Sóc Sơn chuẩn bị đón khu đô thị quy mô hơn 1.300 ha

Phương Thảo Thứ năm, ngày 26/12/2024 11:41 AM (GMT+7)

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5, quy mô hơn 1.341 ha, tập trung phát triển đô thị, du lịch sinh thái và hạ tầng giao thông hiện đại, hướng đến năm 2030.

UBND TP. Hà Nội vừa công bố Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận) được đặt tại các xã Quang Tiến, Phù Linh, Mai Đình, Tiên Dược, Hiền Ninh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội. Quy mô diện tích nghiên cứu là hơn 1.341 ha. Dân số đến năm 2030 vào ước tính khoảng 59.900 người.

Quy hoạch được chia thành 2 khu chính gồm: Khu vực phát triển đô thị và khu vực làng xóm đô thị hóa, cảnh quan núi kết hợp phát triển du lịch. Cụm du lịch đền Sóc - hồ Đồng Quan được xác định các tổ hợp du lịch, vui chơi giải trí và còn lại là khu nghỉ dưỡng sinh thái gắn với các vùng cảnh quan tự nhiên núi rừng phòng hộ, hồ Đồng Quan, hồ Đồng Chằm; Trung tâm cứu hộ động vật hoang dã.

Chi tiết hơn, diện tích đất dành cho nhà ở hơn 192 ha, chiếm 14,3% tổng diện tích. Đất cây xanh hơn 398 ha, chiếm 29%. Đất dành cho khu dịch vụ du lịch hơn 155 ha, chiếm 11,58% và đất giao thông hơn 159 ha, chiếm 11,8%.

Về vị trí địa lý, phía Bắc khu đô thị Sóc Sơn khu 5 giáp khu du lịch văn hóa nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc. Phía Đông Bắc giáp đường nối Quốc lộ 3 - Đền Sóc. Phía Đông Nam giáp 2 phân khu đô thị Sóc Sơn - Khu 1 và Khu 4. Phía Tây giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 30 m - 50 m.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu quy hoạch phân khu cần tuân thủ định hướng phát triển không gian Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, TP Hà Nội đến năm 2030 đã được phê duyệt.

Về quy hoạch giao thông, đồ án tập trung vào giao thông đường sắt và giao thông đường bộ. Theo đó, quy hoạch đề cập đến cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên, ga Đa Phúc trên tuyến theo quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đầu mối TP Hà Nội được duyệt.

Ngoài ra, quy hoạch dự kiến xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2 kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Nội Bài đi dọc theo quốc lộ 3 lên phía Bắc đô thị vệ tinh. Quy hoạch mặt bằng tuyến, các nhà ga trên tuyến sẽ được xác định cụ thể theo dự án đầu tư riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt.

UBND TP. Hà Nội giao UBND huyện Sóc Sơn chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ của số liệu, tài liệu trong hồ sơ bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý.

Cũng tại huyện Sóc Sơn, UBND TP. Hà Nội cũng vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2.000 tại các xã Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn.

Theo đồ án, khu đô thị mới sẽ được chia thành 2 khu quy hoạch. Trong đó, khu III.1 có diện tích 246,5 ha, gồm 2 ô quy hoạch là khu vực phát triển đô thị sinh thái, tăng cường cây xanh, mặt nước. Riêng ô quy hoạch III.1-1 được xác định là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa).

Từ đầu năm 2023 đến nay, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt 7 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc của Hà Nội, bên cạnh huyện Đông Anh và Mê Linh. Theo quy hoạch, thành phố phía Bắc Hà Nội có tổng diện tích khoảng 633 km2, quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 3,25 triệu người.