TP.HCM tiếp tục triển khai dự án nhà ở xã hội đáp ứng gói vay 120.000 tỷ đồng

Thêm 210 căn hộ nhà ở xã hội được mở đăng ký vay gói 120.000 tỷ đồng

UBND TP.HCM vừa công bố (đợt 2) dự án nhà ở xã hội (giai đoạn 1) - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao (trước đây là xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức) đáp ứng điều kiện, tiêu chí tham gia vay Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 9/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố dự án nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước, mở nhận hồ sơ mua từ 15/10. Cụ thể, Sở này nhận được đề nghị của Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức về việc công bố công khai thông tin dự án nhà ở xã hội (giai đoạn 1) – Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, mở nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 15/10 đến 22/10.

Theo Thông báo số 4190/SXD-QLN ngày 5/6/2025, dự án Sonadezi Hữu Phước đã đủ điều kiện để được bán và cho thuê mua 210 căn hộ thuộc giai đoạn 1. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội được triển khai tại khu vực xã Ngãi Giao (địa chỉ cũ là xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Dự án gồm 3 block nhà ở xã hội với 210 căn hộ có diện tích từ 25m² đến 68,5m², kèm các hạng mục phụ trợ như nhà xe, nhà sinh hoạt cộng đồng và cửa hàng tiện ích. Giá bán tạm tính (đã bao gồm VAT 5% nhưng chưa tính phí bảo trì 2%) dao động từ 12,4 đến 14,2 triệu đồng/m², tùy theo vị trí căn hộ.

Hồ sơ đăng ký mua được tiếp nhận tại Phòng Kinh doanh Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức, địa chỉ đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc, thôn Hữu Phước, xã Ngãi Giao, TP.HCM (địa chỉ cũ tại huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu).

Ngoài ra, người dân cũng có thể nộp tại Văn phòng Ban Đô thị, căn LH3-09, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước. Thời gian làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu, buổi sáng 8h–11h30, buổi chiều 13h–16h.

Người đăng ký cần chuẩn bị Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 (Phụ lục II, Nghị định 100/2024/NĐ-CP) cùng các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Được biết, việc công bố công khai dự án này là bước thực hiện theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm đảm bảo tính minh bạch trong quá trình xét duyệt và bán nhà ở xã hội.

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, theo chỉ tiêu từ Chính phủ, đến năm 2030, TP.HCM sau sáp nhập phải hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên đến nay, toàn thành phố chỉ mới hoàn thành đưa vào sử dụng được 6.657 căn, đạt khoảng 6,6% so với mục tiêu đề ra. Trong đó có hơn 3.400 căn tại TP.HCM cũ, gần 3.000 căn ở Bình Dương cũ và hơn 300 căn ở Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.

TP.HCM cũng đặt mục tiêu thực hiện phát triển nhà ở xã hội theo các giai đoạn. Từ nay đến năm 2030 đầu tư xây dựng 69.700 căn nhà ở xã hội (trong đó, giai đoạn 2021-2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn); năm 2025: 2.874 căn; năm 2026: 6.410 căn; năm 2027: 9.610 căn; năm 2028: 12.820 căn; năm 2029: 16.020 căn; năm 2030: 19.221 căn.

Nhằm đạt được chỉ tiêu trên, thành phố đã đăng ký với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 như sau: 3 dự án dự kiến hoàn thành với quy mô 2.316 căn hộ; 8 dự án dự kiến khởi công với quy mô khoảng 8.000 căn.

Tuy nhiên, thực tế hiện nay nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn đang rất khan hiếm. Theo các chuyên gia, cần tháo gỡ, ban hành nhiều cơ chế, chính sách để phát triển nhà ở xã hội mới có thể thu hút nhà đầu tư.

×