộ từ tầng 1 đến tầng 5 đều bị hư hỏng nặng sau sự cố. Nhiều hạng mục kết cấu bị biến dạng, tường bong tróc, nứt vỡ. Đáng chú ý, các cột chịu lực của tòa nhà phải "gồng mình" bằng những thanh sắt lớn suốt gần 15 năm qua nhằm hạn chế nguy cơ sụp đổ.

Không chỉ xuống cấp theo thời gian, nhiều căn hộ còn được cơi nới, “chắp vá” thêm diện tích sử dụng, khiến tải trọng công trình gia tăng và tiềm ẩn rủi ro mất an toàn cao hơn.

Chia sẻ với phóng viên, bà Dung (62 tuổi), cư dân tại đây, cho biết diện tích căn hộ chật hẹp trong khi nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng khiến nhiều gia đình buộc phải cơi nới thêm không gian. “Biết là nguy hiểm nhưng vẫn đánh liều để có chỗ sinh hoạt”, bà nói.

Theo ghi nhận của phóng viên chiều 6/4, công tác tháo dỡ, vận chuyển đồ đạc và chuẩn bị giải phóng mặt bằng đang được triển khai tích cực.

Đại diện tổ công tác cho biết, quá trình di dời nhận được sự đồng thuận cao từ người dân, tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ dự án. Phần lớn cư dân đã chuyển đi nơi khác, hiện các căn hộ chủ yếu chỉ còn lại đồ đạc cá nhân. Một số ít hộ dân xin gia hạn thêm 1 - 2 ngày để hoàn tất việc di dời.

Theo kế hoạch, công tác bàn giao mặt bằng sẽ hoàn tất trong tháng 4/2026. Sau đó, đơn vị thi công sẽ phá dỡ toàn bộ công trình cũ trong khoảng 2 tháng.

Được biết, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ được xây dựng lại thành tòa nhà mới gồm 13 tầng nổi, một tầng tum kỹ thuật và 5 tầng hầm, trên diện tích khoảng 1.100 m2. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bách Khoa làm chủ đầu tư. Sau khi hoàn thành, các hộ dân sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ.

Dự kiến, lễ khởi công dự án sẽ diễn ra vào tháng 7/2026 và toàn bộ tòa nhà mới sẽ được bàn giao vào quý 4/2027.

×