Nhà nước sẽ miễn 100% tiền thuê đất: Trường hợp nào được hưởng lợi?

Hàng loạt lĩnh vực được miễn toàn bộ tiền thuê đất

Theo Điều 5 của Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định nhiều trường hợp được miễn tiền thuê đất trong suốt thời hạn thuê, gồm:

Ngân hàng chính sách xã hội và Ngân hàng Phát triển Việt Nam: đất xây dựng hội sở chính, chi nhánh, phòng giao dịch, trung tâm đào tạo, cơ sở CNTT… Các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách hoạt động phi lợi nhuận. Điểm Bưu điện Văn hóa xã.

Các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách hoạt động phi lợi nhuận.

Điểm Bưu điện Văn hóa xã.

Doanh nghiệp khoa học và công nghệ có cơ sở nghiên cứu, thí nghiệm, ươm tạo công nghệ, sản xuất thử nghiệm.

Đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ số: viện, trung tâm đổi mới sáng tạo, dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm (như phần mềm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo). Khu công nghệ số tập trung và Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia.

Diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại, ngoại giao của các đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức nước ngoài theo chính sách ưu đãi.

Đất không thuộc đất quốc phòng do đơn vị quân đội quản lý nhưng sử dụng để cung cấp dịch vụ công theo mô hình sự nghiệp công lập.

Doanh nghiệp nào được miễn, giảm tới 50% tiền thuê đất?

Ngoài các trường hợp trên, Nghị định 230/2025/NĐ-CP còn quy định một số đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, gồm:

Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn được hưởng cơ chế miễn, giảm theo chính sách khuyến khích đầu tư.

Người sử dụng đất sản xuất nông, lâm nghiệp, thủy sản, muối bị thiên tai, hỏa hoạn được miễn, giảm theo tỷ lệ thiệt hại (quy định tại khoản 3 Điều 5).

Tổ chức, cá nhân tạm ngừng sản xuất, kinh doanh do thiên tai, hỏa hoạn, sự cố bất khả kháng được giảm 50% tiền thuê đất trong thời gian ngừng hoạt động.

Đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số:

Giảm 50% nếu tỷ lệ lao động dân tộc thiểu số từ 30% đến dưới 50%.

Miễn toàn bộ nếu tỷ lệ từ 50% trở lên.

Đơn vị sử dụng lao động là người khuyết tật:

Giảm 50% nếu tỷ lệ lao động khuyết tật từ 30% đến dưới 70%.

Miễn toàn bộ nếu tỷ lệ từ 70% trở lên.

Cơ sở xã hội hóa trong giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường được miễn, giảm theo mức do HĐND cấp tỉnh quyết định, nhưng không thấp hơn ưu đãi tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được giảm 50% tiền thuê đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh (trừ trường hợp đã được miễn, giảm theo quy định khác).

Trường hợp đặc biệt vì mục tiêu ổn định kinh tế – xã hội, Bộ Tài chính sẽ trình Chính phủ xem xét, quyết định miễn, giảm tiền thuê đất hằng năm.

Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất, gồm:
Ngân hàng chính sách, quỹ tài chính phi lợi nhuận, điểm Bưu điện Văn hóa xã; doanh nghiệp khoa học – công nghệ, đơn vị công nghệ số, trung tâm đổi mới sáng tạo, khu công nghệ số tập trung.
Ngoài ra, còn có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn; tổ chức, cá nhân bị thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn; đơn vị sử dụng nhiều lao động là người dân tộc thiểu số hoặc người khuyết tật.
Các cơ sở xã hội hóa trong giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường; hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và một số trường hợp đặc biệt vì mục tiêu ổn định kinh tế – xã hội cũng thuộc diện miễn, giảm.

×