Hình thức vi phạm trật tự xây dựng lại diễn biến phức tạp và khó lường

Trong 8 tháng đầu năm 2020, lực lượng chuyên ngành của Sở Xây dựng Hà Nội cùng với UBND các quận, huyện, thị xã và Đội quản lý trật tự xây dựng (TTXD) đã tiến hành kiểm tra 10.531 công trình (đạt tỷ lệ 100% công trình); phát hiện, xử lý 237 trường hợp vi phạm mới. Trong đó, 59 trường hợp xây dựng không phép; 92 trường hợp xây dựng sai phép, sai quy hoạch, sai thiết kế; 15 trường hợp xây dựng công trình gây ảnh hưởng đến công trình lân cận, gây ô nhiễm môi trường; 71 trường hợp có các vi phạm khác.

Chánh thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Việt Dũng cho biết, đến nay, đã xử lý dứt điểm 157/237 trường hợp vi phạm, chiếm tỷ lệ 66,2%. Trong đó, cưỡng chế phá dỡ 6 trường hợp; tự khắc phục 114 trường hợp; cấp bổ sung, điều chỉnh giấy phép xây dựng 37 trường hợp.

Sở đang tiếp tục giải quyết, xử lý theo thẩm quyền 80/237 trường hợp, chiếm 33,8%. UBND các quận, huyện, thị xã đã ban hành 669 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng với tổng số tiền xử phạt vi phạm hành chính trên 13,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo đánh giá, mặc dù số lượng công trình xây dựng mới vi phạm TTXD có chiều hướng giảm, nhưng về hình thức vi phạm lại diễn biến phức tạp và khó lường hơn.

Một số cá nhân, hộ gia đình cố tình vi phạm, số khác thì "lách luật" móc nối với cán bộ chính quyền địa phương "bật đèn xanh" để được xây dựng thêm những phần ngoài giấy phép. Tình trạng này xảy ra ở hầu hết các quận, huyện của Hà Nội, nhưng tập trung nhiều nhất ở một số quận trung tâm, như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng...

Trước đó, Dân Việt đã nhiều lần phản ánh tình hình vi phạm trật tự xây dựng ở TP Hà Nội những dự án có mức đầu tư nghìn tỷ đồng cũng tồn tại việc xây dựng không phép, sai phép… Đáng nói, các vi phạm chỉ phát hiện chậm trễ, đẩy cơ quan nhà nước vào "việc đã rồi".

Đơn cử như vi phạm tại dự án Hinode City 201 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) do Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) do ông Võ Nhật Thăng – Chủ tịch HĐQT. Cụ thể: Tháng 6/2020, Cục CS PCCC và CNCH đã phạt Vietracimex 103 triệu đồng thực hiện hành vi thi công, lắp đặt không đúng theo kế về PCCC đã được cơ quan chức năng thẩm quyền thẩm duyệt; Đưa nhà, công trình vào hoạt động khi tổ chức nghiệm thu về PCCC.

Tiếp đó, ông Cáp Sĩ Phong – Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Vietracimex do đã có hành vi bàn giao, đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chức năng. Hành vi vi phạm tại dự án Hinode City bị xử phạt 75 triệu đồng.

Trước đó, tháng 9/2019, UBND quận Hai Bà Trưng đã xử phạt hành vi vi phạm "tổ chức xây dựng sai GPXD" số tiền 40 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Vietracimex phải làm thủ tục đề nghị cơ quan thẩm quyền điều chỉnh GPXD. Tuy nhiên, đã quá thời gian "hợp thức" nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện được việc xin GPXD điều chỉnh. Đáng nói, chủ đầu tư không dừng thi công theo quyết định xử phạt và liên tiếp mắc phải những vi phạm nêu trên.

Tương tự, tại dự án Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư. Dù mới khởi công lại sau thời gian nằm "đắp chiếu" vì xây dựng không phép, nhưng mới đây cơ quan chức năng tiếp tục phát hiện chủ đầu tư xây dựng các khối nhà ở thấp tầng sai phép, sai thiết kế.

Về sai phạm trên, ông Đỗ Thanh Tùng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư trong 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông không xuất trình được GPXD điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.