Đấu giá đất ở Hà Nội: huyện Phúc Thọ liên tục phá đỉnh nhưng bỏ cọc hàng loạt tại Thanh Oai

Đấu giá đất huyện Phúc Thọ tiếp tục "phá đỉnh"

Phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ vào ngày 16/9 với 13 quyền sử dụng đất thêm một lần nữa "phá đỉnh". Lô trúng cao nhất 75 triệu đồng/m2 gấp hơn 3 lần giá khởi điểm (23,4 triệu đồng/m2) có ký hiệu ĐG58 với diện tích 127m2, tương đương hơn 9,5 tỷ đồng.

Tại phiên đấu giá, 13 thửa đất đều tìm được chủ nhân. Trong đó, các lô nằm ở mặt đường tỉnh lộ đều ghi nhận mức giá trúng cao từ 52,8 - 75 triệu đồng/m2. Đối với những lô đất nằm phía bên trong thì có mức trúng thấp hơn, lô thấp nhất là 28,6 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết, phiên đấu giá đất được huyện phối hợp cùng Công ty Đấu giá Hợp danh tổ chức đã thu hút 75 khách tham gia với hơn 140 hồ sơ đăng ký hợp lệ. Hình thức đấu giá được thực hiện theo bỏ phiếu kín một vòng cho tất cả các thửa đất. Người trúng đấu giá là người có phiếu trả giá hợp lệ và có mức giá trả cao nhất.

Đấu giá đất huyện Phúc Thọ có giá trúng phiên sau cao hơn phiên trước

Trước đó, ngày 29/8, phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ thu hút hơn 650 hồ sơ và khoảng 350 nhà đầu tư tham gia đã diễn ra thành công khi 39 lô đất đều tìm được chủ sở hữu. Giá trúng cao nhất ghi nhận mức 60 triệu đồng/m2.

Tiếp đó, ngày 10/9, cuộc đấu giá đất huyện Phúc Thọ tại 3 xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc và Xuân Đình đã thu hút gần 200 người và hơn 400 hồ sơ hợp lệ tham gia. Các thửa đất có diện tích từ 97,1 - 162,9 m2, với giá khởi điểm từ 19,8 - 25 triệu đồng/m2. Thửa đất có diện tích 127 m2, ký hiệu ĐG 26 có giá trúng cao nhất đạt 69,8 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 9 tỷ đồng). Mức giá này cao hơn khoảng 10 triệu đồng/m2 so với lô trúng cao nhất cùng khu vực đấu giá trong phiên ngày 29/8.

Đáng chú ý, thửa đất ĐG58 trong phiên đấu ngày 16/9 (giá trúng 75 triệu đồng/m2) và ĐG26 trong phiên ngày 10/9 (69,8 triệu đồng/m2) cùng nằm ở mặt đường tỉnh lộ, tại vị trí góc và đối diện nhau, tuy nhiên, chỉ sau 6 ngày, mức giá trúng đã tiếp tục tăng hơn 5 triệu đồng/m2.

Như vậy, trong cả 3 phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ từ 29/8 đến nay, đều có sự xuất hiện của các lô đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc. Giá các thửa đất trúng liên tục lập cột mốc mới tăng dần lên sau mỗi phiên.

Đấu giá đất trúng cao nhưng bỏ cọc hàng loạt

Như Dân Việt đưa tin, đấu giá đất ở huyện Thanh Oai vào ngày 10/8 chỉ có 13/68 lô đất tại khu Ngõ Ba, xã Thanh Cao hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 55 lô đất có giá trúng từ 80 - hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.

Phiên đấu giá đất ở huyện Thanh Oai này thu hút 4.600 hồ sơ đăng ký tham gia, trong đó có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện. Kết quả đấu giá khiến nhiều người không khỏi bật ngửa khi cao nhất lên đến 100,5 triệu đồng/m2; hầu hết các lô đất khác cũng đạt 80 - 90 triệu đồng/m2; giá trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, số tiền dự kiến thu về từ phiên đấu giá là hơn 400 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính đến hạn cuối nộp tiền cuối cùng là ngày 14/9 chỉ có 13 chủ lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền chỉ 60 triệu đồng. Đáng chú ý, các lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính chỉ có giá trúng từ 51,6 - 55 triệu đồng/m2.