TP.HCM sẽ rút ngắn thủ tục hành chính trong việc đầu tư nhà ở xã hội

Liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, UBND TP.HCM vừa có báo cáo về triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2025.

Theo đó, trong giai đoạn 2016 - 2020, thành phố có 93 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 256,75 ha, quy mô dự kiến khoảng 126.077 căn hộ, 8.682.780 m² sàn xây dựng.

Trong đó, 62 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư, với tổng diện tích đất là 147,08 ha, quy mô 68.930 căn hộ, 5.035.468 m² sàn xây dựng. Trong giai đoạn 2016 - 2020, Sở Xây dựng đã có thông báo nghiệm thu hoàn thành công trình đối với 11 dự án, tổng diện tích sàn xây dựng là 111.236,9 m².

Giai đoạn 2021 – 2025, thành phố có 91 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 210,4 ha, quy mô dự kiến khoảng 98.685 căn hộ, 6.678.730 m² sàn xây dựng.

Trong đó, 49/91 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư, với tổng diện tích đất là 125,87 ha, quy mô 56.200 căn hộ, 4.069.842 m² sàn xây dựng (có 46/49 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn năm 2016 - 2020). Riêng giai đoạn 2021 - 2023, Sở Xây dựng đã có thông báo nghiệm thu hoàn thành công trình đối với 1 dự án, tổng diện tích sàn xây dựng 19.505 m². 

UBND TP.HCM cho biết thời gian qua, nhiều chính sách pháp luật được bàn hành đã tiếp tục nới rộng các điều kiện để được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Theo đó, giai đoạn 2016 - 2020 là giai đoạn nhà ở xã hội phát triển mạnh mẽ, đã có 19 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng, cung ứng cho thị trường 1,23 triệu m² sàn, tương ứng 14.954 căn hộ; 1 dự án nhà lưu trú công nhân, tổng diện tích đất 7 ha, quy mô 1.449 phòng, đáp ứng 7.596 chỗ ở cho công nhân.

Kết quả phát triển nhà ở xã hội của thành phố trong thời gian qua mặc dù chưa thể đáp ứng hết nhu cầu rất lớn về nhà ở của các nhóm đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội. Tuy nhiên đã giải quyết một phần nhu cầu nhà ở của một bộ phận người thu nhập thấp và cán bộ công chức, viên chức có khó khăn về nhà ở trên địa bàn.

Trong thời gian tới, để tăng nguồn cung nhà ở xã hội, TP.HCM ban hành quy trình giải quyết cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật.

Cân đối bố trí ngân sách địa phương để khuyến khích, ưu đãi thêm để hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp lớn, uy tín trong lĩnh vực bất động sản tham gia và triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tạo nguồn cung cho thị trường.

Đồng thời, khẩn trương hoàn thành việc lập và phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Trong đó, chú trọng quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân; rà soát, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm đủ quỹ đất để triển khai thực hiện các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.