Lãi suất chạm đáy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

Vẫn tin vào bất động sản

Chia sẻ với 24hMoney, chuyên gia tư vấn đầu tư BĐS Trần Minh cho biết: “Làm thế nào để tiền đẻ ra tiền trong một bối cảnh đầy rẫy những rủi ro thì đất đai, nhà cửa vẫn khiến người ta yên tâm hơn cả”.

Đánh giá về cơ hội đầu tư BĐS sinh lời cao trong bối cảnh hiện nay, ông Trần Minh cho rằng: “Mặc dù gặp khó khăn nhưng giá bất động sản không hề giảm. Điều này cho thấy, bất động sản vẫn có sức đề kháng tốt trước biến động của thị trường và được các nhà đầu tư quan tâm”.

Năm 2020, các kênh đầu tư đều “thận trọng” do tác động khó khăn từ đại dịch Covid-19 đem lại. Kênh đầu tư vàng được cho là biến động mạnh nhất và không ổn định, chứa đựng nhiều rủi ro khi giá vàng thăng trầm với độ lên xuống cách quãng khá xa. Cùng đó, lãi suất tiền gửi cũng liên tục điều chỉnh giảm mấy đợt, đầu tư vào chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự am hiểu và tính toán kỹ lưỡng.

Nhu cầu về một kênh đầu tư sinh lời nhanh, các nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản để xuống tiền. Theo chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Trần Minh, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dòng tiền sang tài sản an toàn hơn, chấp nhận đầu tư dài hạn thay vì "lướt sóng".

Với tâm lý "ăn chắc mặc bền" người dân lâu nay vẫn lựa chọn ngân hàng là kênh trú ẩn an toàn nhất. Tuy nhiên, gửi tiết kiệm ngân hàng thường chỉ được xem là kênh bảo toàn vốn, không phải là kênh sinh lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, đặc biệt là với mức lãi suất thấp hiếm thấy trong thời điểm hiện tại.

“Thực tế, bất động sản hiện là kênh đầu tư được nhiều khách hàng quan tâm. Chưa thấy nhà đầu tư bất động sản dài hạn nào phải thua lỗ, có chăng chỉ có những người theo phong trào "lướt sóng" ngắn hạn”, ông Minh nhấn mạnh.

Làm gì để tránh rủi ro?

Nhiều người có tiền để đầu tư bất động sản nhưng không phải ai cũng là chuyên gia, có thời gian tìm hiểu trước khi đầu tư và trả lời được những câu hỏi trên. Chính điều này đã dẫn tới hoạt động đầu tư bất động sản không hiệu quả.

Bên cạnh đó, khi thị trường “nóng sốt”, các nhà đầu tư bất động sản theo phong trào, tâm lý đám đông mà không ghiên cứu, tìm hiểu dự án kỹ lưỡng đã khiến nhiều khách hàng bị lừa đảo, mua phải dự án ma, pháp lý không minh bạch.

Các bài viết phân tích về thị trường bất động sản của chuyên gia trên app 24hmoney được cập nhật liên tục giúp nhà đầu tư BĐS tránh được rủi ro không đáng có

Trên thực tế những “trái đắng” từ cơn sốt đất Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hoà), Phú Quốc (Kiên Giang)... vẫn là bài học nhãn tiền với giới đầu tư bất động sản. Đã có nhiều người ôm được số lãi khổng lồ chỉ sau 1 đêm hoặc vài ngày, vài tuần. Nhưng cũng không ít nhà đầu tư hứng chịu hậu quả khi giá đất xuống ở đây dốc không phanh do Quốc hội dừng thông qua Luật Hành chính kinh tế đặc khu.

Hay như câu chuyện cơn sốt đất tại ngoại thành Đà Nẵng năm 2019 cũng để lại hậu quả nặng nề cho nhà đầu tư chậm rút chân ra khỏi “vũng lầy”, khi giới đầu cơ đẩy thông tin sắp xây dựng trường đua ngựa.

Tương tự, các cơn sốt đất tại Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu hay Thạch Thất (Hà Nội) mới đây cũng tạo nên một phong trào đầu tư rầm rộ của người dân chạy theo thông tin giới đầu cơ đẩy lên. Sau khi chính quyền địa phương vào cuộc, cơn sốt đất theo phong trào mới lắng xuống.

Mới đây nhất là trước thông tin đề xuất xây dựng sân bay tại tỉnh Bình Phước không khả thi, không lâu sau đó bong bóng BĐS vỡ tan khiến nhiều NĐT điêu đứng. Và sau tất cả, người cuối cùng hứng chịu chính là nhà đầu tư.

Những chuyên gia tư vấn sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro, rắc rối với những người mua bán nhà và giúp cho quy trình mua bán diễn ra suôn sẻ, thuận lợi. Vì vậy ngay từ bây giờ, hãy tìm kiếm cho mình những chuyên gia giỏi, cũng như nguồn thông tin đáng tin cậy để tham khảo trước khi xuống tiền.

Theo đó, việc lựa chọn kênh thông tin uy tín cũng như lắng nghe phân tích của chuyên gia về thị trường bất động sản là rất cần thiết để giúp bạn có thể đánh giá được tiềm năng của các sản phẩm bất động sản. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư hạn chế đến mức thấp nhất những rủi ro có thể xảy ra.

Mong là sau khi đọc các bài viết của chuyên gia trên báo chí, 24hMoney… bạn có thể có những thị trường mục tiêu cho riêng mình và đánh thắng ở thị trường này.

×