Vụ cưỡng chế nhà ở Thanh Trì: Thông tin từ Sở QHKT và Viện QHXD Hà Nội

Theo trả lời và phản hồi của Sở QHKT Hà Nội và Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, các bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng và bản vẽ Chỉ giới đường đỏ không phải là căn cứ để xác định hiện trạng sử dụng đất của các hộ dân.

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội: Không ai đi vẽ nhà dân vào dự án

Như Báo điện tử Dân Việt đã thông tin, thời gian qua ông Nguyễn Đức Lợi (16 Nghiêm Xuân Yêm, thôn Thượng, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội) phản ánh ông Nguyễn Văn Hưởng - Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt tẩy xóa biên bản làm việc, làm sai lệch thời điểm xây dựng nhà, từ đó làm sai lệch hồ sơ.

Sau đó, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Nguyễn Tiến Cường ra quyết định cưỡng chế, yêu cầu phá dỡ nhà ông Nguyễn Đức Lợi.

Cụ thể, thay vì để thời điểm xây dựng công trình tường gạch 02 tầng từ năm 2011- 2012 như biên bản lúc đầu lập, đã được sửa thành: "Thời điểm ông Lợi xây dựng công trình tường gạch 02 tầng sau tháng 5/2015 đến tháng 12/2015".

Sau loạt bài phản ánh của Báo điện tử Dân Việt, ngày 19/01/2023 ông Nguyễn Huy Toàn- Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì gửi công văn số 106/UBND- TN&MT phúc đáp các nội dung mà Báo điện tử Dân Việt đã phản ánh.

Để phủ nhận thông tin nhà ông Nguyễn Đức Lợi xây dựng vào cuối năm 2011, đầu năm 2012, UBND huyện Thanh Trì dựa trên hai căn cứ:

Căn cứ thứ nhất, đó là bản vẽ "Quy hoạch tổng mặt bằng" do phía Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phê duyệt cho dự án "xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ ..." vào tháng 8/2012, nhà ông Nguyễn Đức Lợi đang ở hiện nay không có trong bản vẽ.

Căn cứ thứ hai, đó là bản vẽ "Chỉ giới đường đỏ" do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội phê duyệt cho Công ty CP Xây lắp điện nước và Xây dựng để thực hiện dự án "Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Cục Bảo vệ ..." vào tháng 12/2010 không có nhà ông Lợi.

Về căn cứ thứ nhất: Theo đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, khi phê duyệt bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ dự án tòa nhà An Cư - Cowaelmic tại thôn Thượng, xã Thanh Liệt (hay còn gọi là dự án "xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ...), Sở QHKT chỉ vẽ tổng mặt bằng của dự án, chứ không vẽ những nhà dân xung quanh vào bản vẽ. Bởi những nhà dân đó không phải đối tượng liên quan đến dự án.

Cũng theo vị đại diện này, kể cả trường hợp nhà dân trước đây tồn tại trên mảnh đất quy hoạch để làm dự án "Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ ...", thì khi vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng cũng không được phép vẽ những nhà dân đó vào trong bản vẽ.

"Ví dụ, khi vẽ tổng mặt bằng khu tập thể Giảng Võ, người ta chỉ vẽ tổng mặt bằng đất trống và tổng mặt bằng những công trình sau này được duyệt, để sau xây. Không ai lại đi vẽ ao hồ của người dân cạnh đó vào bản vẽ…", đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc lấy ví dụ.

Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội: Bản vẽ Chỉ giới đường đỏ không có giá trị trong sử dụng đất

Về căn cứ thứ hai: Ngày 9/2/2023, PV Báo điện tử Dân Việt đã có nội dung gửi và đề nghị Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội làm rõ thông tin.

Ngày 23/2/2023, ông Lưu Quang Huy – Viện trưởng Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội đã có Công văn số 290/VQH- TT3 trả lời PV về việc phê duyệt Bản vẽ "Chỉ giới đường đỏ" cho Công ty CP Xây lắp máy điện nước và Xây dựng để thực hiện dự án "Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ ...".

Theo công văn này: Ngày 8/12/2010, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội đã cung cấp Bản vẽ Chỉ giới đường đỏ cho Công ty CP Xây lắp máy điện nước và Xây dựng để thực hiện dự án "Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ ...", trong đó xác định chỉ giới đường đỏ qua các điểm: A,B,C, D. 

Bản vẽ Chỉ giới đường đỏ này làm cơ sở để lập Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng, không có giá trị sử dụng đất và không xác định ranh giới thực hiện dự án.

"Bản vẽ Chỉ giới đường đỏ do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cung cấp ngày 08/12/2010 cho Công ty CP Xây lắp máy điện nước và Xây dựng để thực hiện dự án "Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ ..." không có giá trị sử dụng đất và không xác định ranh giới thực hiện dự án"- văn bản của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội nêu rõ.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.