Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì về 3 dự án Bách Đạt An chậm tiến độ?

Đã xong thủ tục, vẫn “tắc” tiến độ

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng mới thông tin về tiến độ các dự án bất động sản liên quan bản án giữa Công ty CP Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam thể hiện vương mắc ở khâu giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định: Chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

Về tiến độ triển khai, dự án Khu đô thị Bách Đạt đã được giao đất và đang triển khai xây dựng trên phần diện tích được giao đợt 1 với khoảng 5,72/8,17 ha. Tuy nhiên, dự án này vẫn chưa được nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích đã giao.

Đối với hai dự án còn lại là Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside, hiện vẫn chưa được giao đất nên chưa thể triển khai các bước tiếp theo.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, qua rà soát, các dự án trên không phát sinh thủ tục hành chính và cũng không có vướng mắc liên quan đến thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở. Những khó khăn, vướng mắc chủ yếu nằm ở công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Liên quan đến thời gian hoàn thành, bàn giao đất và cấp sổ cho khách hàng, Sở Xây dựng cho hay tiến độ này phụ thuộc phần lớn vào việc giải phóng mặt bằng và năng lực của nhà đầu tư, các nội dung này không thuộc phạm vi giải quyết của Sở.

Đối với năng lực của chủ đầu tư cũng như các giải pháp trong trường hợp chậm tiến độ, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết các vấn đề này thuộc thẩm quyền xem xét, xử lý của UBND TP và các cơ quan liên quan theo quy định.

Các dự án gồm Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside đều nằm trên địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ, là những dự án từng thu hút lượng lớn khách hàng tham gia góp vốn, mua đất thông qua hợp tác phân phối với Công ty Hoàng Nhất Nam.

Các dự án này có quy mô hàng chục hecta, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và phân lô đất ở. Trong đó, Khu đô thị Bách Đạt là dự án triển khai sớm nhất, đã được giao đất một phần và tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, tiến độ thi công còn dang dở và chưa hoàn thành nghiệm thu.

Hai dự án còn lại là Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside hiện vẫn chưa được giao đất, do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây được xác định là “điểm nghẽn” lớn nhất khiến các dự án kéo dài nhiều năm.

×