Bình luận
0
Tháng 9/2020, Tòa án nhân dân (TAND) TP.HCM vừa xét xử sơ thẩm vụ người dân kiện quyết định hành chính của UBND quận Bình Thạnh.
Theo đó, ông Trần Trung Hữu (SN 1983) và bà Trần Thị Hoang (mẹ ruột ông Hữu, SN 1942), trú tại địa chỉ 560/4/26 (số cũ 9/11) đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh, TP.HCM khiếu kiện quyết định hành chính; bị đơn là Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh.
Nhà đất thuộc diện công sản?
Theo tài liệu, năm 1969 ông Trần Trung Ẩn mua lại căn nhà của ông Nhung, tại số 4, ấp Bác Ái 9, xã Bình Hòa, quận Gò Vấp. Năm 1975, căn nhà trên được đổi số nhà mới là 9/11 đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh.
Năm 1976 nhà nước giải tỏa làm chợ Bình Lợi, sau làm hãng xe buýt Bình Lợi. Nhà nước hoán đổi đất lại cho gia đình ông Ẩn.
Gia đình ông Ẩn được ông Sắc - Trưởng khóm 5, chỉ định vị trí đất hoán đổi. Sau khi được chỉ đất, gia đình ông Ẩn chuyển đến ở, đồng thời, san lấp ao, vũng ở địa điểm này, với tổng diện tích hơn 237m2 rồi dựng nhà để ở.
Mẹ con bà Hoang bên căn nhà số 11/9 với diện tích 24m2 được thuê năm 1986. Phía sau lưng là căn nhà mà vợ chồng bà được chỉ định san lấp ao, vũng để dựng nhà ở từ năm 1976 - Ảnh: Quang Phương
Ngày 20/9/1986, ông Ẩn ký hợp đồng thuê nhà với Đội quản lý nhà (thuộc UBND quận Bình Thạnh, sau này đổi thành Công ty Dịch vụ công ích ) với diện tích 24m2. Căn nhà ông thuê nằm ngay sát khu đất mà vợ chồng ông từng san lấp ao, vũng để làm nhà ở.
Thế nhưng, sau này xuất hiện một bản Hợp đồng thuê đất ký ngày 7/2/2001, nên Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh đã căn cứ vào hợp đồng này tư vấn cho bà Hoang kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Ẩn - là phải ký tiếp, thay thế hợp đồng thuê đất tiếp theo vào các năm 2002 và 2018, với diện tích 302m2.
Bà Hoang nói: "Bản Hợp đồng ký ngày 7/2/2001, chúng tôi chỉ được biết khi ra tòa.
Việc ký hợp đồng thuê đất 2002 không phải là điều tự nguyện. Chính từ những hợp đồng này, mà họ lấy đó làm căn cứ để "biến" toàn bộ khu đất vợ chồng tôi được chỉ định san lấp ao, vũng (diện tích 237m2) ngày xưa, thành đất công".
Tại phiên tòa, anh Trần Trung Hữu (con trai ông Ẩn) trình bày: "Năm 2019 tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất".
UBND quận Bình Thạnh ban hành văn bản số 4812/UBND-TNMT trả lời ông Hữu rằng: nhà đất không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận, với lý do nhà thuộc sở hữu nhà nước và đang được Công ty Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh cho bà Hoang thuê.
Không đồng ý, nên ngày 11/12/2019, ông Hữu đã làm đơn khiếu nại văn bản trả lời trên.
Ngày 4/3/2020, UBND quận Bình Thạnh đã ra quyết định 1578/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại của ông Hữu.
Theo đó, UBND quận Bình Thạnh đã bác đơn khiếu nại của ông Hữu, giữ nguyên văn bản 4812.
Không đồng ý nên ông Hữu kiện ra Tòa án nhân dân TP.HCM, đề nghị tòa xử UBND quận Bình Thạnh hủy bỏ 2 văn bản trên và bị xử thua kiện.
Cụ thể, Hội đồng xét xử (HĐXX) nhận định, nhà đất ông Hữu xin cấp giấy chủ quyền là thuộc sở hữu nhà nước – hiện Công ty Công ích Bình Thạnh cho bà Hoang thuê. Hơn 200 m2 nhà đất do vợ chồng ông Ẩn, bà Hoang được chỉ định sang lấp để làm nơi ở năm 1976 thuộc khuôn viên căn nhà 9/11 đường Nơ Trang Long do nhà nước quản lý, diện nhà công sản chế độ cũ.
Hội đồng xét xử cho rằng căn cứ các hợp đồng thuê nhà từ năm 2001 đến 2018 do ông Ẩn và Hoang ký thì thể hiện diện tích khuôn viên 302,53m2, diện tích sử dụng 261,63m2…
HĐXX kết luận các văn bản của UBND quận Bình Thạnh ban hành là đúng quy định. HĐXX không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hữu.
Hợp đồng thuê nhà do người chết ký?
Điểm bất thường trong vụ án, là sự xuất hiện của Hợp đồng thuê nhà số 2883/HĐ, được ký ngày 7/2/2001, giữa ông Trần Trung Ẩn (cha ruột ông Hữu) và Công ty Dịch vụ công ích (nay là Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh).
Trong hợp đồng này, đại diện cho Công ty Công ích Bình Thạnh là ông Ngô Ngọc Bình - Giám đốc.
Ông Bình cho ông Ẩn thuê nhà 9/11 đường Nơ Trang Long, phường 13. Diện tích ghi trong hợp đồng là 261,83m2, nhà cấp 3, diện tích đất là 302,53m2, thời hạn thuê 36 tháng. Giá thuê 23.000 đồng (thanh toán hàng tháng).
Hai chữ kỹ đầu của ông Ẩn trong các hợp đồng với Công ty Dịch vụ công ích được vợ con ông Ẩn xác nhận đúng là chữ của ông. Nét chữ ghi tên và chữ kỹ thứ 3 trong hợp đồng thuê nhà ký ngày 7/2/2001 gia đình cho là giả - Ảnh: Quang Phương.
Đáng nói, khi hợp đồng được ký ngày 7/2/2001, trong khi ông Trần Trung Ẩn được báo tử trước đó 1 ngày.
Cụ thể, Giấy chứng tử do UBND phường 13, quận Bình Thạnh ghi rõ: "Ông Trần Trung Ẩn đã chết ngày 6/2/2001".
Có thể thấy, Hợp đồng thuê nhà số 2883/HĐ, ngày 7/2/2001, được ký giữa ông Ẩn và Công ty Dịch vụ công ích Bình Thạnh là... rất bất thường.
Hơn nữa, đối chiếu chữ ký viết tên và chữ ký của ông Ẩn trong hợp đồng này, với các hợp đồng trước đó có nhiều điểm khác biệt nhau.
Để xác minh hợp đồng trên, chúng tôi đã mang giấy giới thiệu và nội dung cần xác minh đến Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh. Tuy nhiên đã 1 tuần trôi qua, vẫn không nhận được phản hồi.
Sáng ngày 9/11, chúng tôi tiếp tục liên hệ, nhưng vẫn chưa có câu trả lời từ Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh.
Theo Luật sư Lê Bá Thường, Đoàn Luật sư TP.HCM, cho biết: "Nếu sự việc đúng như những gì gia đình bà Hoang và con trai đặt nghi vấn: chữ viết, chữ ký tên ông Ẩn trên hợp đồng là giả", thì các hợp đồng đã ký đó có thể bị vô hiệu, vì giả tạo và trái pháp luật. Vì vậy, Hợp đồng có thể bị vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép theo Điều 127 BLDS 2015. Cụ thể là: Khi một bên tham gia giao kết hợp đồng do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu", luật sư Thường nói.
Được biết, hiện tại ông Hữu và bà Hoang đã làm đơn kháng nghị và đã gửi lên TAND Cấp cao tại TP.HCM.
Lãnh đạo Bệnh viện Nội tiết Trung ương xác nhận thông tin có 2 cán bộ Khoa Dược liên quan đến việc "đặt hàng" bác sỹ kê loại thuốc cho đối tác là công ty dược phẩm cung cấp.
Tôi chết lặng. Hai triệu. Một phong bì. Như thể tôi là người xin bà bố thí. Anh đứng cạnh, mặt đỏ bừng vì ngại, nhưng không nói một câu nào bênh tôi. Không một lời.
Chia sẻ
Andrii Yermak, cựu Chánh Văn phòng Tổng thống, đến tận phút cuối vẫn không tin rằng mình sẽ bị buộc phải từ chức. Vì vậy, khi được yêu cầu viết đơn từ chức, ông đã công kích Tổng thống Volodymyr Zelensky bằng một cơn bùng nổ cảm xúc đầy chỉ trích và buộc tội.
Chia sẻ
Trong phạm vi xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, có 25 địa danh chứa đựng giá trị kiến trúc, cổ vật và tư liệu quý, phản ánh đời sống văn hóa, tín ngưỡng lâu đời của người dân Kinh Bắc.
Chia sẻ
Trong lúc đánh bắt ngoài khơi biển Đà Nẵng, khu vực khối phố Tỉnh Thủy, ngư dân Nguyễn Cao Giới phát hiện một cá thể đồi mồi dứa quý hiếm mắc lưới và lập tức báo lực lượng chức năng để phối hợp thả về biển an toàn.
Chia sẻ
Tại Đại hội Thi đua yêu nước MTTQ Việt Nam, các tổ chức chính trị – xã hội tại Đà Nẵng lần thứ nhất, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Đà Nẵng Lê Trí Thanh cho rằng, phong trào thi đua yêu nước đã trở thành động lực quan trọng giúp thành phố vượt qua dịch bệnh, thiên tai và tăng tốc phát triển trong 5 năm qua.
Chia sẻ
Lần đầu tiên trong lịch sử, 3 chị em ruột cùng góp mặt trong một đội tuyển thể thao Việt Nam tại SEA Games 33.
Chia sẻ
Người dân tại xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị bất ngờ phát hiện hàng loạt giun đất bò lên mặt đất sau mưa, khiến người dân lo lắng về dấu hiệu bất thường của môi trường. Theo ông Nguyễn Đức Hiền, Phó Chủ tịch UBND xã xác nhận, đây là lần đầu tiên xã ghi nhận hiện tượng giun bò lên mặt đất với số lượng lớn như vậy
Chia sẻ
Theo đại diện nhóm tác giả của Trung tâm Phát thanh Truyền hình Quân đội, Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III - năm 2025 là một sân chơi ý nghĩa, giúp các nhà báo góp sức, cùng nhau xây dựng một nền nông nghiệp thông minh, xanh và thịnh vượng. Giải báo chí do Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt và Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT Việt Nam (Agribank) được giao trực tiếp thực hiện.
Chia sẻ
"Quán Kỳ Nam" được xem là bộ phim có hình ảnh đẹp nhất Việt Nam gần đây. Toàn bộ phim được quay bằng phim nhựa, mang đến màu sắc và cảm xúc tinh tế.
Chia sẻ
Ngày 2/12, hàng trăm người dân tụ tập dưới chân đập Thủy điện Trị An (xã Trị An, tỉnh Đồng Nai) để săn bắt cá to bự, kích thước khổng lồ, không khí náo nhiệt như lễ hội giữa dòng nước vừa rút, ánh vảy cá lấp lánh dưới nắng.
Chia sẻ
Mặc dù bị đồn hết thời, phải làm môi giới bất động sản để duy trì cuộc sống, ca sĩ Long Nhật vẫn tự tin thử sức ở lĩnh vực mới.
Chia sẻ
Theo bản tin ngành hàng lúa gạo mới nhất của Trung tâm Thông tin và Dịch vụ nông nghiệp và môi trường (Viện Chiến lược, Chính sách nông nghiệp và môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường), Chính phủ Indonesia tiếp tục giữ vững lập trường bảo vệ sản xuất nội địa và chính sách tự chủ lương thực.
Chia sẻ
Bức ảnh Trấn Thành ngủ gục tại một sự kiện lan truyền khắp mạng xã hội với luồng dư luận trái chiều.
Chia sẻ
Tháng 12/2025, Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm bắt đầu vận hành; khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc khởi công sân vận động 50.000 chỗ; đầu 2026, sân bay Long Thành giai đoạn 1 cất cánh, cùng mô hình TOD quanh nhà ga Thủ Thiêm bắt đầu thí điểm. Bốn động lực hạ tầng lớn xuất hiện đồng thời, đưa khu vực liền kề Thủ Thiêm trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ hạng sang.
Chia sẻ
Từ cánh đồng tỏi gia truyền tại xã Trung Kênh, ông Đỗ Danh Nhiệm đã phát triển thương hiệu tỏi An Thịnh đạt chuẩn OCOP, mang đặc sản địa phương vươn xa với chất lượng vượt trội.
Chia sẻ
Hơn 2.700 năm, một huyện ở Trung Quốc không hề đổi tên. Hóa ra là do một mỹ nữ có nhan sắc vô cùng kiều diễm. Nàng là ai?
Chia sẻ
Một vụ cháy nghiêm trọng tại căn nhà trong con hẻm đường Liên ấp 2-6, xã Vĩnh Lộc (TP.HCM) đã khiến bé gái 8 tuổi thiệt mạng, 3 người khác bị thương nhập viện cấp cứu.
Chia sẻ
“Giải Bóng đá nữ các dân tộc thiểu số tỉnh Quảng Ninh mở rộng năm 2025 - Cúp VTV5” được tổ chức với mục tiêu tôn vinh văn hóa các dân tộc thiểu số, khuyến khích phụ nữ vùng cao tự tin tham gia các hoạt động cộng đồng, thúc đẩy bình đẳng giới và lan tỏa tinh thần thể thao lành mạnh.
Chia sẻ
Ở xã Minh Thạnh (TP.HCM), mô hình nuôi ong lấy mật của HTX Ong mật Thảo Trinh do chị Phạm Thị Thảo dẫn dắt đang trở thành điểm sáng. HTX nuôi ong và bán các sản phẩm từ mật ong, mỗi năm đem lại doanh thu khoảng 60 tỷ đồng.
Chia sẻ
UBND TP.HCM vừa ban hành đề án chiến lược về đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức (CBCCVC) ngành đường sắt đô thị (ĐSĐT), giai đoạn 2025 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là bước đi chiến lược nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt nhân lực, tiến tới làm chủ công nghệ và vận hành toàn bộ hệ thống metro.
Chia sẻ
Theo Bộ trưởng Bộ Y tế Đào Hồng Lan, dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù sẽ đề xuất các giải pháp đột phá về đất đai và thuế nhằm thu hút mạnh mẽ nguồn lực xã hội hóa, trong đó các cơ sở dưỡng lão là đối tượng trực tiếp được thụ hưởng để nâng cao chất lượng chăm sóc người cao tuổi.
Chia sẻ
Việc TP.HCM được chọn để đăng cai Hội nghị Thượng đỉnh Toàn cầu Diễn đàn Cộng đồng Thông minh (ICF Global Summit) 2025 là một dấu mốc có ý nghĩa đặc biệt, khẳng định chiến lược phát triển lấy tri thức, khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo làm trụ cột và động lực tăng trưởng mới.
Chia sẻ
Cùng một hành vi dùng dao tước đoạt tính mạng người khác, bị cáo phải nhận án tù tổng hợp về 2 tội danh gồm giết người và sử dụng trái phép vũ khí quân dụng.
Chia sẻ
Trước khi cuộc họp dự kiến diễn ra, Tổng thống Trump đã xác nhận rằng ông từng có cuộc trò chuyện với người đồng cấp Venezuela Nicolas Maduro, nhưng không tiết lộ nội dung.
Chia sẻ
Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Hòa Phát (HPA) tổ chức hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư chiều 1/12 tại TP.HCM, thu hút 400 nhà đầu tư, đại diện các quỹ, công ty chứng khoán tham dự. Ban lãnh đạo HPA cho biết, Công ty hướng tới doanh thu 12.000 tỷ đồng năm 2030, cam kết minh bạch trong mọi hoạt động, đảm bảo mọi quyền lợi cho cổ đông.
Chia sẻ
Chiều ngày 1/12, tại Trụ sở chính Agribank, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Công ty Cổ phần Giải pháp Thanh toán Việt Nam (VNPAY) đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác triển khai gói giải pháp chuyển đổi số dành riêng cho hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ.
Chia sẻ
Cuối năm là mùa của niềm vui sum họp, sẻ chia và tận hưởng khoảnh khắc đoàn viên. Với mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong mùa lễ hội, giúp mỗi gia đình quản lý tài chính hiệu quả hơn, Vietbank triển khai loạt ưu đãi hấp dẫn dành cho chủ thẻ tín dụng cùng người gửi tiết kiệm, tổng giá trị lên đến hàng tỷ đồng.
Chia sẻ
Chào mừng các chuyến bay kết nối Hà Nội, TP.HCM – Côn Đảo được Vietjet khai thác trở lại từ 03/12/2025, Vietjet dành tặng khách hàng ưu đãi “3 ngày vàng” hấp dẫn với vé 0 đồng (chưa bao gồm thuế, phí) áp dụng từ nay đến 04/12/2025. Vé được mở bán trên www.vietjetair.com và ứng dụng Vietjet Air với thời gian bay linh hoạt từ 04/12/2025 đến 28/03/2026 (*).
Chia sẻ
Khu Vịnh Ngọc (Vinhomes Green Paradise) đang định nghĩa lại khái niệm bất động sản siêu sang với những căn biệt thự đặt trên mặt biển hồ Lagoon 800ha lớn nhất thế giới, sở hữu tầm nhìn hướng thủy trải dài hơn 8km, đem đến trải nghiệm sống đặc quyền và giá trị độc tôn mà ngay cả ở Sentosa Cove - thủ phủ của giới triệu phú Singapore - cũng khó có được.
Chia sẻ
Theo đông y, loại thịt này có vị ngọt, tính ẩm, không độc, lành mạnh phổi, có tác dụng làm ôn trung ích khí, bổ tinh tủy giúp bồi bổ cơ thể.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quang Phương 
