Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Nhà ở cho thuê là trụ cột chiến lược, đặc biệt tại nơi giá vượt mức chi trả của người dân

Nhà ở cho thuê phải trở thành trụ cột chiến lược từ nay đến 2030

Chiều 19/5, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Tại buổi làm việc, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, trong giai đoạn phát triển mới, việc tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả phải được xem là quyền cơ bản của người dân và thước đo của tiến bộ xã hội. Nhà ở phải là một bộ phận ổn định của cấu trúc đô thị, nông thôn, an sinh xã hội, an ninh đô thị, năng suất lao động và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Đánh giá về kết quả thời gian qua, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm ghi nhận Quốc hội, Chính phủ và các địa phương đã có nhiều nỗ lực hoàn thiện thể chế, tháo gỡ thủ tục và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, kết quả đạt được vẫn chưa đáp ứng mục tiêu đề ra và còn cách xa nhu cầu thực tế của xã hội.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nêu rõ, chính sách nhà ở trong giai đoạn mới cần được thiết kế bằng tư duy mới, với quan điểm xuyên suốt nhà là để ở, không phải để đầu cơ hay tích sản. Trong đó, yêu cầu quan trọng là phải đặt phát triển nhà ở trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu, mỗi khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực hay hành lang tăng trưởng đều phải quy hoạch đồng bộ nhà ở cùng hạ tầng kỹ thuật và các dịch vụ thiết yếu như y tế, giáo dục, văn hóa. Quy hoạch nhà ở cũng phải bám sát nhu cầu lao động thực tế; những nơi tập trung đông công nhân, lao động nhập cư, trường đại học, bệnh viện cần được ưu tiên bố trí quỹ đất và cơ chế phát triển nhà ở xã hội phù hợp.

Đáng chú ý, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định mô hình phát triển nhà ở của Việt Nam trong giai đoạn mới không phải là mô hình bao cấp nhà ở, nhưng cũng không phó mặc hoàn toàn cho thị trường. Nhà nước giữ vai trò kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, tiêu chuẩn và cải cách thủ tục hành chính; thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý. Người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp khả năng chi trả và đúng đối tượng; trong đó nhà ở cho thuê phải trở thành trụ cột lâu dài.

Trong định hướng đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, từ nay đến năm 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, song nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp và những địa bàn có giá nhà vượt xa vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cũng yêu cầu kiểm soát chặt chẽ đối tượng thụ hưởng chính sách, bảo đảm công khai, minh bạch, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, trục lợi. Việc mua, bán và sử dụng phải được giám sát chặt để tránh biến loại hình này thành công cụ tích lũy tài sản.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm giao Đảng ủy Chính phủ nghiên cứu, xây dựng chính sách phát triển nhà ở theo mô hình mới, phù hợp với Hiến pháp, chính sách của Đảng, Nhà nước và nhu cầu thực tiễn của người dân, trình Quốc hội xem xét trong thời gian tới.

×