Hơn 100 lô đất tại các "chảo lửa" đấu giá đất vùng ven Hà Nội sẵn sàng tìm chủ

Đầu tiên, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với một thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú (nay là xã Xuân Đình); 12 thửa đất thuộc TT7, TT9, TT10 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc (nay là xã Tích Lộc); 7 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc (giai đoạn 2), huyện Phúc Thọ (TP. Hà Nội).

Các thửa đất có diện tích từ 68 m2 đến 196 m2/lô đất với giá khởi điểm 19 - 25 triệu đồng/m2, tương đương 1,35 tỷ đến 4,92 tỷ đồng/lô.  

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá là bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức vào ngày 24/2 tại hội trường Trung tâm văn hóa - thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Theo ngay sau đó là 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (TP. Hà Nội).

Tổng diện tích 54 thửa đất là 4.405 m2. Các thửa đất có diện tích từ 60 m2 đến 85 m2. Giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng đến 16,3 triệu đồng/m2. Các thửa đất có giá khởi điểm dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. 

Ngày 7/3, 7 thửa đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài tại Khu Tái định cư Xuân Sơn và Khu Tái định cư Đồng Láng, thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội cũng được đưa ra đấu giá.

Các thửa đất có diện tích 300 m2/lô đất với giá khởi điểm 4,3 tỷ đồng/thửa.

Tới ngày 8/3, 36 thửa tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội. Các thửa đất có diện tích 90 - 220 m2/thửa với giá khởi điểm 9,1 triệu đồng/m2.

Đấu giá đất là cụm từ khóa hot của thị trường bất động sản năm 2024. Nhất là những phiên đấu giá đất tại Hà Nội khiến nhiều người giật mình bởi giá bất động sản vùng ven tăng dựng đứng. Không hiếm những phiên đấu đất đầy cam go kéo dài hàng chục giờ, thậm chí đến xuyên đêm...

Bịt lỗ hổng, kiên quyết tạo môi trường đấu giá đất minh bạch

Sau các cuộc đấu giá đất gây xôn xao dư luận, Thủ tướng đã yêu cầu tạm dừng đấu giá đất, yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Không những vậy, cơ quan bộ ngành như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng,... đều đã nhiều lần lên tiếng về những bất thường trong đấu giá đất như đầu cơ thổi giá, bỏ cọc, lướt sóng,... gây nhiễu loạn thị trường.

Hà Nội cũng đề nghị Công an thành phố xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất…

Sau răn đe, chấn chỉnh, mới đây nhất, tại quận Hoàng Mai, công tác đấu giá đất cũng được triển khai với nhiều điều chỉnh đáng chú ý. Ngày 3/1/2025, quận tổ chức đấu giá 4,4 ha đất tại phố Bằng B (phường Hoàng Liệt), Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm với giá khởi điểm hơn 86 triệu đồng/m2 (theo bảng giá đất cũ của Hà Nội). Kết quả, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Song Lộc trúng với giá hơn 91 triệu đồng/m². Quận thu được khoảng 1.800 tỷ đồng.