Bình luận
0
“Tổng kho tồn trữ lương thực” – một dự án lận đận, long đong...
Công ty Thuận Hưng được ông Lâm Trúc Nhỏ (sinh 1960, thường trú quận 1, TP.HCM) thành lập từ năm 1992. Ngay thời điểm đó, Thuận Hưng đã chuẩn bị đầu tư dự án “tổng kho tồn trữ lương thực”trên khu đất hơn 10,6 ha, tại phường 7, quận 8, TP.HCM.
Công ty Thuận Hưng tự bỏ tiền ra bồi thường cho các hộ dân và hoàn thành mọi thủ tục pháp lý về đất đai, thiết kế xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500 trên khu đất 10,6 ha. Năm 1995, Thuận Hưng nộp trước 50% tỉ lệ phí sử dụng đất.
Đồng thời, Thuận Hưng đã nhập khẩu 15 bộ khung kho tiền chế Zamil Steel, trị giá hơn 10 triệu USD, nhằm mục đích sau khi dự án được cấp phép sẽ triển khai xây dựng tổng kho, với thời gian nhanh nhất.
Thế nhưng, cũng vào thời điểm đó, TP.HCM cho phép Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng xây dựng dự án khu đô thị mới. Một phần cụm E thuộc dự án của liên doanh Phú Mỹ Hưng chồng lên diện tích 10,6 ha đất của dự án Thuận Hưng. Ngày 12/9/1994, UBND TP.HCM đã có Thông báo số 763/TB-VP-QLĐT đề nghị “hoán đổi khu đất khác có diện tích tương đương”, để Thuận Hưng xây dựng tổng kho. Khu đất 10,6 ha này của Thuận Hưng giao cho Phú Mỹ Hưng. Mọi thủ tục “hoán đổi” phải thực hiện hoàn tất trong… 1 tháng.
Khu đất 8,6 ha của Công ty TNHH Thuận Hưng hiện nằm sát bên Trung tâm thương mại - Chợ đầu mối Bình Điền (phường 7, quận 8, TP.HCM). Ảnh: Cao Hùng
Tin tưởng trong 1 tháng được “hoán đổi” đất, Thuận Hưng đã bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý của khu đất cho liên doanh Phú Mỹ Hưng để nhận khu đất khác... Tuy nhiên, trên thực tế, đất hoán đổi cho Thuận Hưng không thấy đâu; trái lại, mất đến 2 năm, thủ tục hoán đổi, phê duyệt của các cơ quan chức năng mới xong. Ngày 9/5/1996, Chính phủ đã ra văn bản số 2086/KTN đồng ý về chủ trương cho phép Thuận Hưng đầu tư xây dựng tổng kho, diện tích 10,6 ha, vốn đầu tư 192,2 tỷ đồng…
Ngày 19/8/1996, Phó Thủ tướng Trần Đức Lương đã ban hành Quyết định số 558/TTg, chấp thuận “thu hồi 106.375 m2 đất thuộc phường 7, quận 8, TP.HCM” cho Công ty Thuận Hưng thuê, để đầu tư xây dựng “khu chế biến nông hải sản và kho bảo quản lương thực”. Thời hạn thuê đất là 30 năm.
Ngày 17/9/1996, UBND TP.HCM mới cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho Công ty Thuận Hưng trên khu đất 10,6 ha (khu đất cũng thuộc phường 7, quận 8). Mặc dù vậy, công tác bồi thường cho người dân để giải phóng mặt bằng, thu hồi đất giao cho Công ty Thuận Hưng vẫn còn dang dở…
Năm 1997, Công ty Thuận Hưng gặp nhiều khó khăn trong kinh doanh, thêm vào đó, 15 bộ khung kho nhà tiền chế lưu giữ quá lâu, bị hư hỏng nặng, không thể sử dụng… Trong khi tiền vay ngân hàng mua 15 bộ khung kho, Thuận Hưng chưa thể hoàn trả. Đây là nguyên nhân dẫn tới cơ quan điều tra khởi tố vụ án tại Công ty Thuận Hưng. Nhưng qua xác minh, cơ quan điều tra đã xác định Công ty Thuận Hưng không vi phạm pháp luật, nên ra quyết định đình chỉ vụ án.
Đến năm 2003, nhằm giải quyết cho Công ty Thuận Hưng tiếp tục thực hiện dự án tổng kho, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo UBND TP.HCM tổ chức giao đất cho Thuận Hưng. Năm 2005, UBND TP.HCM ra quyết định “điều chỉnh, bổ sung” quyết định số 558/TTg ngày 19/8/1996 của Thủ tướng Chính phủ.
Theo đó, TP.HCM giải quyết cho Công ty Thuận Hưng thuê đất hàng năm trên diện tích 8,3 ha (thay vì 10,6 ha) để xây dựng kho lương thực – nông sản. Còn lại 2,3 ha (trong tổng số 10,6 ha), TP thu hồi để giao Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn xây dựng Trạm xử lý nước thải, phục vụ Chợ đầu mối Bình Điền…
Một lần nữa, UBND TP.HCM hứa sẽ “hoán đổi” 2,3 ha đất ở xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, cho Công ty Thuận Hưng xây dựng khu dân cư.
Trung tâm thương mại Bình Điền do Tổng Công ty thương mại Sài Gòn (Satra) làm chủ đầu tư. Ảnh: Cao Hùng
2 văn bản bất thường
Công ty Thuận Hưng nợ ngân hàng là chuyện bình thường, nhưng điều bất thường là Tổng Công ty thương mại Sài Gòn (Satra) – chủ đầu tư chợ đầu mối Bình Điền, kề bên khu đất 8,3 ha của Thuận Hưng – lại đề nghị UBND TP.HCM yêu cầu Thuận Hưng phải “bán tài sản” cho Satra để trả nợ các ngân hàng. Ngày 14/3/2006, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín đã ra Thông báo số 150/TB-VP chấp thuận, theo đề nghị của Satra.
Thuận Hưng đành phải ký Hợp đồng số 66/HĐ-2007 ngày 27/3/2007 “chuyển nhượng” khu đất 8,3 ha cho… Công ty cổ phần (CP) Bình Điền (thay vì phải là Satra). Giá chuyển nhượng là 186 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí san lấp (8 tỷ đồng) và tiền thuê đất 38 năm (28,5 tỷ đồng), Công ty CP Bình Điền chỉ trả cho Thuận Hưng 149,5 tỷ đồng, để Thuận Hưng dùng vào việc trả nợ ngân hàng.
Thế nhưng, sau việc “chuyển nhượng” trên, Thanh tra TP.HCM cho rằng Thuận Hưng không được chuyển nhượng QSDĐ cho Công ty CP Bình Điền (71% vốn góp của tư nhân). Việc chuyển nhượng QSDĐ này là trái Luật Đất đai năm 2003. Thuận Hưng chỉ có thể chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất cho Satra (100% vốn nhà nước), sau đó Satra làm thủ tục thuê lại đất.
Với 2 văn bản "bất bình thường" từ ông Nguyễn Hữu Tín và Đào Anh Kiệt, khu đất 8,6 ha của Công ty Thuận Hưng đã lọt vào tay Công ty CP Bình Điền (71% vốn tư nhân). Ảnh: Cao Hùng
Ngày 28/12/2008, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Hồng ra Thông báo số 988/TP-VP, khẳng định việc chuyển nhượng trên là không thể được. Tuy nhiên, kéo dài đến 5 năm sau, ngày 8/1/2013, Satra mới tổ chức cuộc họp với Thuận Hưng và Công ty CP Bình Điền để xử lý vụ việc trên.
Tại cuộc họp này, đại diện Satra khẳng định “Satra sẽ không đầu tư trực tiếp vào khu đất 8,3 ha của Công ty Thuận Hưng, mà sẽ do Công ty Thuận Hưng trực tiếp đầu tư xây dựng theo quy hoạch chung”. Công ty Thuận Hưng và Công ty CP Bình Điền “tự nguyện không tiếp tục thực hiện Hợp đồng số 66/HĐ-2007 ngày 27/3/2007”. Công ty Thuận Hưng chuyển trả lại cho Công ty CP Bình Điền số tiền đã nhận (149,5 tỷ đồng - PV).
Trong khi Công ty Thuận Hưng đang thực hiện các thủ tục để nhận lại 8,3 ha đất; đồng thời, doanh nghiệp cũng triển khai phương án tài chính hoàn trả lại 149,5 tỷ đồng cho Công ty CP Bình Điền, thì bất ngờ, ngày 4/9/2015, ông Đào Anh Kiệt – Giám đốc Sở TNMT TP.HCM lúc đó – ra văn bản số 6607/TNMT-QLSDĐ, gửi UBND TP.HCM.
Theo đó, ông Kiệt cho rằng, vào ngày 25/8/2015, Sở TNMT đã “tổ chức họp xử lý khu đất 8,3 ha” (không mời Công ty Thuận Hưng, dù Thuận Hưng là chủ thể của khu đất). Ông Kiệt kết luận “Công ty TNHH Thuận Hưng không có khả năng tài chính để hoàn trả lại cho Công ty CP Bình Điền”, nên kiến nghị “thu hồi đất của Công ty TNHH Thuận Hưng”.
Ông Lâm Trúc Nhỏ (áo sọc xanh) - Giám đốc Công ty TNHH Thuận Hưng. Ảnh: T.L
Đồng thời, ông Kiệt kiến nghị UBND TP “quyết định cho Công ty CP Bình Điền thuê đất”… Rất nhanh chóng, bỏ qua chủ thể đang thuê 8,3 ha đất hợp pháp là Công ty Thuận Hưng, ngày 22/9/2015, ông Nguyễn Hữu Tín – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã ra văn bản 5732/UBND-ĐTMT, chỉ đạo Ban quản lý khu Nam lập thủ tục thu hồi đất của Thuận Hưng để giao lại cho Công ty CP Bình Điền.
Ngày 8/10/2015, Ban quản lý khu Nam ra văn bản số 1272/BQLKN-ĐĐMT, gửi UBND TP.HCM đề nghị thu hồi 8,3 ha đất của Thuận Hưng. Cuối cùng, ngày 8/12/2015, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín đã ra Quyết định số 6525/QĐ-UBND, thu hồi và cho Công ty CP Bình Điền thuê 8,3 ha đất.
Ông Lâm Trúc Nhỏ - Giám đốc Công ty Thuận Hưng – bức xúc: “Hai văn bản, quyết định từ ông Đào Anh Kiệt – Giám đốc Sở TNMT và ông Nguyễn Hữu Tín – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, đã giúp cho Công ty CP Bình Điền trắng trợn “phỗng tay trên” 8,3 ha đất mà Công ty Thuận Hưng đã bồi thường từ người dân, đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ và đang thuê hợp pháp từ nhà nước để thực hiện dự án tổng kho dự trữ lương thực. Dựa vào đâu để kết luận Thuận Hưng “không có khả năng tài chính”, để tước đoạt quyền thuê đất hợp pháp của chúng tôi?”.
Theo ông Nhỏ, việc làm bất thường trên từ các cơ quan liên quan của TP.HCM lúc đó là đầy khuất tất; trái ngược hoàn toàn với các chỉ đạo trước đó của chính UBND TP và các sở, ngành liên quan, là yêu cầu Công ty Thuận Hưng nhận lại đất, tiếp tục thực hiện dự án và hoàn trả lại 149,5 tỷ đồng cho Công ty CP Bình Điền.
Dân Việt sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc này.
Có nhiều tốt chưa chắc đã... tốt!
Chia sẻ
Trương Tác Lâm không phải là người theo chủ nghĩa quân chủ. Ông ta chỉ là kẻ muốn quyền lực bằng mọi giá, giống như hầu hết các quân phiệt khác. Rất ít người có niềm tin chính trị thực sự, vì đa số là những lãnh đạo quân sự chẳng quan tâm mấy đến việc cai trị Trung Quốc, mà chỉ chú trọng đến quyền kiểm soát cá nhân của họ đối với đất nước...
Chia sẻ
Đường Huyền Tông là một trong những hoàng đế được ghi nhớ sâu sắc nhất trong lịch sử Trung Hoa: vừa là một nhà lãnh đạo lỗi lạc với những đóng góp quan trọng cho văn hoá và chính trị, đồng thời cũng là biểu tượng của bi kịch quyền lực và sự suy tàn mà nó có thể mang lại.
Chia sẻ
Khi năm 2025 khép lại, Ukraine một lần nữa đứng trước ngã rẽ mang tính sống còn. Áp lực dồn dập từ bên ngoài lẫn bên trong - từ sức ép của Mỹ về một thỏa thuận hòa bình, các vụ bê bối tham nhũng quy mô lớn, cho đến những bước tiến quân sự không ngừng của Nga ở phía đông, bắc và nam - khiến 2026 được dự báo sẽ là một năm đầy sóng gió đối với Kiev.
Chia sẻ
Nam bệnh nhân 78 tuổi mắc ung thư thực quản được gia đình đưa đến Bệnh viện Đa khoa Quốc tế (BV ĐKQT) Vinmec Đà Nẵng trong tình trạng suy kiệt, tìm kiếm cơ hội sống cuối cùng. Nhờ năng lực chuyên môn của đội ngũ bác sĩ, ca phẫu thuật nội soi cắt thực quản toàn phần phức tạp đã được thực hiện thành công, mở ra hy vọng sống mới cho người bệnh.
Chia sẻ
Công ty TNHH MTV Sen Vàng Việt Nam (Sevago) vừa công bố nhận diện thương hiệu mới tại lễ kỷ niệm 16 năm thành lập (25/12/2009 – 25/12/2025). Sự kiện nằm trong kế hoạch chuyển đổi mô hình kinh doanh của doanh nghiệp, hướng đến nâng tầm vị thế và phát triển bền vững trong lĩnh vực chế tác, sản xuất và kinh doanh trang sức.
Chia sẻ
Tại hội nghị toàn quốc về tổng kết việc thực hiện Nghị quyết 36-NQ/TW, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ các phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm để thúc đẩy “3 đột phá” trong công tác đối với người Việt Nam ở nước ngoài thời gian tới.
Chia sẻ
Tại buổi tiếp xúc cử tri các phường Hòa Khánh, Liên Chiểu và Hải Vân, nhiều ý kiến bày tỏ lo ngại mưa lũ kéo dài đang bộc lộ hàng loạt bất cập tại các công trình giao thông lớn như cao tốc La Sơn – Túy Loan và đường vành đai 2 phía Tây, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.
Chia sẻ
Giáng sinh vốn là thời khắc của sum họp, nghỉ ngơi và bình yên. Tuy nhiên, trên các chiến hào miền đông Ukraine, đó thường là khoảng thời gian tăng cường hỏa lực, giao tranh dữ dội hơn bởi lệnh ngừng bắn Giáng sinh đã bị bác bỏ, pháo, tên lửa, máy bay lẫn những người lính sẽ không được “nghỉ lễ”, theo INews.
Chia sẻ
Thay vì nghỉ ngơi như những đồn đoán và chia sẻ trước đó, HLV Mai Đức Chung đã quyết định tiếp tục dẫn dắt ĐT nữ Việt Nam. Mục tiêu trước mắt sẽ là VCK nữ châu Á 2026.
Chia sẻ
Chân sút số 1 V.League rời CLB CAHN, sang “đại gia” Thai League thi đấu? cảnh sát Malaysia điều tra vụ 7 cầu thủ nhập tịch; Giggs chỉ ra cầu thủ M.U giỏi hơn Ronaldo; 2 CLB quan tâm tới Sancho; Rooney chia sẻ ảnh Giáng sinh bên gia đình.
Chia sẻ
Dưới khu Hạ Manhattan, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tại New York đang vận hành kho vàng lớn nhất thế giới. Kho vàng này nằm sâu khoảng 24 mét dưới mặt đường và đang lưu trữ hơn 6.300 tấn vàng, chủ yếu thuộc sở hữu của các chính phủ và ngân hàng trung ương nước ngoài. Theo giá thị trường hiện nay, kho vàng này có giá trị ước tính từ 800 đến 850 tỷ USD.
Chia sẻ
Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu tăng cường giám sát, kiểm soát việc thực thi quyền lực của người có chức vụ, quyền hạn; giám sát, kiểm soát quyền lực các lĩnh vực dễ phát sinh tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.
Chia sẻ
Những căn nhà mới kiên cố, sáng đèn trước thềm năm mới Tết Dương lịch năm 2026, đã mang lại niềm vui, sự ấm áp cho nhiều hộ dân ở Gia Lai bị mất nhà cửa sau bão lũ. Đó là kết quả từ sự chung tay, hỗ trợ kịp thời của lực lượng Công an và chính quyền địa phương.
Chia sẻ
Theo tử vi ngày mai, 3 con giáp được trời phú cho vận may tốt lành, tương lai tươi sáng và mọi ước nguyện sẽ thành hiện thực vào tháng 1/2026.
Chia sẻ
Hàng trăm sản phẩm OCOP, công nghiệp nông thôn tiêu biểu của tỉnh Quảng Trị được trưng bày, gây ấn tượng lớn tại Hội nghị tổng kết Chương trình khuyến công tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021–2025, diễn ra ngày 25/12.
Chia sẻ
Thay mặt Ban Bí thư, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú vừa ký ban hành Chỉ thị số 55-CT/TW ngày 22/12/2025 của Ban Bí thư về việc tổ chức Tết Bính Ngọ năm 2026.
Chia sẻ
Vụ việc sai phạm liên quan quản lý, khai thác, chế biến, kinh doanh đất hiếm, vonfram, quặng bô-xít được đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo dõi.
Chia sẻ
Sau khi nhiều doanh nhân từng tham gia "Shark Tank Việt Nam" bị bắt giữ, chương trình truyền hình này chính thức thông báo dừng sản xuất.
Chia sẻ
Viktor Lê khẳng định U23 Việt Nam “chỉ tập trung vào VCK U23 châu Á”, nhấn mạnh tinh thần cống hiến 200-300% và kế hoạch sang Qatar tập huấn ngày 26/12.
Chia sẻ
Cá cóc loại lớn là 1 trong số các loài cá ngon, cá đặc sản hiếm thấy được người dân giăng lưới dính nhiều trên sông Hậu chảy qua địa phận tỉnh An Giang trong mùa nước năm nay.
Chia sẻ
Đất dốc trồng cây ngô, củ sắn năng suất thấp, người dân xã Vân Sơn, tỉnh Phú Thọ mới (địa bàn huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình trước đây) đã chuyển đổi sang trồng các loại cây có múi đặc sản, trong đó có giống quýt cổ xưa. Giống quýt cổ Nam Sơn sai trĩu quả đang trở thành "cây vàng, cây bạc", giúp đồng bào dân tộc Mường làm giàu.
Chia sẻ
Theo dữ liệu cập nhật từ dự án OSINT DeepState có liên hệ với quân đội Ukraine, lực lượng Nga đang ồ ạt tiến quân, tạo ra những thay đổi trên tiền tuyến tại các khu vực phía bắc, đông bắc và miền đông Ukraine, đặc biệt là tại các tỉnh Sumy, Kharkov và Donetsk.
Chia sẻ
Đó là mô hình trồng nấm bào ngư, một loại nấm ví như "rau sạch" đậm đà protein, tốt cho tiêu hóa, cải thiện sức khỏe ở xã Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Xã Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh (sáp nhập, hợp nhất) từ xã Tuyên Thuận, thị trấn Bến Cầu, xã Lợi Thuận và xã An Thạnh, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh trước đây) là một xã nông thôn vùng sâu, vùng biên giới giáp Campuchia.
Chia sẻ
Ông Nguyễn Quốc Doanh - Chánh Văn phòng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai được bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai.
Chia sẻ
Thủ tướng bổ nhiệm ông Vũ Mạnh Hà - Thứ trưởng Thường trực Bộ Y tế kiêm giữ chức Ủy viên Hội đồng quản lý bảo hiểm xã hội.
Chia sẻ
Tỉnh Lâm Đồng mới (sau sáp nhập tỉnh Bình Thuận, Đắk Nông) có bờ biển dài khoảng 192km, với diện tích vùng biển khoảng 20.288km2, là 1 trong 3 ngư trường trọng điểm của cả nước, cho nên nguồn lợi hải sản phong phú. Với tiềm năng từ biển, Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra các nhiệm vụ, giải pháp để khai thác tốt tiềm năng phát triển khu vực biển.
Chia sẻ
Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản, Người phát ngôn Bộ Công an cho biết đến thời điểm này, cơ quan cảnh sát điều tra đã khởi tố 10 bị can về 4 tội danh liên quan dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2.
Chia sẻ
Sự kết hợp giữa tôm nõn và lá trà Long Tỉnh thượng hạng nghe có vẻ rất kỳ lạ, nhưng đây lại là một món đặc sản nổi tiếng của Hàng Châu, Trung Quốc.
Chia sẻ
Sau 4 năm thực hiện, Đề án thí điểm xây dựng vùng nguyên liệu nông, lâm sản đạt chuẩn phục vụ tiêu thụ trong nước và xuất khẩu không chỉ hình thành các vùng sản xuất tập trung, mà còn từng bước thúc đẩy sự thay đổi trong tổ chức sản xuất, liên kết tiêu thụ và cách tiếp cận thị trường của nông dân, HTX và doanh nghiệp.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Cao Hùng - Lê Thanh Hoàng
