Hà Nội: Dân "hô biến" trang trại lợn thành nhà kiên cố trong hành lang thoát lũ

Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc Công ty làm xiếc trên hợp đồng cho thuê tài sản của nhà nước

Theo tài liệu của PV Dân Việt, ngày 5/11/2004, Công ty cổ phần Vật liệu xây dựng Hà Tây (trực thuộc UBND tỉnh Hà Tây trước đây) do ông Trương Văn Đạt- Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc điều hành Công ty làm đại diện đã ký hợp đồng số 189 HĐ/CT với cá nhân ông Nguyễn Hồng Thái (SN 1968) ở thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa (Hà Tây trước, nay là Hà Nội) về việc cho khối bất động sản. của Công ty.

Theo đó, phía Công ty CP Vật liệu xây dựng Hà Tây cho ông Nguyễn Hồng Thái thuê khối bất động sản gồm: Hệ thống lò vôi liên hoàn có diện tích 1.270m2; hệ thống nhà kho 280m2; một số ao cá có diện tích 6.500m2. Khối bất động sản này nằm trên khuôn viên đất của phân xưởng II của Công ty CP Vật liệu xây dựng Hà Tây có diện tích 28.000m2 tại thôn Vạn Thái, xã Thái Bình, Ứng Hòa ( tỉnh Hà Tây trước, nay là xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa, Hà Nội).

Mục đích cho thuê tài sản là để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng và làm kinh tế trang trại. Thời hạn cho thuê được quy định tại điều II là 24 năm (kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực). Giá cho thuê khối bất động sản này chỉ vỏn vẹn có 16 triệu đồng.

Điều đáng nói ở đây, tài sản (tức khối bất động sản) mà Công ty CP Vật liệu xây dựng Hà Tây do ông Trương Văn Đạt làm đại diện ký với cá nhân ông Nguyễn Hồng Thái là tài sản của nhà nước (Công ty CP Vật liệu xây dựng Hà Tây thuộc UBND tỉnh Hà Tây) nhưng bản hợp đồng không có một căn cứ pháp lý nào để đi đến thống nhất các điều khoản ký kết.

Để hợp thức hóa hợp đồng này, 5 ngày sau, tức ngày 10/11/2004, ông Trương Văn Đại mới cho triệu tập cuộc họp Đại hội đồng cổ đông Công ty CP Vật liệu xây dựng Hà Tây để thống nhất chủ trương cho thuê khối tài sản này. Sau đó, đến ngày 12/11/2021, ông Trương Văn Đạt đã ký quyết định 188 QĐ/CT của Đại hội đồng cổ đông về việc chấp thuận nội dung hợp đồng thuê tài sản số 189 HĐ/CT ngày 5/11/2004.

Đồng thời đề nghị ông Trương Văn Đạt- Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc điều hành Công ty căn cứ quyết định này để ký kết hợp đồng với ông Nguyễn Hồng Thái. Điều đáng nói, người ký quyết định này lại chính là ông Trương Văn Đạt và hợp đồng 189 cũng được ông Trương Văn Đạt tự ký từ trước đó- ngày 5/11/2004.

Gấp rút xây dựng trên phần đất thuê khi thời hạn thuê sắp kết thúc

Những ngày cuối tháng 8/2022, chúng tôi đã về khu đất mà ông Nguyễn Hồng Thái thuê của Công ty CP Vật liệu xây dựng Hà Tây và nhận thấy các công trình kiên cố đang được đào đắp, đổ móng rầm rộ. Theo quan sát, phần xây dựng này nằm hoàn toàn phía bên ngoài đê tả Đáy và sát mép sông Đáy, tức nằm trọn trong hàng lang thoát lũ đã được quy định tại Luật Đê điều. Đáng chú ý, theo hợp đồng 189, thời hạn cho thuê phần đất để làm kinh tế trang trại này chỉ còn 7 năm nữa là kết thúc.

Cũng trong "khuôn viên" được thuê này, nhiều năm nay tại đây đã "mọc" lên 2 căn nhà kiên cố ( một nhà dạng nhà đổ mái bằng bê tông cốt thép và lợp mái ngói kiểu mới xung quanh có trồng nhiều cây cảnh, xếp nhiều tiểu cảnh như nhà vườn) và hiện ông Thái đang tiếp tục làm móng to, xây dựng một công trình khác với diện tích hàng trăm m2 phía sau 2 ngôi nhà trên.

Thời điểm chúng tôi đến vào cuối tháng 8, phía bên trong (sau 2 ngôi nhà đã xây trước đó) có nhiều công nhân đang buộc sắt hoàn thiện một phần móng của công trình. Phía xung quanh và bên trong phần móng đã được hoàn thiện với nhiệu trụ sắt cây cao nhô lên như chông, một máy xúc đang khẩn trương múc san móng.

Công trình được xây dựng nằm ngay bên cạnh đường quốc lộ 21B- đối diện trụ sở UBND xã Vạn Thái. Trao đổi với chúng tôi về việc vì sao lại để người dân xây nhà, đất cố định trên phần đất thuê của một công ty nhà nước với mục đích làm kinh tế trang trại, ông Nguyễn Văn Sơn - Chủ tịch UBND xã Vạn Thái cho biết, xã đã nắm được vụ việc. "Do không có thẩm quyền trên diện tích đất trên nên ngay sau khi phát hiện vụ việc đã báo cáo lên huyện và các đơn vị liên quan cấp trên đã về thực địa, làm việc với đơn vị xây dựng"- ông Sơn nói.

Lãnh đạo xã, huyện thông tin bất nhất?

Ông Sơn cũng nói: "Đất này của công ty và chúng tôi không quản lý nên xã chỉ báo cáo lên huyện khoảng đầu tháng 8/2022. Do nhà kho trước kia của trang trại bị sập nên họ đang tiến hành làm lại nhà điều hành thôi".

Khi được phóng viên Dân Việt hỏi, hiện trên diện tích đất của ông Thái đã xuất hiện 2 nhà xây dựng kiên cố đang sử dụng để ở, làm nhà điều hành, thì còn xây dựng nhà điều hành làm gì nữa, các công trình trên đã bao giờ xã đi kiểm tra chưa? Trả lời câu hỏi, ông Sơn cho hay: "Khi tôi lên (làm Chủ tịch UBND xã Vạn Thái), thì công trình trên đã có từ ngày xưa nên tôi không hiểu như thế nào? Vì chúng tôi không quản lý đất trên mà thuộc Hà Tây từ xưa".

Phóng viên hỏi tiếp: "Nhận được báo cáo của xã, đoàn công tác của huyện về làm việc, phía đơn vị xây dựng có nhận sai không?", ông Sơn khẳng định: "Có sai nhưng chúng tôi chỉ biết thế thôi, còn cho hay không là do trên".

Khi được phóng viên phản ảnh, đến nay công trình vẫn đang triển khai xây dựng rầm rộ, có cả máy móc thi công, lãnh đạo xã Vạn Thái nói: "Để tôi hỏi bên đê điều... xem như thế nào".

Đem vấn đề trên trao đổi lãnh đạo huyện Ứng Hòa, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND huyện Ứng Hòa (Hà Nội) cho biết: "Khu vực đấy là chuồng lợn cũ và hiện anh em đang sửa lại để làm nhà nuôi trồng nấm".

Chúng tôi hỏi thêm: "Còn 2 nhà xây dựng trước đó phía bên ngoài công trình mới có vi phạm không?, Chủ tịch UBND huyện Ứng Hòa từ chối trả lời và hẹn phóng viên: "Để lúc nào trao đổi sau".

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin