Đề xuất mới về cấp sổ hồng cho người dân tại TP.HCM

Chuyển thẩm quyền cấp sổ hồng cho cá nhân về cấp xã

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ hồng) cho các dự án trên địa bàn TP.HCM đang là vấn đề nhức nhối được nhiều người dân quan tâm trong những năm qua.

Khảo sát thực tế, TP.HCM có hàng chục ngàn nhà ở, dự án chưa được cấp sổ hồng. Điều đáng nói, một số công trình người dân đã vào ở thậm chí cả chục năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ.

Trước vấn đề trên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có báo cáo gửi Sở Tư Pháp đề xuất xử lý các vấn đề liên quan đến chuyển tiếp thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của chính quyền địa phương khi sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp: Cấp thành phố và cấp xã/phường để tham mưu UBND TP báo cáo Chính phủ.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết hiện nay ngành tài nguyên môi trường thành phố quản lý 304 thủ tục hành chính. Theo đó, 237 thủ tục thuộc thẩm quyền cấp tỉnh và 19 thủ tục thuộc cấp xã được đề xuất giữ nguyên. Riêng 48 thủ tục đang do cấp huyện thực hiện, Sở này đề xuất phân bổ lại, chuyển 4 thủ tục về cấp tỉnh, 38 thủ tục về cấp xã và bãi bỏ 6 thủ tục do trùng lặp.

Ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết lĩnh vực đất đai sẽ chịu ảnh hưởng lớn nhất trong quá trình sắp xếp tổ chức lại. Trước mắt, lãnh đạo Sở này đánh giá 10 nhóm vấn đề cần rà soát, điều chỉnh trong Luật Đất đai năm 2024. Trong đó nổi bật là việc điều chỉnh hệ thống quy hoạch sử dụng đất, thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý quỹ đất công...

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ hồng) về cấp xã để thuận tiện cho người dân. Các nhiệm vụ chuyên môn sâu như xây dựng quy hoạch, khai thác dữ liệu đất đai, công tác thanh tra, kiểm tra sẽ do cấp tỉnh đảm nhiệm nhằm đảm bảo tính thống nhất.

Ngoài ra, Sở này cũng đề xuất tái cấu trúc hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai từ mô hình 22 chi nhánh quận, huyện hiện tại thành khoảng 9 - 12 khu vực cụm địa bàn, dựa trên vị trí địa lý và lưu lượng hồ sơ. Việc tổ chức theo cụm nhằm đảm bảo người dân không phải di chuyển xa, đồng thời tinh gọn đầu mối quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn nhân lực.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng kiến nghị giữ lại phần lớn đội ngũ công chức, viên chức đang làm việc tại Phòng Tài nguyên và Môi trường TP.HCM các quận, huyện. Các nhân sự này sẽ được phân bổ về UBND xã, phường để tiếp tục thực hiện nhiệm vụ chuyên môn, giảm áp lực cho cấp tỉnh và đảm bảo chất lượng công tác.

×