Bình luận
0
Nghị định 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 08 năm 2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.
Sửa đổi, bổ sung Điều 7 về kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa:
Chủ tịch UBND cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, trên cơ sở đề xuất của Chủ tịch UBND cấp xã và đề nghị của cơ quan chuyên môn về nông nghiệp, môi trường cấp tỉnh để ban hành Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa trong phạm vi toàn tỉnh (theo mẫu tại Phụ lục I kèm theo).
Thời gian ban hành: trước ngày 30/11 năm liền trước năm kế hoạch.
Chủ tịch UBND cấp xã căn cứ vào Kế hoạch chuyển đổi của tỉnh và nhu cầu thực tế của người sử dụng đất trồng lúa để ban hành Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa trên địa bàn xã (theo mẫu tại Phụ lục III kèm theo).
Thời gian ban hành: trước ngày 30/12 năm liền trước năm kế hoạch.
Theo Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai), việc sửa đổi, bổ sung Điều 50 về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác (quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Đất đai) được quy định như sau:
Cơ quan quản lý đất đai cấp xã có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu, lập danh mục dự án cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn, trừ các trường hợp thuộc khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai.
UBND cấp xã trình UBND cấp tỉnh chấp thuận danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên.
UBND cấp tỉnh có văn bản chấp thuận danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác mà không phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.
Sửa đổi, bổ sung Điều 10 như sau:
Quy định về bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp:
Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp phải lập phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định.
Nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt bao gồm:
Thông tin của người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi; Khối lượng tầng đất mặt sau khi bóc tách; Phương án, vị trí và mục đích sử dụng khối lượng đất mặt được bóc tách.
Độ sâu tầng đất mặt phải bóc tách tối thiểu 20 cm tính từ mặt ruộng.
Phương án sử dụng tầng đất mặt là thành phần hồ sơ khi thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.
Ngoài ra, Phụ lục I và Phụ lục III của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP cũng được thay thế bằng Phụ lục II và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định mới.
UBND cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất lúa phạm vi toàn tỉnh. UBND cấp xã căn cứ kế hoạch của tỉnh và nhu cầu thực tế của người dân để xây dựng kế hoạch chuyển đổi tại địa phương.
Đối với đất lúa chuyển sang mục đích phi nông nghiệp, người sử dụng đất phải bóc tách tầng đất mặt với độ sâu tối thiểu 20 cm và lập phương án sử dụng cụ thể theo quy định.
Sau hai tháng tìm hiểu, PV Báo NTNN/Điện tử Dân Việt đã tìm được đường đi của các hóa đơn VAT có dấu hiệu lập khống, đến từ các doanh nghiệp "ma" ở Đặc khu Vân Đồn (Quảng Ninh).
Trường hợp cần hỗ trợ chuyên môn, các địa phương chủ động đề xuất cơ quan chức năng phối hợp xử lý, bảo đảm tính kịp thời và hiệu quả.
Chia sẻ
UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo khẩn, yêu cầu tăng cường chấn chỉnh việc quản lý và sử dụng lòng đường, vỉa hè. Trong đó, giao trách nhiệm rõ ràng cho Chủ tịch UBND cấp xã và Công an TP.HCM phải kiên quyết xử lý, đồng thời chịu trách nhiệm nếu để xảy ra tình trạng lấn chiếm trong phạm vi quản lý.
Chia sẻ
Hà Nội tiếp tục đưa loạt quỹ đất lớn lên sàn, trong đó lô 6.500 m2 tại Phú Diễn được đấu giá với mục đích xây nhà ở thấp tầng. Các khu đất đắc địa khác như Cao Bá Quát hay Quảng Oai cũng nối tiếp vào cuộc đua cuối năm.
Chia sẻ
Cuối năm 2025, vận may sẽ gõ cửa ba con giáp đặc biệt này, mang đến cơ hội vàng để thay đổi cuộc sống, giúp họ bước sang một chương mới tràn đầy hạnh phúc.
Chia sẻ
Miền quê cách trung tâm Đà Nẵng 10 phút lái xe có siêu đô thị 160 ha có nhà xã hội, chung cư, đất nền, thông tin vừa được UBND xã Hoà Vang cho biết.
Chia sẻ
Bộ tài chính vừa có đề nghị điều chỉnh ngưỡng doanh thu không chịu thuế thu nhập cá nhân của hộ kinh doanh từ 200 lên 500 triệu đồng mỗi năm. Nếu được thông qua, đề xuất này có thể đưa khoảng 2,3 triệu hộ, tương đương 90% số hộ kinh doanh thường xuyên, ra khỏi “vòng tính thuế”.
Chia sẻ
Saigon Urban Street Fest by artLIVE - lễ hội nghệ thuật đường phố thường niên - sẽ chính thức trở lại trong ba ngày 5-7/12 tại Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, TP.HCM. Nét đặc biệt năm nay là cuộc thi nhảy đường phố Street Dance với sự tham gia của nhiều bạn trẻ.
Chia sẻ
Theo tìm hiểu của Dân Việt, 5 doanh nghiệp vừa mới được thành lập đã xuất hàng trăm hóa đơn VAT cho một khách hàng trong cùng hệ sinh thái. Rồi từ đây, Doanh nghiệp này có nguồn để xuất bán hóa đơn cho những khách hàng có nhu cầu hợp thức đầu vào của hàng hóa hoặc hợp thức hóa chính hàng hóa của mình.
Chia sẻ
Quân đội Ukraine và người nộp thuế châu Âu đang trên bờ vực kiệt quệ, trong khi Ủy ban châu Âu từ chối đối mặt với sự thật, Thierry Mariani, một thành viên Nghị viện châu Âu thuộc đảng Tập hợp Quốc gia cánh hữu của Pháp, phát biểu với RIA Novosti.
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik gạch tên 5 cầu thủ ở U22 Việt Nam, có Trần Thành Trung?; Man City muốn chiêu mộ Elliot Anderson; Napoli theo đuổi Kobbie Mainoo; Liverpool là điểm đến lý tưởng với Marc Guehi; Juan Veron bị cấm hoạt động bóng đá 6 tháng.
Chia sẻ
Lễ hội Trà Quốc tế - World Tea Fest 2025 lần đầu tiên được tổ chức tại Lâm Đồng từ ngày 11/11 - 7/12 và tâm điểm trong ba ngày 5 - 7/12 sẽ mang đến cho du khách hành trình khám phá Trà Việt toàn diện, từ văn hóa, nghệ thuật, du lịch đến ngoại giao, kinh tế. Không chỉ tôn vinh văn hóa trà, Lễ hội còn mở rộng cơ hội giao thương, thúc đẩy hòa bình, hữu nghị và hợp tác, góp phần đưa kinh tế trà Việt vươn tầm quốc tế.
Chia sẻ
Thôn Dỗi (xã Khe Tre) chuyển mình mạnh mẽ, trở thành một điểm sáng trong phát triển du lịch sinh thái cộng đồng ở TP. Huế. Hàng chục hộ dân Cơ Tu nơi đây đã biến văn hóa truyền thống và cảnh quan núi rừng thành nguồn sinh kế bền vững.
Chia sẻ
Nằm thơ mộng xung quanh với những hồ nước lớn, ngôi chùa được công nhận là Di tích Quốc gia đặc biệt không chỉ biết đến bởi kiến trúc đẹp nhất Việt Nam mà còn nổi tiếng khi sở hữu 2 Bảo vật Quốc gia.
Chia sẻ
Nhiều người muốn xây nhà trên đất trồng lúa nhưng không rõ có được phép hay không? Theo quy định, đất nông nghiệp không được xây nhà ở, trừ công trình phục vụ sản xuất. Muốn xây dựng hợp pháp, người dân phải xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo quy định pháp luật.
Chia sẻ
TP.HCM yêu cầu toàn bộ sở ngành, quận huyện khẩn trương hoàn thiện dữ liệu, dự toán và hồ sơ theo quy định để xây dựng bảng giá đất lần đầu sau sáp nhập, đảm bảo kịp áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Chia sẻ
Chia sẻ với Dân Việt, Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Uông Việt Dũng cho biết ngay trong đêm Cục Hàng không họp khẩn với các hãng, yêu cầu rà soát, thay thế và cập nhật phần mềm điều khiển trên loạt máy bay Airbus, đặt an toàn khai thác lên mức ưu tiên tuyệt đối dù nguy cơ xáo trộn lịch bay là khó tránh.
Chia sẻ
Chiều ngày 28/11, tại tỉnh Lạng Sơn, Trung tâm Khuyến nông Quốc gia (TTKNQG) phối hợp cùng Trung tâm Khuyến nông tỉnh Lạng Sơn tổ chức Buổi tọa đàm hướng dẫn khôi phục sản xuất nông nghiệp sau mưa lũ
Chia sẻ
Hà Nội tiếp tục duy trì việc cấm ô tô trên 16 chỗ vào khu vực phố cổ và quanh hồ Hoàn Kiếm trong giờ cao điểm, sau khi UBND thành phố chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng.
Chia sẻ
Khang Hi là vị vua có vô số phi tần, mỹ nữ. Thế nhưng, phi tần mà ông yêu thương nhất là người vợ đầu tiên và ông còn vì bà mà dám làm trái với tổ huấn.
Chia sẻ
Một người phụ nữ được phát hiện tử vong, nghi rơi từ sân thượng chung cư Phúc Yên, phường Tân Sơn, TP.HCM. Lực lượng chức năng đã nhanh chóng có mặt để phong tỏa, khám nghiệm hiện trường và điều tra nguyên nhân vụ việc.
Chia sẻ
Tỷ giá USD/VND hôm nay 29/11 giảm gần mức thấp nhất trong tuần khi giới đầu tư dự đoán FED sẽ bắt đầu hạ lãi suất vào tháng 12, mở ra khả năng đồng bạc xanh bước vào chu kỳ suy yếu mới.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Ưu tú xinh đẹp, xuất thân từ gia đình Nghệ sĩ Nhân dân lừng danh, gây chú ý với món quà sinh nhật đặc biệt dành tặng mẹ.
Chia sẻ
Sau khi Chánh Văn phòng Tổng thống Andriy Yermak từ chức, trên mạng xã hội đang lan truyền những tuyên bố của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đưa ra cách đây 4 năm về kế hoạch cùng nhau rời bỏ quyền lực.
Chia sẻ
Soobin xúc động bật khóc khi chia sẻ với người hâm mộ trong buổi soundcheck trước thềm concert All-Rounder. Những ngày qua, nam ca sĩ đối diện ồn ào khán giả đòi hủy vé, hàng loạt fansite và tài khoản fan lớn tuyên bố tạm ngưng hoạt động.
Chia sẻ
Tin bão mới nhất hôm nay từ Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia, áp thấp mới đã đổ bộ biển Đông. Các chuyên gia khí tượng thủy văn đánh giá, áp thấp này có hướng di chuyển rất hiếm gặp, dự báo từ ngày 1/12 sẽ suy yếu dần.
Chia sẻ
Một nhóm người bị Công an tỉnh Đồng Nai bắt giữ vì lập 17 doanh nghiệp để bán khống cho hàng trăm doanh nghiệp với tổng trị giá ghi trên hóa đơn là trên 4.000 tỷ đồng.
Chia sẻ
Tính cả thất bại 0-4 trước ĐT Malaysia, ĐT Việt Nam đang đi qua giai đoạn đầy sóng gió khi liên tục nhận những cú trượt dài ở các giải đấu châu Á.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 29/11, cả vàng SJC và nhẫn đồng loạt tăng mạnh theo xu hướng của thế giới. Trong đó, vàng SJC tiến rất gần với đỉnh cũ thiết lập trong tháng 10.
Chia sẻ
Thủ tướng Ba Lan Donald Tusk đã lên tiếng về thay đổi rúng động ở Văn phòng Tổng thống Ukraine trong bối cảnh diễn ra các sự kiện sôi nổi xung quanh kế hoạch hòa bình của Mỹ.
Chia sẻ
Từ hộ nghèo với 6 người con, gia đình ông Trần Quang Sơn ở xã Sơn Động, Bắc Ninh đã chính thức thoát nghèo năm 2024 nhờ mô hình chăn nuôi dê được Nhà nước hỗ trợ, minh chứng cho hiệu quả của chính sách giảm nghèo bền vững.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phi Long 
