Dòng vốn bất động sản 2026 tìm về đâu?
Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng quan tâm tới yếu tố bền vững, môi trường đầu tư minh bạch cùng năng lực điều hành tốt là “điểm cộng” giúp Hải Phòng gia tăng sức hấp dẫn với dòng vốn bất động sản.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép
sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
GS Khuê phân tích, nếu "làm đường sắt tốc độ cao với tốc độ thiết kế 300km/ giờ, từ Hà Nội đi TPHCM mất khoảng 5 giờ 30 phút, nhưng lại lãng phí, đắt đỏ vì không chở được hàng hoá. Trong khi đó, nếu làm đường sắt tốc độ cao 200 km/ giờ, chúng ta vừa có suất đầu tư rẻ, lại chở được cả hàng hoá", ông Khuê nói.

Đường sắt cao tốc Shinkasen của Nhật Bản. (Ảnh: An Linh)
Tại Hội nghị thẩm định Quy hoạch Tổng thể Quốc gia thời kỳ 2020-2030 và tầm nhìn năm 2050, GS Lã Ngọc Khuê, nguyên Thứ trưởng Bộ GTVT đã đưa ra những phân tích về quy hoạch hạ tầng giao thông, trong đó đặt vấn đề Việt Nam thiếu vắng trục xương sống về vận tải hàng hoá đường sắt, vấn đề nhức nhối trong giao thông đô thị tại các thành phố lớn, đầu tàu kinh có liên quan trực tiếp đến hạ tầng vận tải, hay định hướng vươn ra đại dương của Việt Nam.
Lấy ví dụ về chi phí logistics đang khiến giá cả hàng hoá Việt Nam đội cao, khó cạnh tranh với nước ngoài và mỏ vàng làm lợi cho các hãng tàu nước ngoài, GS Khuê chỉ rõ: quy mô GDP của Việt Nam hiện vào khoảng 400 tỷ USD, chi phí logistics đang chiếm 20%, như vậy mất khoảng 80 tỷ USD cho chi phí vận tải, kho bãi, hạ tầng. Nếu năm 2035, quy mô GDP của kinh tế Việt Nam đạt 1.000 tỷ USD, chi phí logistics nếu vẫn giữ chiếm 20%, hàng năm chi phí losgictis sẽ tiêu tốn 200 tỷ USD, điều này rất đáng ngại.
Theo ông Khuê, Việt Nam có biển Đông và Thái Bình Dương - nơi có nhiều mưu lợi nhưng cũng nhiều thách thức. Nhưng muốn vươn ra biển lớn, Việt Nam cần có tầm nhìn vượt đại dương.
"Chở hàng hoá bằng ô tô chỉ là tiểu ngạch, nhỏ lẻ, không thể so sánh với vận tải viễn dương bằng tàu container được", ông Khuê nói.
Ông Khuê lấy ví dụ, xuất khẩu nông sản giá cao, nông dân luôn là người chịu thiệt, không được lợi. Các hãng tàu lũng đoạn áp đặt giá cao, vì thế xưa nay "nông dân ngồi trên chảo lửa chỉ biết kêu trời".
Liên hệ với quy hoạch không giao giao thông và hệ thống cơ sở hạ tầng, ông Khuê nêu hàng loạt ví dụ về việc thiếu tầm nhìn chiến lược ra biển lớn.
Bên cạnh đường sắt tốc độ cao, ông Khuê cũng kỳ vọng chiến lược hướng ra biển, tầm nhìn vượt đại dương cần được đưa vào quy hoạch tầm chiếm lược.
Theo ông này, làm thế nào phải có đội tàu viễn dương, đất nước 3/4 giáp biển, mà không có đội tàu viễn dương là không thể được, phải có để đối trọng với nước ngoài. Không có tàu viễn dương sẽ ảnh hưởng đến chủ trương mở cửa, vươn ra đại dương của đất nước ta.
Về đường sắt tốc độ cao, một chủ đề đang được sự quan tâm lớn hiện nay, ông Khuê cho rằng cần tính toán lợi ích và hiệu quả dự án này, chở người nhưng đặc biệt là chở được hàng là chính.
Theo GS Khuê: Kỳ vọng năm 2045 Việt Nam sẽ có tuyến đường sắt tốc độ cao đưa hàng hoá từ Cần Thơ chạy dọc đất nước, qua Côn Minh, nối sang Kazakhstan.
Ông này cho rằng, ngay từ bây giờ phải chuẩn bị ngay triển khai tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam để gối đầu. "Nếu triển khai đúng theo yêu cầu, năng lực vận chuyển của đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam sẽ lớn gấp 5 lần so với vận tải đường bộ bằng cao tốc 4 làn xe. Nó sẽ giúp thay đổi toàn bộ cấu hình vận tải, có khả năng kéo giảm chi phí logitics xuống trung bình khu vực 12-13%", ông Khuê nói.

GS, TSKH Lã Ngọc Khuê, nguyên Thứ trưởng Bộ GTVT. (Ảnh An Linh)
Về quy hoạch giao thông đô thị, vấn đề nhức nhối, đang là thách thức cực lớn cho các nhà quy hoạch, nguyên Thứ trưởng Bộ GTVT cho rằng: Giao thông đô thị Việt Nam gặp thách thức cực lớn, Hà Nội, TPHCM có mật độ dân số đô thị cao gấp 2-3 lần Thái lan và Malaysia. Ách tắc giao thông kéo lùi sự phát triển, khiến các trung tâm kinh tế không thể phát triển.
Ông Khuê cho rằng, khi xe cá nhân/người ở Hà Nội và TPHCM bằng các đại đô thị của Thái Lan, Malaysia, mức độ tích tụ dân số như hiện nay, mật độ giao thông sẽ gấp đôi các nước.
"Hà Nội đã nhận thức được vấn đề này từ lâu nhưng không giải quyết được vì thiếu quy hoạch, tầm nhìn. Ngày 20/12/2016, Hà Nội báo cáo Thường vụ Quốc hội rằng họ thấy thảm hoạ đến nơi, nhưng không biết làm thế nào? Nếu không giải quyết được bài toán giao thông đô thị, chúng ta sẽ kéo giảm tốc độ phát triển của các vùng động lực này đi xuống'', ông Khuê nhớ lại.
Theo ông Khuê, từ nay đến năm 2030 mục tiêu đưa giao thông đô thị chiếm 30%, năm 2050 sẽ là 50%. Nhiệm vụ này rất khó khăn và cần phải xây dựng các tuyến đường sắt đô thị.
Nguyên Thứ trưởng Bộ GTVT cho rằng không thể mở rộng các đường vành đai đường bộ và sử dụng nó được vì như thế chỉ khiến lưu lượng xe cá nhân ngày càng nhiều và không cách gì giải quyết được.
Giá vàng hôm nay trưa 18/5, vàng SJC và nhẫn liên tục đảo chiều theo diễn biến thế giới. Người mua vẫn vắng vẻ tại các cửa hàng khiến vàng chợ đen ngày càng mất giá.
Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng quan tâm tới yếu tố bền vững, môi trường đầu tư minh bạch cùng năng lực điều hành tốt là “điểm cộng” giúp Hải Phòng gia tăng sức hấp dẫn với dòng vốn bất động sản.
VinFast VF8 2026 sở hữu nhiều nâng cấp chất lượng, nhưng giá bán lại chỉ ngang xe hạng C khiến người dùng “đứng ngồi không yên”.
Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Bùi Thị Minh Hoài đã ký ban hành Quyết định công nhận 397 vị là Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031.
Tại tòa, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến khai là Phó Giáo sư, Tiến sĩ, bác sĩ. Bà có 4 luật sư bào chữa, song từ chối 2 người và chỉ chấp nhận 2 luật sư còn lại.
Sau những thiệt hại nặng nề do dịch tả lợn châu Phi gây ra, hơn 1 tỷ đồng hỗ trợ được trao tới 82 hộ dân xã Hạnh Phúc (tỉnh Lào Cai) không chỉ giúp người chăn nuôi giảm bớt khó khăn trước mắt mà còn tiếp thêm niềm tin, động lực để khôi phục sản xuất, hướng tới chăn nuôi an toàn và bền vững hơn.
Hoa hậu Hương Giang có màn xuất hiện ấn tượng tại chương trình khai mạc của cuộc thi nhan sắc MGI All Stars (Miss Grand International All Stars).
Nguyễn Du (1765 - 1820), tên tự Tố Như, hiệu Thanh Hiên, sinh ra trong một gia đình danh giá bậc nhất thời Lê - Trịnh.
Hội Doanh nhân Cựu chiến binh tỉnh Lào Cai phối hợp với Hội Cựu chiến binh tỉnh và Hội Cựu chiến binh xã Bảo Thắng tổ chức bàn giao, trao kinh phí hỗ trợ xây dựng nhà “Nghĩa tình Cựu chiến binh” cho gia đình ông Nguyễn Văn Hiển, hội viên Cựu chiên binh thôn An Tiến, xã Bảo Thắng.
Với hơn 48.500 ha lúa được canh tác theo chuẩn phát thải thấp, gần 184.000 tấn CO₂ được cắt giảm qua 3 vụ và hàng nghìn nông dân Đồng bằng sông Cửu Long có thu nhập cải thiện rõ rệt. Tập đoàn PAN cùng thành viên Vinarice đang chứng minh rằng sản xuất lúa gạo bền vững không phải là câu chuyện tương lai, mà là hiện thực có thể đo đếm ngay hôm nay.
Tiền vệ Chu Ngọc Nguyễn Lực tiết lộ rằng, khi mới xa nhà để theo đuổi sự nghiệp cầu thủ, anh từng khóc và xin bố mẹ cho phép mình từ bỏ bóng đá.
Khởi tố chủ hộ kinh doanh K.W Sneaker vì bán giày giả nhãn hiệu “Nike”, “Adidas”, thu lợi hơn 1 tỷ đồng.
Tin mới nhất về El Nino, số liệu đo lường mới nhất đang cho thấy El Nino khả năng cao sẽ xuất hiện sớm ngay tháng 5-tháng 7 năm 2026 và kéo dài đến đầu năm 2027. Do ảnh hưởng của El Nino, nhiều khu vực bao gồm Đông Nam Á có thể khô hạn hơn bình thường, nhiệt độ có xu thế tăng.
Người xưa lý giải, cửa chính là "lối vào khí" chính của một ngôi nhà. Nếu nó bị chặn bởi những thứ không tốt, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến vận may của gia đình.
Nghi phạm Nguyễn Cao Bằng (45 tuổi, ngụ ấp Nguyễn Rớt, xã Hậu Thạnh, Tây Ninh) bị bắt trên đường trốn chạy để điều tra hành vi giết người liên quan vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng làm 3 người trong một gia đình tử vong.
Liên minh châu Âu ngày càng phụ thuộc vào khí đốt tự nhiên hóa lỏng (LNG) của Mỹ để bù đắp sự thiếu hụt nguồn cung từ Trung Đông. Kết quả là, Mỹ có thể vượt qua Na Uy, nhà cung cấp lớn nhất, trong năm nay. Tuy nhiên, các nhà phân tích cảnh báo rằng việc quá phụ thuộc vào nhập khẩu từ nước ngoài là nguy hiểm.
Ngày 20/5, Trường Đại học Quảng Nam cho biết, thành phố Đà Nẵng sẽ là nơi đăng cai tổ chức kỳ thi Olympic Toán học học sinh và sinh viên toàn quốc năm 2027. Sự kiện quy mô lớn này sẽ chính thức được diễn ra ngay tại không gian học thuật của Trường Đại học Quảng Nam.
Thanh niên xuất hiện các triệu chứng đau đầu, hoa mắt, chóng mặt, kèm theo tình trạng điếc tai trái đột ngột được chẩn đoán nhồi máu não cấp và u nhầy tim.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành các Quyết định về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực thủy lợi, khuyến nông, thủy sản và kiểm ngư thuộc chức năng quan lý của Bộ, trong đó, nhiều thủ tục hành chính của 3 lĩnh vực trên được phân cấp về địa phương.
Nhờ người dân tích cực xây dựng mô hình: “Sức sống từ nhựa tái chế”, "ngôi nhà xanh, ngôi nhà pin"... làng quê ở xã Hương ngải, huyện Thạch Thất cũ, nay là xã Tây Phương (Hà Nội) ngày càng sáng, xanh, sạch, đẹp, an toàn.
Trong nhiều năm theo dõi môi trường kinh doanh, kể từ Luật Doanh nghiệp 1999, tôi mới thấy một Thủ tướng xử lý mạnh mẽ các “giấy phép con” đang “làm khó” cho nền kinh tế như vậy.
Theo một thương nhân ngành lúa gạo tại Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung gạo trong nước đang giảm, nhưng động thái áp giá trần đối với gạo nhập khẩu của Philippines gây lo ngại. Do Philippines vẫn là thị trường xuất khẩu gạo chính của Việt Nam, bất kỳ động thái nào của quốc gia Đông Nam Á mua gạo nhiều nhất thế giới này cũng sẽ có tác động.
Sáng nay (20/5), cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến đã có mặt tại trụ sở TAND thành phố Hà Nội để tham gia phiên tòa với tư cách là bị cáo.
Trao đổi với PV Báo Dân Việt, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã làm việc với Đoàn Thanh tra tỉnh Lâm Đồng và cung cấp những hồ sơ, văn bản liên quan đến dự án Nhà máy thủy điện La Ngâu nằm trên địa bàn xã Đồng Kho, xã La Dạ (địa phận huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận cũ).
Tỷ giá USD/VND hôm nay 20/5 ghi nhận tăng tại kênh ngân hàng. Cùng diễn biến, thị trường chợ đen tăng tới 19 đồng chiều bán lên mức 26.614 đồng.
Bộ trưởng Giao thông Vận tải Cuba cho biết do tình trạng khủng hoảng nhiên liệu (thiếu xăng dầu trầm trọng), cơ quan chức năng sẽ giảm mạnh tần suất các chuyến tàu, xe buýt và phà trên khắp cả nước. Các ưu tiên sẽ được dành cho việc vận chuyển thực phẩm, thuốc men, nhiên liệu và hàng xuất khẩu, cũng như việc dỡ hàng nhanh chóng từ tàu tại các cảng.
Dịp Phật đản 2570, Giáo hội Phật giáo Việt Nam sẽ tổ chức rước xá lợi Phật từ chùa Quán Sứ đi qua các tuyến phố trung tâm quanh hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội).
CLB CAHN được cho là đang dành sự quan tâm đặc biệt tới tiền đạo người Brazil - Rodrigo Farofa nhằm tăng cường sức mạnh hàng công cho mùa giải mới.
Tận dụng các container vận chuyển các tấm pin năng lượng mặt trời từ Trung Quốc, Cuba đang triển khai khu nhà lắp ghép từ container tại Havana. Dự kiến sẽ có khoảng 80 nhà container được trao cho những người đang gặp khó khăn về nhà ở tại Cuba.
Hội Nông dân xã Bắc Quang, tỉnh Tuyên Quang vừa tổ chức Hội nghị tập huấn hướng dẫn cài đặt, kích hoạt và sử dụng nền tảng số Nông dân Việt Nam cho đội ngũ cán bộ Hội cơ sở trên địa bàn.
Không chỉ là bài toán quy hoạch hay chỉnh trang đô thị, siêu dự án trục cảnh quan sông Hồng còn đặt ra những thách thức lớn về chống ngập, tái định cư, sinh kế và niềm tin xã hội - những yếu tố được xem là "chìa khóa" quyết định thành bại của dự án.