Đồng Nai: Vì sao chủ đầu tư dự án Gem Sky World bị kiến nghị xử phạt 900 triệu đồng?

Chiều 13/9, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có tờ trình kiến nghị UBND tỉnh xử lý hành vi vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản đối với Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Công ty Hà An).

Theo đó, Công ty Hà An chính là chủ đầu tư khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, có tên thương mại là dự án Gem Sky World.

Theo tờ trình kiến nghị, dựa trên cơ sở biên bản vi phạm hành chính, hồ sơ, tài liệu liên quan, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án Gem Sky World về hành vi huy động vốn không đúng quy định với số tiền phạt lên đến 900 triệu đồng.

Song song đó, áp dụng biện pháp khắc hậu quả trong thời gian 360 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt, Công ty Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.

Trước đó, Sở TNMT tỉnh Đồng Nai đã tiếp nhận rất nhiều đợt tiếp công dân của những người dân liên quan đến việc mua sản phẩm đất nền của dự án Gem Sky World, người dân có nhiều bức xúc liên quan đến dự án này.

Chính vì vậy, vào giữa tháng 8/2023, Sở TNMT tỉnh Đồng Nai đã có văn bản yêu cầu Công ty Hà An về việc tổ chức tiếp dân, xử lý dứt điểm các nội dung liên quan đến dự án Gem Sky World.

Đồng thời, công ty này phải phối hợp với Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh và ngân hàng tổ chức đối thoại trực tiếp và xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân.

Thậm chí, Sở TNMT tỉnh còn yêu cầu Tổng giám đốc Công ty Hà An phải đứng ra chủ trì, không được cử nhân viên làm việc và chỉ ghi nhận ý kiến mà không có hướng xử lý nào như những lần làm việc trước.

Đến ngày 12/9, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Công ty Hà An liên quan đến việc xử lý hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án Gem Sky World. Qua kiểm tra hồ sơ, rà soát, đối chiếu các quy định của pháp luật, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành lập biên bản vi phạm.

Cũng tại buổi làm việc này, chủ đầu tư dự án Gem Sky World đã thống nhất và nhận thức hành vi vi phạm; đồng thời cam kết thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong thời gian 360 ngày.