Năm 2022, lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8%/năm: Người dân được hưởng bao nhiêu?

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 4,8%

Ngân hàng Nhà nước mới đây đã ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định là 4,8%/năm. 

Cụ thể, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN là 4,8%/năm.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2022 và thay thế Quyết định số 2196/QĐ-NHNN ngày 24/12/2020 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2021 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN. 

Như vậy, quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2022. Mức lãi suất này vẫn được giữ ổn định như năm 2021, nhưng giảm 0,2% so với năm 2019 và năm 2020.

Người dân hưởng lợi?

Liên quan đến quy định về lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8%/năm sắp có hiệu lực, anh Phạm Thị Hạnh (35 tuổi) đang sống tại chung cư Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội) cho biết, năm 2015, gia đình anh vay ngân hàng mua căn hộ 700 triệu đồng trong gói vay mua nhà 30.000 tỷ đồng, với lãi suất 5%/năm. Đến nay tôi còn nợ ngân hàng khoảng 500 triệu đồng.

Tuy nhiên, theo chị Hạnh, từ năm 2020, lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở đã giảm xuống là 4,8%/năm, tuy nhiên, chị cũng không nhận được thông báo cho điều chỉnh lãi suất. "Hàng tháng thì ngân hàng có báo số tiền phải đóng gồm lãi suất và tiền gốc phải trả. Từ lúc vay tiền mua nhà tới nay, tôi chưa nhận được thông báo nào thay đổi lãi suất nào từ ngân hàng", chị Hạnh nói.

Cũng chia sẻ với PV Dân Việt, anh Nguyễn Quang An (32 tuổi), một nhân viên văn phòng ở TP. Hà Nội cho biết, vợ chồng anh đang có ý định mua nhà ở xã hội ở quận Long Biên. Tuy nhiên, hiện nay anh cũng đang chờ đợi các gói vay khoản cho vay hỗ trợ nhà ở từ Nhà nước.

"Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 4,8%/ năm là thấp hơn nhiều so với các khoản vay thương mại khác. Tôi mong chờ Nhà nước sớm bố trí được các gói vay ưu đãi cho người mua nhà thu nhập thấp", anh An nói.

Cũng kỳ vọng vào các chính sách mới có hiệu lực sẽ giảm tải khó khăn cho người mua nhà, chị Nguyễn Trang Thu (30 tuổi) ở quận Hà Đông, TP. Hà Nội chia sẻ: "Dịch Covid-19 đã ảnh hưởng lớn tới thu nhập của gia đình, việc giảm lãi suất mua nhà là một chính sách hỗ trợ tốt cho người dân. Chúng tôi kỳ vọng, chính sách lãi suất này với các gói vay ưu đãi cho người mua nhà sớm được đưa vào thực hiện và triển khai", chị Trang nói.