Một huyện sắp lên quận đấu giá đất, giá khởi điểm cao ngất ngưởng

Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đông Anh.

Cụ thể, huyện Đông Anh chuẩn bị đấu giá đất đối với quyền sử dụng của 16 thửa đất ở tại các điểm X9 thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê; X7 thôn Hà Lâm, X4 thôn Thuỵ Lôi, xã Thuỵ Lâm; X2 thôn Bắc, xã Kim Nỗ; X4 Liên Hà; X1 xã Đông Hội và Mai Lâm.

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 75 đến 128 m2/thửa với giá khởi điểm từ 15 triệu đồng/m2 đến 60,9 triệu đồng/m2. Trong đó, thửa đất có giá khởi điểm cao nhất là hơn 7,3 tỷ đồng/thửa và có diện tích 120,32m2. Hình thức, phương thức đấu giá đất từng thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 14/6 đến ngày 29/6 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước từ ngày 28/6 đến hết ngày 30/6 vào tài khoản ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được nộp trực tiếp tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.

Thời gian kiểm tra thực địa vào buổi sáng 9h - 11h; buổi chiều 14h - 17h trong hai ngày 22, 23/6. Buổi đấu giá đất được tổ chức từ 8h30 ngày 2/7 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.

Trước đó, vào cuối tháng 5/2023, huyện Đông Anh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh Lạc Việt tổ chức phiên đấu giá đất để xây dựng nhà ở đối với 15 thửa đất tại điểm X8 thôn Hà Phong, xã Liên Hà, huyện Đông Anh.

Các thửa đất có tổng diện tích 1.393 m2 với giá khởi điểm từ 20,8 đến 23,1 triệu đồng/m2. Trong đó, theo báo cáo của UBND huyện Đông Anh, phiên đấu giá đất có 41 khách hàng tham gia, 65 hồ sơ đăng ký. Kết quả trúng đấu giá đất cao nhất là 24,9 triệu đồng/m2; thấp nhất là 20,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá là hơn 31,9 tỷ đồng, tăng hơn 1,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Cũng tại khu đất trên, ngày 13/5 trước đó, huyện Đông Anh phối hợp với CTCP Lạc Việt tổ chức phiên đấu giá 13 thửa đất ở với tổng diện tích 1.170 m2, giá khởi điểm từ 20,8 triệu đồng/m2 đến 23,1 triệu đồng/m2. Trong đợt đấu đất giá này có 28 khách hàng đủ điều kiện tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, giá trúng cao nhất là 25,5 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 20,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về của phiên đấu giá là hơn 27,3 tỷ đồng.

Trước đó, từ khoảng cuối năm 2022 tới tháng 3 năm nay, nhiều lô đất tại huyện Đông Anh đã phải đấu giá nhiều lần mà chưa thành công như hàng chục thửa đất tại khu đất X6 thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà. Nguyên nhân là mức giá khởi điểm đấu giá đất được xây dựng tại thời điểm sốt đất cuối năm ngoái nên khá cao dẫn tới tình trạng không có người mua.