Bình luận
0
Rà soát tính pháp lý của dự án?
Liên quan đến dự án KĐT Phong Nam (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) gây chú ý những ngày gần đây, theo tìm hiểu của PV Dân Việt, tính chất pháp lý của dự án này hiện đang được cơ quan chức năng có thẩm quyền của Đà Nẵng rà soát kỹ càng.
Theo tài liệu PV Dân Việt có được, dự án KĐT Phong Nam được UBND TP.Đà Nẵng tố chức kêu gọi đầu tư vào tháng 9/2012 . Sau 2 lần tổ chức kêu gọi đầu tư chỉ có duy nhất 1 đơn vị tham gia là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư (CPTVĐT) Việt In và UBND TP.Đà Nẵng đã đồng ý chủ trương cho phép Công ty CPTVĐT Việt In tham gia đầu tư dự án.
Vào năm 2013, thực hiện chủ trương của UBND TP.Đà Nẵng, Công ty Quản lý và Khai thác nhà đất Đà Nẵng (nay là Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng) đã ký hợp đồng chuyển quyền Sử dụng đất với Công ty CPTVĐT Việt In. Tuy nhiên, đến tháng 3/2018, Công ty CPTVĐT Việt In đã ký hợp đồng sáp nhập doanh nghiệp vào Công ty CPĐT Đà Nẵng - Miền Trung (DMT Group) và đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
!["Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 1.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/thumb_w/650/296231569849192448/2021/10/27/base64-16353269849011229505694.png ""Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 1.")
Thông tin về KĐT Phong Nam được DMT Group giới thiệu trên trang web của công ty. Ảnh chụp màn hình ngày 26/10. Ảnh: Đình Thiên
Ngay sau đó, DMT Group đã đề nghị được kế thừa quyền lợi và nghĩa vụ liên quan của Công ty CPTVĐT Việt In đối với dự án KĐT Phong Nam và đề nghị thành phố giao đất để tiếp tục thực hiện dự án...
Khi được hỏi về pháp lý dự án này, thông tin với PV Dân Việt, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho biết, hiện UBND thành phố đang giao cho các đơn vị rà soát, trong đó chủ trì là Sở TN&MT thành phố.
Liên quan đến vấn đề này, thông tin với PV Dân Việt, đại diện Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cho biết, về pháp lý dự án, UBND TP.Đà Nẵng đang giao cho các ngành rà soát, nghiên cứu toàn bộ hồ sơ để xem xét, thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật.
"UBND thành phố đang giao các ngành rà soát, nghiên cứu toàn bộ hồ sơ liên quan dự án. Trong đó sẽ làm rõ việc Công ty CPTVĐT Việt In khi sáp nhập về DMT Group thì phần dự án KĐT Phong Nam thủ tục được xác định ra sao, nghĩa vụ tài chính đã thực hiện như thế nào...
!["Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 2.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/thumb_w/650/296231569849192448/2021/10/27/ximg8017jpgpagespeedicfflwxbqvog-16353303495901921797716.jpg ""Đường đi" của dự án KĐT Phong Nam đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng - Ảnh 2.")
Hình ảnh khởi công KĐT Phong Nam được đăng trên trang chủ của DMT Group vào ngày 13/05/2019
Trước đó như Dân Việt đã thông tin, Sở TN&MT TP.Đà Nẵng thông tin, đơn vị này chưa tham mưu cho UBND TP.Đà Nẵng quyết định giao đất,
"Đến nay, Sở TN&MT TP. Đà Nẵng chưa tham mưu cho UBND TP.Đà Nẵng quyết định giao đất,
Tuy nhiên, trên trang web của DMT Group, từ ngày 13/5/2019, đã đăng thông tin hình ảnh đơn vị này làm lễ khởi công dự án KĐT Phong Nam. Bên cạnh đó, đơn vị này cũng đăng hình ảnh sắp mở bản dự án khu đô thị này.
Luật sư nói gì?
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng, dự án Khu đô thị Phong Nam có quy mô diện tích 21,5639 ha tại xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 3348/QĐ-UBND ngày 2/5/2012, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 15/1/2018. Dự án đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) Thành phố Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 86/NQ-CP ngày 7/10/2019.
Trao đổi với PV Dân Việt, Luật sư Mai Quốc Việt Công ty Luật hợp danh FDVN cho biết, theo quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai 2013, Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì Chủ đầu tư khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải đáp ứng các điều kiện như có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư, với dự án quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên thì có vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án; Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác;..
Luật sư Mai Quốc Việt (ảnh: Đ.T)
"Do đó, Chủ đầu tư dự án KĐT Phong Nam cần đảm bảo các điều kiện nêu trên để khi cơ quan nhà nước thẩm định hồ sơ dự án đầu tư thì đảm bảo đủ điều kiện để được cơ quan nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án", Luật sư Việt nói.
Ngoài ra, theo Luật sư Việt, trường hợp khi dự án KĐT Phong Nam chưa được cấp phép, chủ đầu tư chưa đảm bảo điều kiện để mở bán sản phẩm nhưng vẫn quảng cáo sản phẩm trên các phương tiện thông tin đại chúng để tìm kiếm khách hàng, thì rủi ro mà chủ đầu tư gặp phải là có thể bị xử phạt hành chính.
"Theo quy định tại khoản 5, Điều 34 Nghị định 38/2021/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo. Do vậy, để tránh việc bị xử lý hành cdự án KĐT Phong Nam (nếu có) thì chủ đầu tư cần tháo gỡ các nội dung quảng cáo liên quan đến dự án, khi đáp ứng các điều kiện để thực hiện dự án thì tiến hành các hoạt động xúc tiến thương mại, tìm kiếm khách hàng sau", Luật sư Việt phân tích.
Giữa vùng đất miền Tây xứ Nghệ đầy nắng và gió, bản Hoa Tiến (xã Châu Tiến, tỉnh Nghệ An) vẫn lặng lẽ giữ cho mình những luống dâu trải dài bên dòng suối...
Chia sẻ
Một doanh nghiệp không thể lớn mạnh chỉ nhờ thị trường rộng hay chi phí thấp. Để đi xa, doanh nghiệp cần một môi trường kinh doanh ổn định cùng năng lực công nghệ, quản trị, chất lượng và đổi mới được tích lũy qua thời gian. PCI 2.0 đang đặt câu chuyện doanh nghiệp lớn lên vào trung tâm của quá trình đánh giá hiệu quả cải cách.
Chia sẻ
Giá thép trong nước bắt đầu tăng với Vina Kyoei điều chỉnh 100 đồng/kg và Thép Miền Nam tăng 200.000 đồng/tấn, trong bối cảnh HRC nhập khẩu lên 540 USD/tấn.
Chia sẻ
Tiếp nối hành trình gắn bó với Giải Marathon Cà Mau, Tổng Công ty Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC; HOSE: DCM), đơn vị thành viên của Petrovietnam, đảm nhận vai trò Nhà tài trợ Kim cương tại mùa giải 2026 – Cúp Petrovietnam, góp phần tạo nên một mùa giải quy mô, chuyên nghiệp và giàu dấu ấn tại vùng đất cực Nam Tổ quốc. Không chỉ là một cuộc tranh tài về thể lực, giải Marathon Cà Mau vẫn luôn là điểm hẹn để cộng đồng runner khám phá vẻ đẹp thiên nhiên, văn hóa và con người Cà Mau.
Chia sẻ
Tiểu ra máu kéo dài, đến khi nhập viện, bệnh nhân được chẩn đoán ung thư bàng quang giai đoạn muộn, phải cắt bỏ toàn bộ.
Chia sẻ
Sáng 14/9, học sinh tại Tiến Sơn, xã Quỳnh Tam, tỉnh Nghệ An đã tới trường sau nhiều ngày nghỉ học vì phụ huynh chưa đồng thuận với phương án giải thể điểm trường lẻ. Dự kiến ngày mai, số lượng học sinh trở lại trường sẽ đông hơn nhiều.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump kêu gọi Tổng thống Ukraine Zelensky ngừng các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng nhiên liệu của Nga.
Chia sẻ
Lưu Bị đại bại ở Di Lăng khiến Thục Hán thiệt hại rất lớn, nhưng lại không bị lật đổ. Hóa ra nguyên nhân được tiết lộ sau 160 năm. Đó là gì?
Chia sẻ
Chỉ trong chưa đầy hai năm, tốc độ Internet di động Việt Nam tăng từ khoảng 87 Mbps lên hơn 205 Mbps, đưa Việt Nam lần đầu tiên có mặt trong nhóm 10 quốc gia nhanh nhất thế giới ở cả hai hạng mục băng rộng di động và băng rộng cố định. Động lực lớn nhất phía sau thành tích này là việc triển khai mạng 5G trên quy mô toàn quốc.
Chia sẻ
UBND TP.HCM thông báo thu hồi khu đất tại số 33 Trương Công Định, phường Vũng Tàu, với diện tích theo giấy chứng nhận 1.395m². Văn phòng Thành ủy không còn nhu cầu sử dụng và tự nguyện trả lại khu đất này.
Chia sẻ
Từ bảo tồn, phục tráng nguồn gen đến nhân giống, Trung tâm Giống nông nghiệp tỉnh Lào Cai đang từng bước làm chủ nguồn cây giống lê, mận, đào, hồng và nhiều giống cây bản địa có giá trị. Đây là tiền đề quan trọng để mở rộng vùng cây ăn quả ôn đới, nâng cao giá trị sản xuất và thu nhập cho người dân vùng cao.
Chia sẻ
Vòng 2 V.League 2026/2027 chứng kiến màn trình diễn đáng chú ý của một số cầu thủ Việt kiều, trong đó nổi bật có Nguyễn Filip, Bryan Ly và đặc biệt là cặp anh em Karim Trần Phi Long và Abdel-Amine Trần Đức Vinh của SLNA.
Chia sẻ
Ngày 11/09/2026, trong khuôn khổ sự kiện Đối thoại Hữu nghị Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) lần thứ 3 năm 2026 (FD 2026), Nam A Bank tiếp tục khẳng định vai trò là tổ chức tài chính tiên phong sát cánh cùng chính quyền Thành phố trong các hoạt động đối ngoại đa phương, thúc đẩy chuyển đổi xanh và kết nối hạ tầng – tài chính quốc tế.
Chia sẻ
Theo tử vi hôm nay 14/9, 3 con giáp được dự báo đón vận tiền bạc khởi sắc, hứa hẹn mang đến nhiều khoản thu đáng mong đợi trong tuần mới.
Chia sẻ
Hạ sĩ quan, binh sĩ sắp hoàn thành thời hạn phục vụ tại ngũ được thông báo xuất ngũ trước bao lâu? Sau khi trở về địa phương, ai có trách nhiệm tiếp nhận? Đây là những nội dung đáng chú ý trong Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 9 luật về quân sự, quốc phòng vừa được Quốc hội thông qua và sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9/2026.
Chia sẻ
Mới đây, đạo diễn – nhà biên kịch Phan Huyền Thư khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng khi vô tình hé lộ cuộc sống sang xịn tại Pháp cùng việc sở hữu chuỗi căn hộ đắc địa ngay sát trung tâm Paris.
Chia sẻ
Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh (địa phận huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang cũ) tổ chức Lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập phường Hiệp Hòa thuộc tỉnh Bắc Ninh. Đồng chí Trần Huy Phương, Phó Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh dự và phát biểu chỉ đạo.
Chia sẻ
Mưa to mới nhất, cập nhật tình hình Thanh Hóa, Nghệ An, cơ quan khí tượng cho biết 2 tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An sẽ có mưa vừa, mưa to trong nhiều ngày tới, cảnh báo rủi ro thiên tai cấp độ 2, nhiều khu vực có mưa lớn trong hôm nay (14/9).
Chia sẻ
Cấp phúc thẩm cho rằng vụ án của cựu Hiệu trưởng Nguyễn Thị Bình còn nhiều tình tiết chưa rõ nên hủy án để điều tra lại đồng thời đề nghị cơ quan điều tra xem xét trách nhiệm của các cá nhân khai báo không đúng sự thật, gây ảnh hưởng quá trình điều tra.
Chia sẻ
Tại vùng biển ở tỉnh Bình Định cũ, nay là tỉnh Gia Lai, một vòi rồng bất ngờ xuất hiện, tạo thành cột xoáy kéo dài từ đám mây đối lưu xuống mặt nước, thu hút sự chú ý của người dân. Vì sao lại xuất hiện hiện tượng lạ này?.
Chia sẻ
Nguồn cung căn hộ TP.HCM đang có sự dịch chuyển đáng kể ra các khu vực ngoài trung tâm, đặc biệt là địa bàn Bình Dương cũ. Cùng với nguồn cung tăng, mặt bằng giá tại khu vực này cũng đang được thiết lập lại, khiến khoảng trống nhà ở vừa túi tiền ngày càng thu hẹp.
Chia sẻ
Một cuộc phỏng vấn hiếm hoi với Bộ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Lavrov hé lộ khiếu hài hước, thói quen và quan điểm của ông về lịch sử – và giúp giải thích lý do tại sao thế hệ Z của Nga lại thấy ông hấp dẫn đến vậy.
Chia sẻ
Theo thông tin từ Đại sứ quán Cuba tại Việt Nam, các chuyên gia Việt Nam vừa hoàn thành việc lắp đặt các mô đun cung cấp năng lượng mặt trời cho 5 trường học ở Thủ đô Havana của Cuba.
Chia sẻ
Thủ môn Trần Trung Kiên hết cơ hội tại ĐT Việt Nam?; Bayern Munich chú ý đến Florian Wirtz; Juventus không bán Pierre Kalulu.
Chia sẻ
Sau 6 năm vắng bóng, Celine Dion trở lại sân khấu trong chuỗi concert “Celine Dion Paris 2026”. Nữ danh ca nhiều lần rơi nước mắt, nói đó là những giọt nước mắt hạnh phúc sau hành trình dài chống chọi bệnh tật.
Chia sẻ
Những người phụ nữ Dao ở xã Thượng Minh, tỉnh Thái Nguyên trước đây chỉ quanh quẩn với công việc bếp núc, gia đình, nay trực tiếp tham gia sản xuất hàng hóa, giới thiệu sản phẩm, giao tiếp với khách hàng... đó chính là một trong những thay đổi sau nhiều năm nỗ lực vận động, liên kết sản xuất của chị Ma Thị Ninh - Nông dân Việt Nam xuất sắc 40 năm Đổi mới - năm 2026.
Chia sẻ
Sân vận động Vinfast - Trống Đồng đang xây dựng hàng loạt trụ khổng lồ để lắp mái che, phần khán đài cũng đã bắt đầu đổ mái tầng 3.
Chia sẻ
Lớp học đặc biệt tại xã vùng cao Hạnh Phúc sáng đèn mỗi đêm, nơi những người mẹ gác lại mệt nhọc sau ngày dài nương rẫy, đến trường kiên trì tìm kiếm con chữ.
Chia sẻ
Tin mưa to Hà Nội mới nhất, theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, một đám mây đối lưu đang phát triển và được dự báo gây mưa cho nhiều khu vực của Hà Nội ngay lúc này. Khu vực Nam đồng bằng Bắc Bộ, Thanh Hóa đến phía Bắc Hà Tĩnh cũng được cảnh báo có mưa to đến rất to và dông.
Chia sẻ
Từ ký ức về trạm điều trị thương binh bên Khe Cái và đoạn giao thông hào dài gần 70m, lực lượng chức năng tìm thấy 3 hài cốt liệt sĩ sau hơn 70 năm.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Đình Thiên
