Cổ phiếu bất động sản phân hoá: Bộ 3 cổ phiếu Vingroup “gánh” thị trường, BCR tăng trần giữa khủng hoảng

Cổ phiếu bất động sản diễn biến 'thận trọng' phiên cuối tuần

Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần ngày 23/5, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 3 mã tăng trần, 36 mã tăng giá, 49 mã đứng giá và 42 mã giảm giá, 1 mã giảm sàn.

Trong phiên ghi nhận bộ 3 cổ phiếu nhà Vingroup phủ xanh và là trụ cột chính gánh điểm cho toàn thị trường. Cụ thể, mã VHM của Vinhomes ghi nhận phiên thứ 5 liên tiếp tăng, lên mức 68.800 đồng/cổ phiếu. Trái với sắc đỏ của ngày hôm qua thì mã VIC và VRE đều đã "xanh" trở lại với mức tăng lần lượt 0,54% và 1,18%.

Bộ 3 cổ phiếu bất động sản họ Vingroup kết phiên đều ghi nhận góp mặt trong top chỉ số có ảnh hưởng trên toàn thị trường khi góp gần 1,3 điểm vào chỉ số chung.

Ở chiều ngược lại, mã VPL nhà Vingroup ghi nhận diễn biến tiếp tục giảm 1,85% so với phiên giao dịch liền kề, xuống mức 90.300 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch trong phiên có 196.400 đơn vị khớp lệnh, thấp nhất kể từ khi mã này lên sàn chứng khoán tới nay. Mã này cũng gây áp lực vào chỉ số toàn ngành ngày hôm nay khi kéo gần 0,7 điểm vào VN-Index.

Quay lại với nhóm cổ phiếu bất động sản, trong phiên, ngoài TCH ghi nhận tăng 3,29% lên 18.850 đồng/cổ phiếu; NLG +0,73%; SCR + 1,16%; SIP +0,15%; NTC +2,43%;... thì nhiều doanh nghiệp bất động sản khác lại ghi nhận phủ sắc đỏ ảm đạm

Phần lớn sắc đỏ lại đều đến từ những "tay to" trong làng bất động sản khu công nghiệp như: CII -1,62%; IDC -1,99%; SZC -0,45%; DIG -1,89%;...

Tâm điểm chú ý của nhóm cổ phiếu bất động sản trong phiên 23/5 vẫn ghi nhận từ cổ phiếu "họ" Bamboo. Cụ thể, mã BCR của BCG Land bất ngờ tăng kịch trần với mức tăng 14,29% so với phiên giao dịch liền kề, lên mức 2.400 đồng/cổ phiếu.

Trong phiên ghi nhận hơn 3,3 triệu đơn vị khớp lệnh. Dù có mức tăng "đỉnh nóc kịch trần" nhưng mã này không còn ghi nhận tình trạng "trắng mua trắng bán" như những phiên trước. Điều này mô tả rõ nét tâm lý nhà đầu tư đang bị phân hoá mạnh trong mã này.

Điểm lạ là mã này ghi nhận tăng "bung nóc" khi mới đây, BCG Land thông qua đơn từ nhiệm của 3 thành viên Hội đồng quản trị là ông Nguyễn Thanh Hùng, ông Vũ Xuân Chiến, ông Ng Wee Siong, Leonard.

Cuối tháng 1/2025, HĐQT còn 11 người, đến nay chỉ còn 3 người gồm Chủ tịch HĐQT Tan Bo Quan, TV HĐQT Bùi Thiện Phương Đông và bà Huỳnh Thị Kim Tuyến (đã bị khởi tố). Ông Hồ Viết Thuỳ, Phó Tổng Giám đốc cũng mới gửi đơn từ nhiệm.

Hệ sinh thái Bamboo Capital rơi vào khủng hoảng từ khi có thông tin về việc ông Nguyễn Hồ Nam - cựu Chủ tịch HĐQT bị khởi tố vào đầu tháng 3/2025.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 23/5, ngoài BCR thì mã BCG hay TCD không ghi nhận tăng "bung nóc" mà chỉ lần lượt tăng nhẹ ở mức 0,34% và 1,94% so với đóng cửa phiên giao dịch ngày hôm qua.

Nhóm cổ phiếu bất động sản diễn biến thận trọng trong phiên giao dịch cuối tuần theo đà chung của thị trường. Toàn thị trường hôm nay ghi nhận thanh khoản ảm đạm, phân hoá rõ nét.

Đóng cửa phiên ngày 23/5, VN-Index tăng 0,62 điểm (+0,05%) lên mức 1.314,46 điểm; HNX-Index giảm 0,47 điểm (-0,22%), xuống mức 216,32 điểm. Độ rộng toàn thị trường với sắc xanh đỏ khá cân bằng khi bên bán có 371 mã giảm và bên mua có 374 mã tăng.

Tương tự cho rổ VN30 khi bên mua và bên bán khá cân bằng với 15 mã tăng, 12 mã giảm và 3 mã đứng giá.

Thanh khoản thị trường giảm so với phiên giao dịch trước đó, với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 641 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 15 ngàn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 56,9 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 967 tỷ đồng.

Về giao dịch của khối ngoại, khối này quay lại bán hơn 141 tỷ đồng trên sàn HoSE, tập trung tại các mã FPT (126,22 tỷ), MSN (108,22 tỷ), MWG (88,57 tỷ) và HCM (66,1 tỷ).

Ở diễn biến liên quan khác, kết phiên 23/5, mã cổ phiếu HPG của Hoà Phát trong nhóm cổ phiếu thép ghi nhận giảm 0,19% xuống 25.600 đồng/cổ phiếu. Diễn biến giảm này lại xảy ra trong bối cảnh thương vụ phát hành 1,3 tỷ cổ phiếu của Hoà Phát có diễn biến mới.

Cụ thể, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo đã tiếp nhận tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức.

Theo đó, doanh nghiệp dự kiến phát hành 1,279 tỷ cổ phiếu để chi trả cổ tức năm 2024, tương đương 20% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Sau phát hành, vốn điều lệ của Hòa Phát sẽ tăng từ 63.963 tỷ đồng lên 76.755 tỷ đồng, vượt qua Techcombank, BIDV và nhiều ngân hàng thương mại lớn.

Trước sự điều chỉnh này, Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long cho biết, doanh nghiệp buộc phải “phòng thủ” sau biến động thuế quan kể từ ngày 2/4, đồng thời bày tỏ sự trân trọng trước sự đồng thuận của cổ đông. Ông Long khẳng định Hòa Phát sẽ tiếp tục duy trì truyền thống chia cổ tức bằng tiền mặt từ năm 2026 nếu tình hình không có biến động lớn, coi đây là yếu tố tạo nên giá trị bền vững của “doanh nghiệp quốc dân”

×