Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 24/2: 'Nóng' đua tranh giảm lãi cho vay mua nhà

Lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà còn 3,9%

Ở nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất vay thường cao hơn, song khách hàng thường được hỗ trợ tỷ lệ vay tối đa tốt hơn. Nhiều nhà băng cho vay 90% giá trị tài sản đảm bảo, nhằm giúp khách hàng tiếp cận được nguồn vốn lớn hơn.

Theo đó, từ nay đến ngày 31/12/2025, SHB triển khai gói vay vốn 16.000 tỷ phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất ưu đãi từ 3,99%. Đây là mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay. Theo SHB, khách hàng được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên – tương đương 5 năm và được tặng kèm thẻ tín dụng/hạn mức thấu chi. Đáng chú ý, với lợi thế thời hạn vay lên đến 35 năm và lịch trả nợ gốc thiết kế riêng theo khả năng tài chính (trả góp số tiền gốc bằng nhau/tăng dần theo tần suất định kỳ hàng tháng/hàng quý hoặc tối đa 6 tháng/lần).

PVcomBank cũng tham gia cuộc đua ưu đãi gói tín dụng vay mua bất động sản với lãi suất từ 3,99%/năm (ưu đãi trong 3 tháng đầu). Theo đó, thời gian vay dài lên tới 35 năm, ngân hàng áp dụng kế hoạch trả nợ linh hoạt, phù hợp khả năng.

Ngân hàng này cũng áp dụng chính sách ân hạn trả gốc tới 36 tháng; hạn mức vay tối đa 50 tỉ đồng và tỉ lệ cho vay tối đa 85% giá trị tài sản bảo đảm. Nếu khách vay chọn cố định lãi suất trong 12 tháng, lãi suất là 6,2% và cố định trong 18 tháng lãi suất sẽ là 6,99%/năm.

Với TPBank, nhà băng này triển khai gói lãi suất cho vay mua, xây sửa nhà với lãi suất từ 6%/năm. Mức lãi suất này được áp dụng từ nay đến hết ngày 31/7. Ngoài ra, ngân hàng này còn áp dụng ưu đãi giảm xuống đến 5,9%/năm cho khách hàng cao cấp, cố định 12 tháng, thời gian áp dụng đến ngày 31/3. 

TPBank cho biết, khách hàng có nhu cầu vay vốn mua/xây sửa nhà có thể được hỗ trợ lên tới 100% nhu cầu vốn với thời hạn cho vay lên đến 30 năm.

Riêng từ tháng 2, TPBank bắt đầu triển khai loạt lãi suất siêu ưu đãi chỉ từ 4,7% cho đa dạng các mục đích vay vốn từ bổ sung vốn kinh doanh lưu động, xây/sửa cơ sở kinh doanh, đầu tư tài sản cố định… đến mua nhà, xây dựng/sửa chữa nhà, mua xe ô tô phục vụ đi lại hay kinh doanh.

Chính sách này thuộc gói tín dụng với hạn mức 1.000 tỷ đồng, áp dụng cho tệp khách hàng lần đầu tiên vay kinh doanh tại TPBank. Song song là với những khách hàng hiện hữu giải ngân từ 3 tỷ đồng trở lên, hoặc có tài khoản Shop Level 2, 3 tại TPBank. 

Tại ABBANK, ngân hàng này cho vay mua nhà với thời gian lên tới 35 năm. Cụ thể, với chương trình tín dụng ưu đãi mới nhất tên "Ưu đãi lãi vay – Trao tay giải pháp", khách hàng có thể vay mua nhà với lãi suất từ 7,3%/năm.

ACB triển khai gói vay "ngôi nhà đầu tiên" dành cho người trẻ, lãi suất từ 5,5%/năm, cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 60 tháng, thời gian vay tối đa 30 năm. Theo nhà băng này, người trẻ từ 18-35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn là nhóm khách hàng tiềm năng. Với công việc ổn định và quỹ thời gian làm việc dài, tính rủi ro của khoản vay khá thấp.

Còn với Techcombank, nhà băng đưa ra mức lãi suất cố định từ 6,8%/năm, kỳ cố định lên đến 24 tháng, đồng thời áp dụng phí trả nợ trước hạn từ 1% và được miễn phí phạt từ năm thứ 6.

VPBank có mức lãi suất vay mua nhà 6,9%/năm, trong khi vay xây sửa nhà là 7,49%/năm. Sau ưu đãi, biên độ lãi suất khoảng 3,5%, với lãi suất thả nổi ở mức 11%/năm, kỳ hạn vay tối thiểu 48 tháng.

Lãi suất gói vay trung, dài hạn BIDV từ 6%/năm

Trong nhóm các ngân hàng quốc doanh, BIDV áp dụng chính sách với các khách hàng cá nhân vay vốn trung - dài hạn phục vụ nhu cầu nhà ở, mua ô tô, phục vụ nhu cầu đời sống bảo đảm bằng Bất động sản, sản xuất kinh doanh (bao gồm cả mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú và nhà hàng), lãi suất cố định từ 6,0%/năm, áp dụng với các khoản vay giải ngân thành công từ nay đến 30/6/2025.

Biểu lãi suất gói vay trung, dài hạn tại BIDV:

(*): Lãi suất thực tế có thể thay đổi tùy vào từng địa bàn và nhu cầu của khách hàng.

Tại VietinBank, ngân hàng này cho biết khách hàng mua nhà ở xã hội được tiếp cận vốn vay giá rẻ - thấp hơn 1,5% - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước (bao gồm VietinBank, Agribank, BIDV, Vietcombank).

Về điều kiện, VietinBank cho vay tối đa 70% giá trị Hợp đồng mua bán, thời gian cho vay tối đa 20 năm. Biện pháp bảo đảm có thể bằng quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở xã hội (NOXH), hoặc tài sản khác theo quy định của VietinBank.

Với khách hàng vay mua, sửa chữa bất động sản dự án chưa được cấp giấy chứng nhận, VietinBank cho vay tối đa 80% nhu cầu vốn/giá trị tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay. Thời hạn cho vay tối đa 35 năm. Thời hạn giải ngân bù đắp tối đa 36 tháng.

Tại Vietcombank, mua nhà ở, đất ở áp dụng chính sách số tiền vay lên tới 100% giá trị nhà đất, tối đa 50 tỷ VND/khoản vay. Đồng thời, ngân hàng này áp dụng kỳ trả nợ gốc linh hoạt theo thu nhập thực tế, nhưng chu kỳ trả nợ gốc không quá 3 tháng.

Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, căn hộ chung cư, nhà liền kề,... (chưa được cấp Giấy chứng nhận) thuộc dự án bất động sản, Vietcombank cũng cho vay tối đa đến 100%.

Về lãi suất, khách hàng có thể tham khảo Chương trình lãi suất cạnh tranh, triển khai từ năm 2024 với quy mô nguồn vốn 50.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân vay mua bất động sản, xây sửa nhà, mua xe ô tô, vay tiêu dùng… với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,9%/năm.

Theo biểu tham khảo, lãi suất vay mua nhà của Vietcombank chỉ từ 4,9%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các khoản vay dưới 24 tháng. Từ 5,0%/năm trong 12 tháng đầu tiên với các khoản vay trên 24 tháng.

Song song với chương trình lãi suất cạnh tranh nêu trên, Vietcombank còn có chương trình triển khai cho khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp nhỏ và vừa có nhu cầu vay vốn trung dài hạn để mua/xây sửa bất động sản, vay sản xuất kinh doanh, vay mua ô tô, vay tiêu dùng. Mức lãi suất cho vay cố định tham khảo chỉ từ 6,0%/năm tại các kỳ hạn trung và dài hạn bao gồm:

6,0%/năm cố định trong 18 tháng; 6,0%/năm cố định trong 24 tháng; 7,5%/năm cố định trong 36 tháng; 9,5%/năm cố định trong 60 tháng. Để tìm hiểu thời hạn các chương trình nêu trên, khách hàng có thể liên hệ với hệ thống tư vấn của Vietcombank.

Lãi suất vay mua nhà, xe ô tô.. tại Agribank

Ngay từ những ngày đầu năm 2025, Agribank đã tung ra gói tín dụng ưu đãi khủng trị giá 110.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ khách hàng cá nhân. 

Lãi suất vay vốn ngắn hạn ưu đãi: Áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn tối đa 1,0%/năm so với sàn lãi suất cho vay thông thường phục vụ nhu cầu đời sống của Agribank.

Lãi suất vay vốn trung, dài hạn ưu đãi: Áp dụng lãi suất cố định trong thời gian đầu (tính từ ngày giải ngân) với mức lãi suất cho vay tối thiểu, cụ thể:

Phương thức cho vay: Cho vay từng lần, cho vay theo hạn mức thấu chi trên tài khoản thanh toán. Điều kiện cho vay, khách hàng vay vốn đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay theo quy định hiện hành của Agribank và quy định của chương trình.

×