Đà Nẵng: Nhiều hộ dân có đất tái định cư ở Hòa Vang chưa thể xây nhà vì vướng giá đất đường giao thông

Vướng giá đất đường giao thông, nhiều hộ dân có đất tái định cư vẫn không thể xây nhà

Theo phản ánh của người dân, tình trạng này diễn ra tại các khu tái định cư phục vụ dự án tuyến đường Vành đai phía Tây (thuộc xã Hòa Khương, huyện Hòa Vang cũ). Gia đình ông Võ Văn Hoàng (72 tuổi) và bà Nguyễn Thị Hoa (58 tuổi) là một trong những trường hợp như thế.

Theo Quyết định số 1674/QĐ-UBND ngày 8/5/2025 của UBND huyện Hòa Vang (cũ), thì gia đình ông bà được bố trí tái định cư tại lô số 15 và lô số 21 (phân khu B2-4, đường 10m5, thuộc Khu Tái định cư Phục vụ giải tỏa tuyến đường Vành đai phía Tây xã Hòa Phong, nay thuộc xã Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng).

Sau khi chấp hành giải tỏa từ tháng 5/2025, gia đình ông bà được bố trí hai lô đất tái định cư tại khu B2-4, thuộc khu tái định cư xã Hòa Phong (nay thuộc xã Hòa Vang). Tuy nhiên, dù đã hoàn tất các bước nhận đất thực tế và sẵn sàng thực hiện nghĩa vụ tài chính, đến nay gần một năm trôi qua, gia đình vẫn chưa thể hoàn tất thủ tục.

Nguyên nhân được xác định là do các tuyến đường trong khu tái định cư chưa có giá đất cụ thể, khiến cơ quan chức năng không có cơ sở để tính thuế. Việc này kéo theo hệ lụy người dân không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng nghĩa không thể xin giấy phép xây dựng.

“Đất thì bỏ hoang, cỏ mọc đầy, còn gia đình phải đi thuê nhà ở. Lỗi không phải của người dân nhưng chúng tôi lại là người chịu thiệt”, bà Hoa bức xúc.

Không riêng gia đình ông Hoàng, nhiều hộ dân khác cũng trong tình cảnh tương tự. Ông Nguyễn Đức Toàn, một hộ dân tại khu tái định cư cho biết đã chờ đợi thông báo thuế từ năm 2025 đến nay nhưng vẫn chưa có kết quả. Nhu cầu xây nhà là cấp thiết nhưng mọi thủ tục đều “đứng yên” vì thiếu giấy tờ pháp lý.

Đặc biệt, những hoàn cảnh khó khăn càng thêm chật vật. Bà Nguyễn Thị Cúc, mẹ đơn thân có con khuyết tật, hiện phải sống tạm trong căn nhà tôn chật hẹp, nóng bức vào mùa nắng và ngập nước khi mưa xuống. Mong ước lớn nhất của bà là sớm có thể xây một mái nhà ổn định trên chính mảnh đất tái định cư đã được cấp.

Từ những người dân gương mẫu, đi đầu trong việc bàn giao mặt bằng phục vụ các dự án trọng điểm, nay họ lại rơi vào cảnh sống tạm bợ, thiếu ổn định do vướng mắc thủ tục hành chính kéo dài.

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc định giá đất đường giao thông tại các khu tái định cư xã Hòa Vang

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Phú Nguyện, Chủ tịch UBND xã Hòa Vang, cho biết địa phương đã nắm bắt tình hình và đang tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng để tháo gỡ khó khăn cho người dân.

Theo ông Lê Phú Nguyện, việc xác định giá đất thuộc thẩm quyền cấp thành phố, do đó địa phương đã nhiều lần báo cáo và làm việc với các sở, ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Đầu tháng 4/2026, UBND TP.Đà Nẵng đã có cuộc họp bàn về việc xác định giá đất tại các khu tái định cư trên địa bàn. Trước mắt, các tuyến đường 5m5 và 7m5 đã có hướng xử lý; địa phương đang khẩn trương hoàn tất thủ tục để tính nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Đối với các tuyến đường 10m5, nơi vẫn còn nhiều vướng mắc, xã đã đề xuất phương án và đang chờ kết luận chính thức từ thành phố.

“Ngay khi có quyết định về giá đất, chúng tôi sẽ đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ. Dự kiến trong vòng 1-2 tháng có thể hoàn tất để người dân xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống trước mùa mưa bão”, ông Nguyện cho biết.

Thực tế cho thấy, việc chậm trễ trong xác định giá đất và hoàn thiện thủ tục pháp lý không chỉ gây thiệt hại kinh tế mà còn ảnh hưởng lớn đến đời sống, tâm lý của người dân.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư, việc bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân thuộc diện giải tỏa là yêu cầu cấp thiết.

Người dân mong muốn các cấp chính quyền sớm có giải pháp dứt điểm, đồng bộ để những khu tái định cư không còn cảnh đất bỏ hoang, còn người dân thì phải sống tạm bợ.

×