Trung Quốc sẽ lập quỹ 40 tỷ USD để cứu ngành bất động sản

Động thái sắp tới sẽ là bước đi quan trọng đầu tiên của Trung Quốc nhằm giải vây cho khu vực bất động sản, kể từ khi khủng hoảng nợ xảy ra từ năm ngoái.

Quy mô quỹ hỗ trợ ban đầu sẽ được đặt ở mức 80 tỷ nhân dân tệ, sử dụng vốn của ngân hàng trung ương, nguồn tin giấu tên nói với Reuters.

Quan chức này cho biết Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc sẽ đóng góp 50 tỷ USD vào quỹ gồm tổng số 80 tỷ USD, nhưng sẽ có thêm tiền từ các ngân hàng thương mại.

Nếu mô hình này hiệu quả, các ngân hàng khác cũng sẽ tham gia.

Là một trụ cột quan trọng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, ngành bất động sản Trung Quốc gần đây rơi vào hết khủng hoảng này đến khủng hoảng khác, trở thành lực cản cho tăng trưởng trong năm qua. Phong trào tẩy chay đóng tiền mua nhà của khách hàng ở hàng loạt tỉnh thành trong tháng qua đang trở thành cơn đau đầu đối với chính quyền.

Một số nhà phân tích tin rằng quỹ này chỉ là một phần của giải pháp.

“Chúng tôi chưa biết chi tiết của quỹ hỗ trợ. Nếu chỉ có 80 tỷ USD, sẽ không đủ để giải quyết vấn đề. Tôi tin rằng quỹ này sẽ là một phần của gói kích thích lớn hơn để giải quyết cuộc khủng hoảng nợ và thế chấp. Chúng ta cần ngành bất động sản phục hồi”, Larry Hu, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại hãng dịch vụ tài chính Macquarie, nhận xét.

Giới đầu tư toàn cầu theo dõi rất kỹ bất kỳ sự xoay chuyển nào trên thị trường bất động sản Trung Quốc, vì ngành này liên quan đến những ngành khác, như xây dựng, và chiếm tới hơn 1/4 GDP Trung Quốc.

Nguồn tin nói rằng quỹ này sẽ được sử dụng để mua các dự án nhà chưa hoàn thành và hoàn thiện xây dựng, sau đó cho người dân thuê để thúc đẩy mảng cho thuê nhà.

Bước đi này cho thấy chính phủ Trung Quốc chú ý đến việc cung cấp nhà giá vừa phải cho người trẻ, trong bối cảnh một số chính quyền địa phương không muốn xây nhà cho thuê khi bán đất là nguồn thu chính của họ.

Hãng bất động sản Trịnh Châu ở Hà Nam dự kiến sẽ dùng 20 tỷ nhân dân tệ để mua 50.000 nhà ở để chuyển thành nhà cho thuê, thông báo của chính quyền Trịnh Châu cho biết.