Hàng loạt ông lớn BĐS lọt tầm ngắm thanh tra

Cụ thể, Bộ Tài chính đề xuất có kế hoạch thanh tra đối với dự án có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách Nhà nước. Căn cứ báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế, tính từ 1/7/2014 đến 30/11/2016, đã có 60 trường hợp DN nhà nước, DN nhà nước cổ phần được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và khi cổ phần hoá việc xác định giá trị DN không tính quyền sử dụng đất.

Dự án PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng tại Hà Nội bị đề nghị thanh tra

Vấn đề trọng tâm được Bộ Tài chính nêu ra là việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chủ yếu dựa vào kết quả của DN tư vấn nhưng không đầy đủ và chưa sát với giá thị trường. Đồng thời,việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định. Do đó, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017 và trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham khảo danh sách các cơ sở nhà, đất chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư.

Theo danh sách tham khảo do Bộ Tài chính lập và gửi lên Thủ tướng Chính phủ, các dự án tại Hà Nội được thanh tra năm 2017 gồm có một số trường hợp tiêu biểu như dự án của Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Đầu tư Việt Nam, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư phát triển TL Sông Nhuệ, Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới, Công ty TNHH MTV Cầu 1 Thăng Long, Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội, ...

Một siêu dự án trên đường Phạm Hùng (Hà Nội) cũng lọt tầm ngắm thanh tra

Đáng chú ý, danh sách cũng nhắc tới các dự án chuyển nhượng mục đích sử dụng đất của các DN có tiếng như Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế - Đầu tư sản xuất (GFS), Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị, Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 5, Công ty CP Thuỷ sản khu vực 1, Công ty CP Hateco Hà Nội, Công ty CP Hoá chất, Công ty CP Đầu tư xây dựng và sản xuất vật liệu Nam Thắng, Công ty CP Quốc tế - Đầu tư sản xuất, Tổng công ty Dược Việt Nam...

Tại địa bàn TP.HCM, Bộ Tài chính cũng điểm danh các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất kiến nghị Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra. Tiêu biểu là dự án của Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5, Công ty CP Địa ốc 11, Công ty Cổ phần thương mại Phú Nhuận, Tổng công ty Bến Thành, Công ty CP Đầu tư TCO Việt Nam, Công ty Phát triển đô thị Đông Dương, Công ty CP Nova Festival, Công ty TNHH Nova Segel, Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79, Tổng công ty Xây dựng số 1.

Đáng lưu ý, một trường hợp khá nổi gần đây là Vietcomreal cũng dính dáng ít nhiều trong danh sách dự án mà Bộ Tài chính nhắc tới. Cụ thể, về khu đất số 504 đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4: trước năm 2015 được Công ty CP Công nghiệp cao su Miền Nam – Casumina dùng làm kho chứa hàng và nguyên liệu (diện tích đất 4.785 m2 (chưa trừ lộ giới) và diện tích kho 2.171 m2). Cuối năm 2014 Casumina thoái vốn, chuyển nhượng dự án chung cư trên khu đất này cho Công ty CP Thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal) với mức giá chuyển nhượng là hơn 20 tỷ đồng. Tới nay, Vietcomreal đang xây dựng chung cư Riva Park trên khu đất này với quy mô 18 tầng (320 căn hộ có giá bán trung bình từ 1,8 tỷ đồng/căn)...