Bình luận
0
Những ngày qua, giới đầu tư tại khu vực TP.HCM, Long An đang xôn xao về dự án căn hộ Cát Tường Phú An trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An khi có hơn 20 sàn tham gia lễ ra mắt và tham gia vào bán hàng.
Trên nhiều website, trang thông tin, mạng xã hội, dự án trên được quảng cáo với những lời rao "có cánh" như là một trong những dự án có vị trí đẹp, giá rẻ, tiện nghi, thích hợp với các cặp đôi trẻ, người trẻ thích sống nơi an lành, tiện nghi.
Dự án căn hộ Cát Tường Phú An tọa lạc trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng được quảng cáo là liền kề TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Theo tìm hiểu, khu căn hộ Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2ha với 1.654 căn hộ, trong đó 49 căn shophouse. Mật độ xây dựng dự án Cát Tường Phú An là 50,26%, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Dự án có 5 block, trong đó, block A, D, E có 18 tầng, còn block B, C có 17 tầng.
Dự án Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Ảnh: Gia Linh
Qua khảo sát từ một số nhân viên bán hàng của Cát Tường Land, dự án trên đang được chào bán với giá khởi điểm tầm 24 triệu/m2. Tuy nhiên, theo tìm hiểu PV, dự án trên chưa đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Cát Tường Phú An hiện chỉ mới được quây tôn xung quanh, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Gia Linh
Cụ thể, dự án trên chỉ mới được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương ngày 21/11/2023 cho nhà đầu tư Công ty TNHH KOPHO Việt Nam có trụ sở tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa. Chủ đầu tư hiện vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt đề án 1/500, nên các thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện.
Để "tận mục sở thị" dự án, PV đã di chuyển từ khu vực trung tâm TP.HCM tới dự án trên, phải mất hơn 2 giờ đồng hồ mới có mặt tại dự án, đường dẫn vào bên trong chỉ vừa vặn 2 chiếc xe ô tô con tránh nhau. Hiện trạng được chủ đầu tư quây tôn xung quanh, bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa hề có dấu hiệu của việc xây dựng.
Mặc dù chỉ mới được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, nhiều sàn môi giới, trong đó có nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ.
Bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Quốc Nguyên
Cụ thể, nhân viên môi giới của Cát Tường Land giới thiệu đến khách hàng dự án trên với hàng loạt những tiện ích; khi được hỏi về tiến độ xây dựng thì các nhân viên này chỉ nói rằng chủ đầu tư sẽ cam kết tiến độ với khác hàng và tạo điều kiện để khách mua cũng như đầu tư có lợi nhuận.
Về phần pháp lý dự án, nhân viên môi giới đưa ra chấp thuận chủ trương đầu tư, để khách hàng tin tưởng hơn, các nhân viên còn đưa ra một thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Bến Nghé về thông báo "tài trợ khách hàng cá nhân mua nhà ở tại dự án Cát Tường Phú An".
Nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ thì phải chuyển 50 triệu đồng. Ảnh: Gia Linh
Khi PV hỏi về trình tự các thủ tục giấy tờ có được đảm bảo, nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ chuyển 50 triệu đồng qua số tài khoản của Công ty CP kinh doanh bất động sản Cát Tường Land.
Nhân viên tư vấn cho biết tới cuối tháng 3/2024 sẽ có đợt mở bán chính thức, khách hàng sẽ được chọn căn trong giỏ hàng rồi tiếp tục ký các hợp đồng thỏa thuận với chủ đầu tư. Khi PV muốn hỏi kỹ hơn về quy trình, loại hợp đồng sẽ ký thì các nhân viên môi giới báo sẽ thông tin lại sau.
Nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ. Ảnh: Gia Linh
Liên quan đến dự án Cát Tường Phú An, UBND xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) đã cắm bảng thông báo để khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An.
Nội dung thông báo thể hiện, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh căn hộ do chưa thực hiện thủ tục theo quy định. Cơ quan chức năng còn để lại số điện thoại trên bảng thông báo và yêu cầu người dân cần thông tin thì liên hệ hoặc tới UBND xã để tìm hiểu, sẽ có cán bộ tư vấn tránh việc người dân mua phải dự án chưa đầy đủ pháp lý.
Thời gian qua, bảng cảnh báo của chính quyền địa phương bị chủ đầu tư dùng một tấm biển giới thiệu dự án che đi. Ảnh: Gia Linh
Ông Phan Văn Anh Phụng - Chủ tịch UBND xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cho biết, dự án trên chưa đủ điều kiện kinh doanh, UBND xã đã cắm bảng cảnh báo ngay trước cổng dự án để thông báo đến người dân việc dự án trên chưa đủ pháp lý.
Tấm bảng cảnh báo của chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam với nội dung cảnh báo dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Ảnh: Gia Linh
Như vậy, dự án mà Cát Tường Group đang làm đơn vị phát triển hiện chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản. Các thủ tục về pháp lý chưa hoàn thiện, chính vì vậy người mua nhà có ý định mua hay đầu tư dự án trên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Đây là vị vua nổi tiếng trong lịch sử Việt Nam với việc 2 lần lên ngôi, lấy vợ Tây và có 4 người con đều lần lượt làm vua.
Chia sẻ
15h30 chiều nay (13/4), đội tuyển U17 Việt Nam sẽ chính thức bước vào hành trình tại giải vô địch U17 Đông Nam Á 2026. Thầy trò HLV Cristiano Roland sẽ gặp U17 Malaysia.
Chia sẻ
Sau 40 ngày xung đột căng thẳng, các báo cáo từ truyền thông quốc tế cho thấy lực lượng Mỹ không chỉ chịu tổn thất đáng kể về khí tài không quân mà còn phải chi trả một mức chi phí khổng lồ để duy trì chiến dịch.
Chia sẻ
Trước việc hơn 4 tháng đầu năm số ca mắc viêm não mô cầu tăng gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó 4 trường hợp đã tử vong, nhóm tuổi mắc tập trung ở trẻ em dưới 15 tuổi chiếm tới 46%, Bộ Y tế đã ra cảnh báo khẩn.
Chia sẻ
Mô hình trồng ớt sử dụng phân bón NPK Mặt Trời Mới ở thôn Thủ Thiện Thượng (xã Tây Sơn, tỉnh Gia Lai) cho năng suất dự kiến đạt 30 tấn/ha, tương đương 1.500 kg/sào (500m2).
Chia sẻ
Mới đây, Ninh Dương Lan Ngọc đã có những chia sẻ đáng chú ý về hành trình chăm sóc sức khỏe sinh sản, trong đó tiết lộ việc chủ động thực hiện trữ trứng.
Chia sẻ
Một làn da khỏe đẹp bắt đầu từ một tư duy tiêu dùng thông thái. Hiểu đúng về các chỉ số và lựa chọn những sản phẩm có nền tảng kiểm nghiệm minh bạch như Kem chống nắng Sâm 1700 của Cỏ Mềm, chính là cách để phụ nữ thiết lập một chuẩn mực chăm sóc da bền vững dựa trên sự thật và khoa học.
Chia sẻ
Tại SHB, hạnh phúc bắt đầu từ con người, là xuất phát điểm của mọi giá trị, từ sự thấu hiểu trong nội bộ đến tinh thần phụng sự khách hàng và lan tỏa ra xã hội.
Chia sẻ
Hai trong những nhiệm vụ trọng tâm được Ban Chấp hành Trung ương chỉ đạo, quán triệt đối với cả hệ thống chính trị, cán bộ, đảng viên và nhân dân thực hiện trong thời gian tới.
Chia sẻ
Khi bà Trần Lệ Hoa qua đời ngày 5/4/2026, sự chú ý của công chúng đổ dồn vào chồng bà – nam diễn viên Trì Trọng Thụy – người suốt hơn ba thập kỷ bị đồn đoán “kết hôn vì tiền”.
Chia sẻ
Ngoài Nguyễn Trãi, bên cạnh Lê Lợi còn rất nhiều danh tướng và danh sĩ tài giỏi.
Chia sẻ
Quyết định phong tỏa eo biển Hormuz của Tổng thống Mỹ Donald Trump là không thể thực thi được, vì làm như vậy sẽ khiến Washington có nguy cơ gây chiến với toàn thế giới, nhà phân tích quân sự và cựu sĩ quan tình báo Mỹ Scott Ritter cho biết trong một cuộc phỏng vấn với George Galloway trên kênh YouTube của ông.
Chia sẻ
Khối tài sản trăm tỷ đồng tại khu “đất vàng” ven sông Hàn, TP. Đà Nẵng bị bỏ hoang nhiều năm, xuống cấp, nhếch nhác, gây lãng phí lớn khiến người dân không khỏi xót xa.
Chia sẻ
Phương án bố trí cán bộ ở phía nam tỉnh Quảng Trị nhận được quan tâm đặc biệt của dư luận, nhưng nhiều người chưa hiểu đúng bản chất vấn đề.
Chia sẻ
Ngày 2/4, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định quy định về việc bố trí nhà ở tạm và hỗ trợ tiền thuê nhà ở đối với người có đất ở bị thu hồi để thực hiện Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận. Quyết định hỗ trợ này nhằm bảo đảm ổn định đời sống người dân trong thời gian chờ bố trí tái định cư.
Chia sẻ
CGV Cinemas xin lỗi về sự cố hủy chiếu ""BTS World Tour 'ARIANG' in Goyang", đồng thời đưa ra câu trả lời chính thức về vụ việc.
Chia sẻ
Trong giây phút "sinh tử" trên sông, khi chỉ còn người mẹ đang chới với, người con trai đã chìm, anh Khánh đã lặn xuống mò mẫn giữa màn đêm, may mắn tìm thấy cháu bé rồi đưa cả 2 mẹ con vào bờ an toàn.
Chia sẻ
Giá căn hộ tại TP.HCM trong quý I/2026 duy trì đà tăng ổn định 3% sau mỗi đợt mở bán, đẩy mức giá căn hộ cao cấp chạm ngưỡng 109 triệu đồng/m2, theo các công ty tư vấn bất động sản nước ngoài ở TP.HCM.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân Trần Nhượng cho biết, sức khỏe của ông hiện vẫn chưa hoàn toàn ổn định sau trận tai biến nhẹ hồi trong tết Bính Ngọ.
Chia sẻ
Sáng 13/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC02) Công an tỉnh An Giang cho biết đang tạm giữ hình sự các đối tượng: Ngô Hồng Sang (SN 2011, cư trú phường Bình Đức, tỉnh An Giang); Đỗ Cao Thế (SN 2010) và Dương Văn Khánh (SN 2010, đều cư trú phường Long Xuyên, tỉnh An Giang) để tiếp tục điều tra về hành vi “Cướp tài sản”.
Chia sẻ
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) chính thức ra mắt VIB Privilege Banking – Ngân hàng ưu tiên với chuẩn mực mới: đặt linh hoạt, cá nhân hóa và đặc quyền xứng tầm làm nền tảng cốt lõi, từ đó đồng hành cùng khách hàng ưu tiên làm chủ thời cuộc.
Chia sẻ
Phát biểu chuyên đề của ông Lê Minh Trí - Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng Ban Nội chính TƯ tại Hội nghị toàn quốc quán triệt Nghị quyết Trung ương 2 khóa XIV ngày 13/4/2026 đã nhấn mạnh thông điệp: cuộc đấu tranh phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực bước sang giai đoạn mới sẽ tiếp tục kiên quyết, kiên trì, không có vùng cấm, không có ngoại lệ, đồng thời phải gắn chặt với yêu cầu phát triển đất nước.
Chia sẻ
Liên quan vụ phụ huynh phát hiện đường link trong sách bài tập Tin học lớp 3 dẫn tới nội dung không phù hợp, đại diện đơn vị phát hành khẳng định tên miền tham khảo trong sách đã bị đổi chủ và bị chèn nội dung đồi trụy. Đơn vị đang thống kê số lượng để thu hồi và xử lý tiếp theo.
Chia sẻ
Thời gian qua, do tình hình chiến sự tại khu vực Trung Đông (chiến sự Mỹ-Iran) đã tác động đến chuỗi sản xuất, chế biến và tiêu thụ nông sản của tỉnh Lào Cai, trong đó người trồng chè. Chè là ngành hàng đang chịu ảnh hưởng nhất, khiến giá bán chè búp tươi vụ chè xuân năm nay đã giảm nhẹ so với năm trước.
Chia sẻ
Khép lại vòng 18 V.League 2025/2026, CLB CAHN đã bị Thể Công Viettel, Ninh Bình FC và Hà Nội FC thu hẹp khoảng cách. Trong khi đó ở tốp cuối, SHB Đà Nẵng vẫn chưa thể bứt lên.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND cấp xã được tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề luật sư có thời hạn trong một số trường hợp theo Nghị định 109/2026. Đây là một trong những nội dung mới đáng chú ý về bổ sung thẩm quyền xử phạt trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp ở cấp cơ sở.
Chia sẻ
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương Trần Sỹ Thanh, người tố cáo được mời 2 lần nhưng không đến làm việc mà không có lý do chính đáng thì tổ chức đảng có thẩm quyền giải quyết tố cáo lập biên bản, không xem xét, giải quyết tố cáo, lưu hồ sơ kết thúc.
Chia sẻ
Một phụ nữ ở Trung Quốc gây xôn xao mạng xã hội khi ngủ liền 5 tiếng tại văn phòng để phản ứng vì mức lương thấp, sau đó còn bị sếp dọa sa thải.
Chia sẻ
Theo chuyên gia, việc các ngân hàng thương mại giảm lãi suất sau cuộc họp với Thống đốc Phạm Đức Ấn cần được hiểu là nhằm ổn định mặt bằng chung, chứ không phải tín hiệu nới lỏng chính sách tiền tệ. Trên thực tế, nhà điều hành vẫn duy trì lãi suất điều hành ở mức thấp, thanh khoản được điều tiết theo từng giai đoạn và tăng trưởng tín dụng được kiểm soát chặt.
Chia sẻ
Thi đấu tập trung, hiệu quả và bản lĩnh, ĐT futsal Việt Nam đã giành chiến thắng thuyết phục 4-0 trước Australia trong trận tranh hạng Ba, qua đó khép lại hành trình tại Giải vô địch futsal Đông Nam Á 2026 với tấm Huy chương Đồng.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh
