Trường Đại học Hà Hoa Tiên (Ninh Bình): Xót xa giấc mơ ngôi trường 1.500 tỷ đồng bị biến thành những "khu trọ" (Bài 1)

Ngôi trường 1.500 tỷ đồng: Từ giấc mơ lớn đến thực trạng hôm nay

Trường Đại học Hà Hoa Tiên được thành lập theo Quyết định 1276/QĐ-TTg ngày 25/9/2007 của Thủ tướng Chính phủ với hy vọng đào tạo đa ngành, hứa hẹn cung cấp từ 2.000–8.000 sinh viên mỗi năm.

Trường có địa chỉ tại xã Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (cũ), nay là phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình.

Theo quy hoạch ban đầu, trường có khu hiệu bộ 7 tầng với 300 chỗ làm việc; hai tòa giảng đường 5 tầng (gần 100 phòng, mỗi phòng rộng 120 m²). Ký túc xá gồm 400 phòng khép kín, đủ cho 2.500 sinh viên, cùng khu thể thao, nghiên cứu và cả trung tâm thương mại. Tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng trên diện tích 10 ha.

Thế nhưng, hơn 18 năm trôi qua, kỳ vọng ấy dường như vẫn còn dang dở.

Tháng 6/2025, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) ban hành Quyết định 1612/QĐ-BGDĐT, đình chỉ toàn bộ hoạt động đào tạo đại học của Trường Đại học Hà Hoa Tiên trong 12 tháng vì vi phạm Nghị định 125/2024/NĐ-CP, với nhiều lý do khác nhau như: không công khai hoặc không đáp ứng các điều kiện bảo đảm tổ chức hoạt động đào tạo đối với các ngành, lĩnh vực và quy mô đào tạo sau khi được cơ quan có thẩm quyền cho phép hoạt động đào tạo; không bảo đảm một trong các điều kiện để được cho phép hoạt động đào tạo theo quy định tại Nghị định này.

Từ tháng 9/2025 đến nay, PV Dân Việt đã nhiều lần ghi nhận hiện trạng của Trường Đại học Hà Hoa Tiên.

Theo đó, nhiều khu vực cỏ dại mọc cao quá đầu gối người, phủ kín cả lối đi. Nhiều đoạn, phóng viên phải vạch từng bụi cỏ để tiến sâu vào bên trong.

Khu vực giảng đường bị khóa chặt; bên trong, bàn ghế xếp lộn xộn, bụi phủ trắng các lớp học, mạng nhện giăng kín nhiều nơi.

Trước cảnh “hoang tàn”, nhiều người nghĩ trường đã bị bỏ hoang. Thế nhưng, theo tiết lộ từ một số người dân, ở phía sâu bên trong khuôn viên trường, hàng nghìn người lao động đang thuê trọ.

Trường đại học nghìn tỷ biến thành khu trọ tạm bợ, lộn xộn

Trong vai một công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp Đồng Văn, chúng tôi tiến sâu vào bên trong.

Chúng tôi phát hiện, tại khu vực 42 căn biệt thự từng dự kiến làm nhà ở cho cán bộ, giáo viên và chuyên gia nước ngoài, song song với các tòa nhà giảng đường, nay đã bị biến thành một “khu nhà trọ”.

Nơi này hiện được nhiều công ty môi giới việc làm và cung ứng lao động thuê làm chỗ ăn ở cho công nhân hoặc làm văn phòng môi giới.

Một đầu mối cung ứng lao động đang thuê văn phòng tại đây cho biết, thuê văn phòng ở khu vực này vừa tiện lợi, vừa dễ dàng.

Thậm chí, người này còn nhiệt tình giới thiệu: “Anh sẽ cho em số của chủ chỗ này. Dãy biệt thự giá 40 triệu đồng/tháng. Còn phòng bên kia là 4 triệu đồng/tháng. Cả thực tập sinh lẫn công nhân đều ở, bọn anh đang thuê đây”.

Người đàn ông cho chúng tôi số điện thoại của Tiến - người được giới thiệu là quản lý.

Tiến tiết lộ, toàn bộ khu vực hiện có hàng nghìn công nhân sinh sống và nhiều doanh nghiệp thuê lại mặt bằng.

“Ở đây giờ có ba công ty lớn thuê dài hạn. Một công ty thuê trọn một tòa. Công ty thứ hai thuê năm tòa liền kề. Còn công ty thứ ba thì thuê cả khu ‘tòa trắng’ kèm ba căn biệt thự phía sau”, ông Tiến vừa nói vừa chỉ tay về những dãy nhà vốn được xây dựng làm giảng đường, thư viện và ký túc xá sinh viên.

Chúng tôi tiếp cận dãy nhà “song kề” (theo tiết lộ của công nhân, trước đây là ký túc xá và giảng đường cũ - PV). Tại đây, hàng trăm phòng học đã được cải tạo thành phòng trọ giá rẻ.

Mỗi phòng một kiểu. Có phòng rộng hàng trăm mét vuông, trước đây là giảng đường, nay trở thành nơi sinh hoạt của hàng chục công nhân; bàn ghế được xếp gọn vào một góc, nhường chỗ cho dãy giường hai tầng. Còn những phòng nhỏ hơn có từ 7-8 người ở.

Theo tìm hiểu, công nhân đang tá túc tại đây phần lớn là người dân đến từ Lào Cai, Sơn La, Điện Biên… đang làm việc tại Khu công nghiệp Đồng Văn.

Một công nhân cho biết: “Công ty thuê nên bọn em ở, khoảng chục người/phòng. Khu này mất trộm liên tục, bạn em vừa mất iPhone 14”.

Người này vừa dứt lời, ngay lập tức người khác chen ngang bổ sung: “Ăn trộm như chơi. Thằng cu này vừa mất 500.000 đồng. Khu này đông lắm, đánh nhau, rượu chè suốt!”.

PV ghi nhận, khu vực phía sau các “phòng trọ”, rác sinh hoạt như thùng mì tôm, túi nylon, vỏ hộp xốp vương vãi khắp nơi.

Trường Đại học Hà Hoa Tiên có thực sự được phép cải tạo và cho thuê theo kiểu này? Rà soát quy hoạch theo Quyết định 1276/QĐ-TTg và thông tin trên website của trường cho thấy, đất được cấp gồm phần dành cho giáo dục (10–20 ha), phần còn lại là đất thổ cư thuộc về chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Hà Hoa Tiên.

Để tìm hiểu sâu hơn, PV Dân Việt tiếp tục vào vai chủ doanh nghiệp và được Tiến - người được cho là quản lý chung các khu này, hé lộ nhiều thông tin phía sau những bản hợp đồng thuê nhà trọ và văn phòng công ty tại đây.

Đón xem Bài 2: Nhiều dấu hiệu bất thường trong hợp đồng cho thuê ở Đại học Hà Hoa Tiên.

×