Bình luận
0
Ông Nguyễn Thành Đạt – Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng KCN Nhơn Trạch 6 (huyện Nhơn Trạch) cho biết, đơn vị đơn vị thuê đất từ năm 2019, đến năm 2024 thì hết chu kỳ thuê đất 5 năm.
Theo ông Đạt, trước đây, các công ty hạ tầng thuê đất bình quân mỗi năm khoảng 2.000 đồng/m2. Thế nhưng giá thuê đất tại các KCN ở Nhơn Trạch hiện đã tăng lên 35.000-40.000 đồng/m2; tăng từ 15-20 lần sau 5 năm.
"Vấn đề là giá thuê đất KCN tăng cao đột ngột đã ảnh hưởng đến các nhà đầu tư thứ cấp", ông Đạt nói.
Một khu công nghiệp ở tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Nguyên Vỹ
Đại diện Công ty TNHH Cơ khí chính xác Đại Nam Phát (KCN Thạnh Phú) cho biết, giá thuê đất đang có biến động nhiều. Giá thuê đất tăng dẫn tới chi phí sản xuất tăng.
Doanh nghiệp mong muốn được chủ đầu tư hạ tầng cũng như UBND tỉnh chia sẻ khó khăn và có điều chỉnh hợp lý.
Giá thuê đất KCN tăng cao khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó trong quá trình phục hồi sản xuất, kinh doanh. Điều này cũng ảnh hưởng đến môi trường thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai.
Trả lời PV báo Dân Việt tại buổi họp báo kinh tế-xã hội Đồng Nai 6 tháng đầu năm ngày 30/7, ông Nguyễn Ngọc Thường - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đồng Nai cho rằng bảng giá đất ở một số KCN chưa đồng đều do xét theo điều kiện hạ tầng và giao thông.
Giá thuê đất KCN Đồng Nai chủ yếu trả tiền hàng năm. Khi xác định giá lần đầu thì có mức giá cụ thể. Nhưng khi thực hiện chu kỳ 5 năm thuê lại đất thì áp dụng bảng giá khác.
Bảng giá đất đã ban hành và định giá đất sau đó luôn có độ chênh lệch, khó thống nhất nên giá thuê đất KCN có thể cao hơn từ 1,2-1,5% so với bảng giá.
Buổi họp báo tình hình kinh tế xã hội Đồng Nai 6 tháng đầu năm 2024. Ảnh: Nguyên Vỹ
Theo ông Thường, khi xây dựng bảng giá đất, Đồng Nai đều có tham khảo ở các tỉnh thành. Như hiện nay, TP.HCM đang điều chỉnh lại bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1/8 theo Luật Đất đai 2024. Theo đó, giá đất điều chỉnh khá cao.
Ý kiến của các đơn vị thuê đất KCN thì nói giá cao, nhưng các cơ quan thanh kiểm tra thì nói Đồng Nai quy định mức giá như vậy là thấp.
"Nghĩa là vẫn đang có những ý kiến trái chiều nhau. Đồng Nai đang nỗ lực rà soát, khuyến nghị điều chỉnh nhằm đảm bảo hài hòa nguồn thu ngân sách cũng lợi ích đơn vị đầu tư", ông Thường nói.
Bà Dương Thị Xuân Nương - Phó Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh cho biết, hiện nay một số KCN có giá cho thuê cao hơn so các tỉnh thành lân cận.
Để đẩy mạnh thu hút đầu tư thì ngoài tạo quỹ đất, Ban sẽ rà soát lại giá đất cho thuê hiện hữu ở các KCN; cùng các sở ngành xem xét, và có khuyến nghị điều chỉnh giá thuê đất phù hợp.
"Đồng thời, Ban quản lý thực hiện chuyển đổi mô hình KCN theo hướng sinh thái, hiện đại và phát triển bền vững nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh của các KCN và giữ chân nhà đầu tư", bà Nương cho biết.
Giá vàng hôm nay trưa 7/12, vàng SJC và nhẫn chưa thể tăng trở lại, cách xa đỉnh. Nhà vàng có dấu hiệu khan hàng nên giảm lượng bán ra, còn người mua lại xếp hàng dài.
Đoàn Văn Hậu "trả giá đắt"; U22 Việt Nam thăm trung vệ U22 Lào; Messi bỏ xa Ronaldo về số danh hiệu; Cựu sao Chelsea chỉ trích Salah; Giá bia ở World Cup 2026 chênh lệch rõ rệt.
Chia sẻ
Luật nhập cư của Israel - cấp quốc tịch ngay khi đến cho người Ukraine có gốc Do Thái, ưu đãi thuế lớn và không dẫn độ - đang biến quốc gia này thành thiên đường cho các nhà tài phiệt Ukraine, theo National Interest.
Chia sẻ
Sau 5 ngày khắc phục khoảng 20 điểm sạt lở trên đèo Gia Bắc, chiều ngày 7/12, cơ quan chức năng đã chính thức thông tuyến, cho các phương tiện di chuyển qua đèo.
Chia sẻ
Tại phường Lê Ích Mộc, thành phố Hải Phòng (địa phận huyện Thủy Nguyên trước đây có phiên chợ khá đặc biệt, chỉ họp từ 20 giờ đến 21 giờ hằng đêm và mặt hàng bán duy nhất là quả cau, ánh đèn pin loang loáng...
Chia sẻ
Quá trình tìm đường cứu nước, lãnh tụ Nguyễn Ái Quốc - Hồ Chí Minh đã tìm đến Chủ nghĩa Mác-Lênin và tiếp nhận ở đó hệ thống lý luận về đảng cộng sản. Đồng thời tỏ rõ bản lĩnh của một người có năng lực nhạy bén để tiếp cận Chủ nghĩa Mác-Lênin, nhưng cũng có tư duy độc lập để vận dụng và phát triển sáng tạo chân lý đó vào điều kiện cụ thể của Việt Nam.
Chia sẻ
Chiều nay (7/12), một đám cưới vintage (phong cách hoài cổ) những năm 90 được tái hiện sôi động tại bờ hồ Gươm, Hà Nội đã thu hút nhiều người tham gia, hưởng ứng.
Chia sẻ
Dự thảo báo cáo chính trị của Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Hưng Yên, nhiệm kỳ 2024 – 2029 xác định, nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động giám sát, phản biện xã hội của MTTQ Việt Nam các cấp trong tỉnh.
Chia sẻ
Tử vi ngày mai nhấn mạnh, sau tuổi 35, sự nghiệp của 4 con giáp phát triển, sự giàu có sẽ liên tục chảy vào túi họ, cuộc sống thịnh vượng, sung túc.
Chia sẻ
Từ 7h đến 10h cùng ngày, lực lượng CSGT toàn thành phố Hà Nội đã phát hiện và xử lý 123 trường hợp vi phạm; phạt tiền ước tính 115,2 triệu đồng.
Chia sẻ
Chiều 7/12, anh Hoàng Hoa Trung - đại diện dự án Nuôi Em đã chính thức phản hồi sau lùm xùm tranh cãi trong dư luận về việc thiếu tính minh bạch thông tin, tài chính.
Chia sẻ
Baseball5 (bóng chày 5 người) được xác nhận lần đầu góp mặt tại SEA Games 33 theo thông báo của World Baseball Softball Confederation, đánh dấu sự xuất hiện chính thức của môn này trong hệ thống đại hội khu vực — và là nỗ lực đưa các môn thể thao đô thị, dễ chơi đến gần công chúng hơn.
Chia sẻ
"Ông trùm truyền thông" Khương Dừa khiến nhiều người xúc động khi tặng gấp đôi số tiền dự kiến cho cụ bà 80 tuổi ở miền Trung bị sập nhà trong đợt lũ vừa qua.
Chia sẻ
Công ty cổ phần chứng khoán Mirae Asset vừa bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 700 triệu đồng vì hàng loạt hành vi vi phạm.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Ưu tú Quý Bình sở hữu lối diễn xuất tinh tế, gương mặt giàu cảm xúc và đôi mắt "biết nói". Đáng tiếc, sự nghiệp của anh sớm khép lại khi anh ra đi vì bạo bệnh.
Chia sẻ
Các nhà lãnh đạo trên khắp châu Âu được cho là đang ngày càng lo lắng khi sự bất ổn ngoại giao làm lu mờ sự ủng hộ trong tương lai dành cho Kiev.
Chia sẻ
Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng can thiệp ngoại tệ khi cần thiết để bảo đảm thị trường ngoại tệ hoạt động thông suốt, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô và kiểm soát lạm phát. Trong quá trình đó, những kỳ vọng tỷ giá không hợp lý sẽ được thị trường điều chỉnh khi các yếu tố nền tảng tiếp tục phản ánh vào diễn biến thực tế.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát hình sự (Công an TP Đà Nẵng) vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 đối tượng, trong đó có một người nước ngoài, để điều tra hành vi bắt giữ người trái pháp luật xảy ra ngày 3/12.
Chia sẻ
Trương Twins tức 2 chị em sinh đôi Trương Thảo My và Trương Thảo Vy cùng 2 đồng đội Bùi Thu Hằng, Nguyễn Thị Tiểu Duy sẽ là những niềm hy vọng lớn nhất của bóng rổ Việt Nam tại SEA Games 33.
Chia sẻ
11 tháng năm 2025, xuất khẩu thủy sản đạt hơn 10,5 tỷ USD, tăng 14,6% so với cùng kỳ. Dựa trên kết quả này, dự kiến xuất khẩu thủy sản năm 2025 sẽ thiết lập kỷ lục mới, đạt 11,2 – 11,3 tỷ USD, mức cao nhất từ trước đến nay.
Chia sẻ
Gần chục lò gạch nung đang hoạt động tại các thôn Vĩnh An và Bình Lạng, xã Hồng Sơn, TP. Hà Nội đang ngày đêm nhả khói có dấu hiệu gây ô nhiễm môi trường đã trở thành nỗi ám ảnh của người dân...
Chia sẻ
Ông Nguyễn Tiến Thịnh, Phó Cục Đường sắt Việt Nam cho biết, các doanh nghiệp có thể tham gia các gói thầu được tổ chức đấu thầu quốc tế, tổng thầu và nhà thầu phải cam kết chuyển giao công nghệ đường sắt.
Chia sẻ
Nữ nhân viên tại một cửa hàng thuộc chuỗi bán lẻ giá rẻ ở Hàn Quốc trở thành nạn nhân của một màn sỉ nhục công khai sau khi cô nhắc một bé trai không nên chạy nhảy vì lý do an toàn.
Chia sẻ
Vừa qua, Đoàn Cơ sở Công an phường Thanh Khê (Đà Nẵng) phối hợp Chi đoàn Công an xã Nam Giang tổ chức chương trình trao quà hỗ trợ cho các hộ dân gặp khó khăn do thiên tai trên địa bàn xã Nam Giang.
Chia sẻ
Giới trẻ và cả du khách nước ngoài hào hứng tụ họp tại Bưu điện Trung tâm Sài Gòn để tham gia lễ hội nghệ thuật đường phố. Trong khuôn khổ lễ hội, cuộc thi artLIVE Breaking Championship 2025 đã tìm ra chủ nhân của giải Nhất - thí sinh Nguyễn Thị Hồng Trâm.
Chia sẻ
Các quan chức Ukraine thừa nhận, sự có mặt của Jared Kushner, con rể của Tổng thống Mỹ Donald Trump trong quá trình đàm phán một thỏa thuận hòa bình với Nga là một tín hiệu tốt và mang lại cơ hội tiềm năng, theo Kyiv Independent.
Chia sẻ
Việc Forbes tạm thời trừ 10 tỷ USD khỏi tài sản ông Phạm Nhật Vượng xuất phát từ sai lệch dữ liệu sau đợt chia thưởng cổ phiếu VIC, khiến thứ hạng của doanh nhân này trên bảng tỷ phú toàn cầu biến động mạnh.
Chia sẻ
Qua kiểm tra hành chính, Tổ công tác 141 - Công an TP Hà Nội đã phát hiện đối tượng mang theo súng, đạn và nhiều loại ma túy trên xe ô tô.
Chia sẻ
Từ trung tâm xã Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên đi vào thôn Huổi Lực, con đường đất cũ gập ghềnh trước đây nay đã được mở rộng, trải bê tông phẳng lỳ. Với bà con nơi đây, cảnh rừng, suối, nếp nhà sàn, tiếng khèn, tiếng trống, chén rượu men lá… không chỉ là cuộc sống thường ngày, mà giờ đã trở thành cách để kiếm thêm thu nhập, xóa dần cái nghèo bao năm bám vào bản.
Chia sẻ
Ngày 6/12, Hội Nông dân phường Bình Thuận (Tuyên Quang) đã tổ chức Hội nghị chuyển giao khoa học – kỹ thuật trồng cây gấc, nhằm nâng cao nhận thức và trình độ cho hội viên trong phát triển mô hình gấc hàng hóa.
Chia sẻ
Ban huấn luyện đội tuyển Quần vợt Việt Nam đã hoàn tất lực lượng tham dự SEA Games 33 tại Thái Lan với 10 tay vợt. Đội tuyển hướng tới mục tiêu duy trì vị thế trong nhóm các quốc gia mạnh của Đông Nam Á và giành ít nhất một huy chương ở các nội dung đơn và đôi.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Nguyên Vỹ 
