Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Sau đợt giãn cách lần thứ tư, làn sóng trả mặt bằng tại TP.HCM, nhất là khu vực trung tâm thành phố lại càng rầm rộ hơn.
Tôi dừng lại trước một nhà hàng trên đường Tôn Thất Thiệp (quận 1). Mặt bằng đẹp, rộng gấp đôi so với các mặt bằng liền kề. Vị trí cũng đẹp, từ đây có thể đi bộ trăm mét là tới phố đi bộ Nguyễn Huệ, đi ngược lại là trung tâm thương mại Saigon Centre trên đường Pasteur.
Nhưng rồi tôi hoang mang trước hàng loạt số điện thoại với đủ màu từ xanh đến đỏ, dán chằng chịt phía trước mặt bằng. Một vài số điện thoại ghi thêm tên người cho thuê cùng hai chữ "chính chủ" to đùng. Đếm sơ qua cũng có đến hơn 5 người tự xưng là chính chủ và không qua trung gian.
Ai cũng là "chính chủ" trên những mặt bằng đang treo biển cho thuê. Ảnh: Hồng Phúc.
Gọi điện cho anh Huy, người này khẳng định mình là chính chủ mặt bằng trên, giá thuê 400 triệu đồng mỗi tháng. Anh giới thiệu cặn kẽ rằng mặt bằng có diện tích 60m2, gồm 1 trệt, 1 lầu. Thời gian thuê là 5 năm. Anh không quên nhấn mạnh về mặt thương hiệu thì không đâu có vị trí đẹp bằng khu vực này.
Trong khi đó, một người khác cũng tự nhận là "chính chủ" cho thuê mặt bằng trên. Giá cho thuê mềm hơn, 360 triệu đồng mỗi tháng. Gọi tiếp cho một "chính chủ", "không qua trung gian" khác, giá thuê nằm ở mức giữa của hai người báo trước đó: 380 triệu đồng mỗi tháng.
Ai cũng xưng chính chủ, là cảnh dễ thấy nhất trên các quảng cáo về mặt bằng đang tìm người thuê tại TP.HCM. Nhưng thực tế, hầu hết những người này đều là môi giới cho thuê mặt bằng.
Dừng trước một mặt bằng trên đường Đồng Khởi (quận 1) không bảng hiệu, không thông tin cho thuê, dự tính chụp tấm ảnh bằng điện thoại, tôi bị một người đàn ông bên trong ra "bắt giò", vì tưởng là dân môi giới bất động sản.
Ông khẳng định mình là chủ nhân của mặt bằng, người thuê cũ vừa trả cách đây 2-3 tháng. Ông chưa có ý định cho thuê trong lúc này nhưng dân môi giới cứ đến dán đầy số điện thoại.
"Tôi gỡ sạch sẽ hôm trước, mấy hôm sau tới lại thấy. Rất phiền phức", ông nói và còn gửi gắm bảo vệ một nhà hàng kế bên trông giúp.
Sau khi không biết ai là chính chủ thực sự của các mặt bằng đang cho thuê, tôi lại choáng với giá thuê mặt bằng tại các khu vực được xem là "đất vàng" ở TP.HCM. Sau làn sóng trả mặt bằng hàng loạt do Covid-19, nhiều nơi vẫn ngóng người thuê hơn 1 năm qua nhưng giá thuê vẫn vài trăm triệu mỗi tháng.
Thậm chí, có người cho thuê còn khuyên khách nên thận trọng, suy nghĩ kỹ trước khi quyết định "xuống tiền" thuê mặt bằng lúc này.
Mặt bằng hai mặt tiền này có giá thuê 10.000 USD mỗi tháng. Ảnh: Hồng Phúc.
Ngỏ ý muốn thuê lại mặt bằng nằm trên góc đường Huỳnh Thúc Kháng và Hồ Tùng Mậu (quận 1), khu vực này trước đây mệnh danh là phố trà sữa tại Sài Gòn, anh H. - một người cho thuê, cho biết giá thuê mặt bằng này là 10.000 USD mỗi tháng (tức hơn 220 triệu đồng/tháng).
Theo anh, mức giá này đã giảm 20% so với trước. Nếu thuê ngay thì giảm còn 8.000 USD/tháng cho 6 tháng đầu tiên. Thời gian thuê là 3 năm.
"Khu này giá luôn từ 8.000 - 10.000 USD mỗi tháng. Em muốn mở quán cà phê thì anh nghĩ em nên cân nhắc. Em thấy đó, cả khu này giờ vắng hoe, người ta trả mặt bằng hết rồi chứ không còn giống như xưa. Thấy em còn trẻ nên anh khuyên vậy, mới tập tành kinh doanh có thể mở ở khu rìa rìa, giá thuê mềm hơn", anh H. nói.
Đúng như anh H. chia sẻ, khảo sát thêm một loạt mặt bằng là nhà nguyên căn 1 trệt và 1-2 lầu trên đường Hồ Tùng Mậu, Huỳnh Thúc Kháng, Ngô Đức Kế…, giá thuê luôn từ 8.000 USD mỗi tháng trở lên. Các căn nằm tại góc đường, giá thuê nhỉnh hơn, khoảng từ 10.000 USD mỗi tháng.
Làn sóng trả mặt bằng hàng loạt xảy ra tại khu vực trung tâm, nhất là những con đường sầm uất từ trước đến nay như đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nguyễn Trãi, Cách Mạng Tháng Tám…
Giá thuê mặt bằng trên đường Hồ Tùng Mậu (quận 1) dao động từ 8.000 USD mỗi tháng. Ảnh: Hồng Phúc
Bà Võ Thị Khánh Trang - Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu - Savills Việt Nam cho biết, tiếp tục bị ảnh hưởng do Covid-19, về phía khách thuê, nhiều doanh nghiệp, hộ kinh doanh vừa và nhỏ đã phải kết thúc hợp đồng sớm hoặc ngưng tái ký hợp đồng thuê mặt bằng.
Theo bà Trang, về phía chủ cho thuê, hầu hết vẫn duy trì giá chào thuê tương đối ổn định theo quý và theo năm, khoảng 49 USD/m2/tháng. Nhưng chủ nhà có các chính sách tốt hơn cho các khách thuê mới, như kéo dài thời gian sửa chữa trong thời gian đầu, hoặc giảm từ 30-50% trong 3-6 tháng đầu tiên cho các hợp đồng ký mới từ 3-5 năm.
Ngoài ra, với khách thuê hiện hữu, chủ nhà cũng có những hỗ trợ tích cực như giảm giá đến 70% giá thuê mỗi tháng cho đến khi hoạt động trở lại hoặc trực tiếp miễn phí các tháng vừa qua khi mà các khách thuê không thể mở cửa, song song đó là giảm 50% giá dịch vụ.
Anh Danh - một người cho thuê mặt bằng trên đường Hồ Tùng Mậu (quận 1) cho hay, mức giá thuê hiện nay đã giảm 20-30% so với trước khi có dịch. Vì khó khăn chung nên dù giảm giá cả năm vẫn khó tìm được người thuê.
Hình ảnh con Rồng cháu Tiên và các bản tuyên ngôn lịch sử qua các thời kỳ giữ nước được tái hiện trên nền tòa nhà UBND TP.HCM trong Lễ hội ánh sáng 3D mapping quốc tế, gây ấn tượng mạnh cho du khách.
Khi vợ đưa đơn ly hôn, bảo tôi ký vào để giải thoát cho nhau; tôi đã rất sốc.
Chia sẻ
Vòng 19 V.League 2024/2025, SHB Đà Nẵng đã có được 1 điểm quý giá trước đương kim vô địch Thép Xanh Nam Định, qua đó tiếp nối hi vọng ở cuộc đua trụ hạng.
Chia sẻ
Trong trận chiến này, quân Thục Hán dưới sự chỉ huy của Phí Y đã đuổi giết quân Ngụy đến tận Quan Trung, khiến nước Ngụy gần 20 năm không dám xâm lược nước Thục. Nhưng vì điều này, Phí Y cũng đã trở thành cái gai trong mắt Tào Ngụy.
Chia sẻ
Tối 20/4, một chiếc xe container bất ngờ bốc cháy dữ dội giữa đêm trên đường Khuất Duy Tiến, Hà Nội. Lửa kèm tiếng nổ lớn khiến người đi đường hoảng sợ.
Chia sẻ
Ai sinh tháng Âm lịch này dù sinh ra trong hoàn cảnh nghèo khó nhưng càng trưởng thành càng giàu có, gia đình hạnh phúc, tuổi già mãn nguyện.
Chia sẻ
Vòng 19 LPBank V.League 2024/25 đã diễn ra với sự chú ý được dồn vào cặp đấu giữa SHB Đà Nẵng và Thép xanh Nam Định.
Chia sẻ
Các chiến đấu cơ J-10C của Trung Quốc mới đây đánh dấu một cột mốc quan trọng khi cất cánh từ căn cứ không quân Ai Cập vào giữa tháng 4/2025 trong cuộc tập trận chung đầu tiên giữa Không quân 2 nước mang tên “Đại bàng của nền văn minh 2025”.
Chia sẻ
Địa đạo Củ Chi được tái hiện hoành tráng trên sân khấu Chương trình "Đất nước trọn niềm vui" diễn ra tối 20/4 tại Hội trường Thống Nhất, TP.HCM.
Chia sẻ
Trong một động thái táo bạo làm rúng động chính trường châu Âu, ông Andriy Melnyk – đại diện thường trực của Ukraine tại Liên Hợp Quốc, đồng thời là cựu Đại sứ Ukraine tại Đức – đã kêu gọi ông Friedrich Merz, Thủ tướng tương lai của Đức cung cấp cho Kiev 115 máy bay, 100 xe tăng Leopard và 98 tỷ USD viện trợ.
Chia sẻ
Sáng 20/4 tại Hà Nội, nhà văn, nhà thơ, nhà nghiên cứu Nhật Chiêu đã có buổi trò chuyện với chủ đề “Lắng nghe Bụt bước giữa đời: Thơ Trần Thái Tông và Trần Nhân Tông”.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có công điện gửi Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc chi trả lương hưu và trợ cấp bảo hiểm xã hội tháng 5 năm 2025.
Chia sẻ
Theo thông tin tình báo từ nhóm du kích Ukraine Atesh ngày 20/4, các gia đình của nhiều sĩ quan cấp cao thuộc Hạm đội Biển Đen của Nga đang lũ lượt rời khỏi bán đảo Crimea trong những tuần gần đây, trong bối cảnh lo ngại ngày càng gia tăng về các cuộc tấn công từ Ukraine.
Chia sẻ
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu cần phải làm việc trên tinh thần thần tốc, táo bạo để chậm nhất đến ngày 19/12 là phải khánh thành còn sớm hơn thì tốt; đồng thời, chỉ đạo phải làm trạm dừng nghỉ khi đi kiểm tra tình hình triển khai Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc – Nam.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lạng Sơn đã phát hiện và lập biên bản xử lý với 2 trường hợp đăng tải bình luận tiêu cực trên mạng xã hộitin mới; thông tin mới vụ cán bộ công an hy sinh khi bắt tội phạm ma túy ở Quảng Ninh.
Chia sẻ
Hà Nội FC và ĐT Việt Nam đón tin vui từ 'gà son'; tiền vệ người Lào hâm mộ Man City; HLV Ancelotti có nguy cơ bị sa thải nếu Real thua Bilbao; Payet bị cáo buộc bạo hành bạn gái cũ; cựu sao Liverpool suýt qua đời vì bệnh tật.
Chia sẻ
Thiếu tướng Yuriy Shchyhol thuộc Tổng cục Tình báo Quân sự Ukraine (HUR) vừa tiết lộ nhiều bí mật về các cuộc tấn công thành công của Ukraine vào sâu trong lãnh thổ Nga.
Chia sẻ
Phát biểu trong Chương trình Về nguồn tổ chức tại tỉnh Thái Nguyên, nhà báo Lê Quốc Minh - Chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam cho rằng nhà báo đương đại phải đối mặt với bão thông tin hỗn loạn từ mạng xã hội.
Chia sẻ
Trong tháng 5, 3 con giáp này thuận buồm xuôi gió, làm gì cũng thành công, không chỉ là người chiến thắng mà còn là bậc thầy về hạnh phúc.
Chia sẻ
Hành khách đi máy bay có thể sử dụng căn cước công dân gắn chip hoặc định danh điện tử VNeID để làm thủ tục tại nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất giúp tiết kiệm thời gian, từ đó giải tỏa áp lực ùn tắc.
Chia sẻ
Là quốc gia nằm trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam không chỉ phải đối mặt với những tác động của biến đổi khí hậu mà còn phải chịu đựng những thiên tai như bão, lũ lụt, hạn hán. Những hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng đến môi trường sống mà còn tác động sâu sắc đến công tác giảm nghèo đa chiều, một trong những mục tiêu quan trọng của nước ta.
Chia sẻ
Mạng xã hội lan truyền nhiều clip, thông tin về vụ việc nữ hành khách tố bị đối tác tài xế hãng TADA sờ đùi, quấy rối tình dục khi đi xe.
Chia sẻ
Trước vụ việc triệt phá đường dây thuốc giả “khủng” hàng trăm tỷ ở Thanh Hoá gây xôn xao dư luận, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) khuyến cáo người dân tra cứu thuốc tại trang chính thức để phân biệt thật - giả trước khi mua.
Chia sẻ
Thông qua việc giao đỡ đầu xã xây dựng nông thôn mới, mang nguồn lực từ bên ngoài vào, nhiều xã đặc biệt khó khăn của tỉnh Bắc Kạn đã có nhiều chuyển biến tích cực.
Chia sẻ
Xây dựng nông thôn mới Bình Phước còn là việc phát huy bản sắc văn hóa tộc người. Ngoài tiếng cồng, chiêng thì những âm thanh trầm bổng, du dương của nhạc cụ đàn tre, kèn lá đã ăn sâu vào đời sống tinh thần của cộng đồng người dân tộc thiểu số S’tiêng, trên đất Bình Phước, bao đời nay. Nhưng nay, đàn tre, kèn lá trước nguy cơ bị mai một.
Chia sẻ
Chính quyền Nga và Ukraine lên tiếng cáo buộc nhau vẫn tiếp tục tiến hành hàng trăm cuộc tấn công bất chấp Tổng thống Putin tuyên bố ngừng bắn vào dịp lễ Phục sinh.
Chia sẻ
Bình tuyển những con hươu đực giống đảm bảo chất lượng do Trung tâm Khuyến nông Hà Tĩnh triển khai có ý nghĩa quan trọng góp phần cấp con giống chất lượng, uy tín. Từ đó sàng lọc những con hươu đã thoái hóa, không đủ điều kiện, tiêu chuẩn để làm giống, tạo ra được thế hệ hươu con đảm bảo chất lượng, nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm nhung.
Chia sẻ
Trong suốt 13 năm gắn bó với công tác hội và phong trào nông dân, anh Dương Hữu Bão, Chủ tịch Hội Nông dân xã miền núi Chiêu Vũ, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn đã tích cực tuyên truyền, tìm nhiều mô hình hiệu quả nhằm giúp đồng bào dân tộc Tày ở địa phương giảm nghèo bền vững và vươn lên làm giàu.
Chia sẻ
Bức tượng bằng đồng khắc hoạ hình ảnh người đàn ông gánh phở rong đã thu hút đông đảo du khách tham quan đến chụp ảnh, checkin tại Festival phở 2025, diễn ra tại Hoàng thành Thăng Long (Hà Nội).
Chia sẻ
Nhóm ngân hàng nước ngoài, ngân hàng liên doanh, Ngân hàng Hợp tác xã và các tổ chức tín dụng phi ngân hàng được chủ động kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2025.
Chia sẻ
Long mạch là khái niệm trong phong thủy học của Trung Quốc. Người xưa tin rằng các mạch núi ẩn chứa khí thiêng và sẽ tụ ở một điểm nào đó gọi là long huyệt. Nếu chôn cất tổ tiên vào long huyệt theo đúng phép tắc thì con cháu sẽ được phù hộ thịnh vượng và cao nhất là phát đế phát vương.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Hồng Phúc 
