Đề nghị chấm dứt dự án nhà ở công nhân 142 tỷ đồng ở Huế vì “ế” người thuê

Công ty Scavi Huế (Khu công nghiệp Phong Điền, thị xã Phong Điền, TP. Huế) mới có văn bản xin được chấm dứt một phần dự án nhà ở công nhân của doanh nghiệp này do không thu hút được công nhân thuê nhà.

Dự án nhà ở công nhân của Công ty Scavi Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND TP. Huế) cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 17/12/2012. Dự án có diện tích sử dụng đất 2,8ha, thuộc vùng quy hoạch dân cư dịch vụ Khu công nghiệp Phong Điền (phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền).

Dự án có tổng vốn đầu tư 142 tỷ đồng, thực hiện trong thời gian 16 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Mục tiêu của dự án là tạo quỹ nhà ở cho 2.200 người lao động của Công ty Scavi Huế.

Tiến độ thực hiện dự án: Từ quý 4/2011 đến quý 2/2013 hoàn thành xây dựng 4 khối nhà 3 tầng và 2 khối dịch vụ 1 tầng (nhà xe, tạp hóa) đáp ứng 768 chỗ ở cho người lao động.

Từ quý 2/2013 đến quý 2/2015 xây dựng nhà văn hóa, công viên cây xanh, đồng thời xây dựng 5 khối nhà kết hợp dịch vụ đáp ứng 640 chỗ ở cho người lao động.

Quý 2/2017 hoàn thành 7 khối nhà còn lại.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, Công ty Scavi Huế đã triển khai xây dựng 2 khối nhà 3 tầng, mỗi tầng 450 m2, đáp ứng 384 chỗ ở cho người lao động và 1 khối nhà dịch vụ với diện tích đất khoảng 8.000 m2. Vốn đầu tư thực hiện khoảng 12 tỷ đồng, chiếm 8,45% tổng vốn đầu tư đã đăng ký. Hiện nay, dự án đã chậm tiến độ đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.

Theo Công ty Scavi Huế, dự án nhà ở công nhân được thực hiện để cho công nhân của doanh nghiệp này thuê nhà nhằm thực thiện chính sách khuyến khích tạo chỗ ở cho công nhân. Dự án được miễn tiền thuê đất theo Quyết định 66/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng.

Vì dự án theo hình thức cho các công nhân thuê nhà (không được sở hữu) nên chưa thu hút được nhu cầu của công nhân và các hạng mục dịch vụ vẫn chưa khai thác hết. Do vậy, Công ty Scavi Huế đề xuất chấm dứt một phần dự án chưa triển khai đầu tư (khoảng gần 2 ha) và đề nghị nghiên cứu, triển khai dự án nhà ở xã hội cho công nhân để phù hợp nhu cầu thực tế của người lao động làm việc tại doanh nghiệp này.

Vào tháng 2/2025, Sở Kế hoạch và đầu tư (nay là Sở Tài chính) TP. Huế đã có văn bản báo cáo UBND TP. Huế các nội dung liên quan đến đề xuất của Công ty Scavi Huế.

Theo báo cáo, hiện nay dự án đã triển khai chậm tiến độ đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư. Nguyên nhân chủ yếu do nhu cầu của công nhân mong muốn sở hữu căn hộ riêng để tạo sự ổn định lâu dài, ngoài ra những công nhân độc thân thì muốn trở về gia đình sau ngày làm việc, không có nhu cầu thuê nhà ở công nhân.

Việc Công ty Scavi Huế đề xuất nghiên cứu, triển khai dự án nhà ở xã hội cho công nhân cho phần đất còn lại của dự án là phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động và tạo sự đồng bộ về dự án nhà ở xã hội cho công nhân.

Trên cơ sở đó, Sở Tài chính TP. Huế đề nghị UBND thành phố thống nhất chủ trương cho phép Công ty Scavi Huế phân kỳ theo diện tích dự án và thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đồng thời chấm dứt dự án Nhà ở công nhân không có khả năng tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng.

Sở Tài chính TP. Huế cũng đề nghị UBND thành phố giao UBND thị xã Phong Điền rà soát quy hoạch và đề xuất dự án nhà ở xã hội theo quy định.

×