Hải Phòng mở bán hàng trăm căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2

Hải Phòng mở bán gần 520 căn nhà ở xã hội tại phường Kiến An

Mới đây, Sở Xây dựng Hải Phòng vừa thông báo nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa (nay là phường Kiến An) đã đủ điều kiện mở bán.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền làm chủ đầu tư.

Quy mô diện tích dự án khoảng 5,9 ha; tổng diện tích sàn xây dựng gần 4 ha. Dự án mở bán 519 căn nhà ở xã hội từ tầng 2 đến tầng 13; các căn có diện tích từ 36,6 - 63,2 m2, phù hợp nhu cầu đa dạng của người dân thu nhập thấp và trung bình.

Giá bán bình quân dự kiến gần 19,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì, vận hành).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 31/12/2025 đến ngày 30/1/2026 (không bao gồm ngày thứ 7, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại căn hộ HD26 - Lô TT4-05/6 Khu đô thị Cầu Rào 2, Phường An Biên, TP. Hải Phòng.

Trước đó, Sở Xây dựng Hải Phòng cũng vừa công bố giá bán tạm tính cho các căn hộ thuộc giai đoạn đầu dự án nhà ở xã hội Tràng Cát, dự án án nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, hiện thuộc phường Hải An.

Được biết, giai đoạn đầu của dự án dự kiến cung ứng hơn 3.800 căn hộ với mức giá tạm tính bình quân khoảng 22,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa tính tiền bảo trì và hệ số Ki).

Cơ quan xây dựng cho biết, quá trình kiểm toán và quyết toán là bắt buộc, đồng thời Vinhomes phải gửi đầy đủ hồ sơ trong vòng 180 ngày kể từ thời điểm nghiệm thu công trình. Kết quả này là căn cứ cuối cùng để xác định giá bán và làm rõ mọi chi phí cấu thành căn hộ.

Bên cạnh câu chuyện giá bán, Vinhomes còn phải thể hiện rõ ràng tất cả chủng loại thiết bị, vật tư hoàn thiện căn hộ trong hợp đồng. Xuất xứ, thông số kỹ thuật, chứng thư thẩm định… đều phải minh bạch nhằm ngăn ngừa tình trạng nâng giá vật liệu hoặc sử dụng hàng không đúng tiêu chuẩn.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu sử dụng bảng công bố giá vật liệu của cơ quan này hoặc báo giá, chứng thư thẩm định đối với những vật tư chưa được niêm yết, để bảo đảm chi phí tính vào giá nhà ở xã hội là hợp lý và đúng quy định pháp luật. Toàn bộ quyết định liên quan đến giá bán và trách nhiệm của chủ đầu tư sẽ được đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử của thành phố.

×