Bình luận
0
Theo Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội, khảo sát giá đất trong vòng 2 năm với 20.740 phiếu khảo sát tại 30 quận, huyện và 579 xã, phường, thị trấn thì giá mua bán thực tế cao hơn bảng giá đất bình quân tới 250% nên cần điều chỉnh lại để sát với thị trường.
Theo bảng giá mới, giá đất ở tăng bình quân 150 - 270% so với trước.
Cụ thể, 10 tuyến phố thuộc vị trí 1 nằm ở quận Hoàn Kiếm được xác định có giá khoảng 695 triệu đồng/m2, gần gấp 3,7 lần giá đất ở bảng giá cũ. Các tuyến phố: Hàng Khay, Hàng Đào, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nhà Thờ điều chỉnh tăng bình quân 270% tại các vị trí 1, 2 và tăng 245% tại vị trí 3, 4.
Bảng giá đất mới, giá đất ở tăng bình quân 150 - 270% so với trước. Ảnh: Trâm Hồng
Cũng tại quận Hoàn Kiếm, Sở Tài nguyên - Môi trường ghi nhận giá giao dịch thực tế có nơi lên tới hơn 1 tỷ đồng. Như ở phố Hàng Thiếc, giá giao dịch từ 640 triệu - 1 tỷ đồng, phố Hàng Bông trong khoảng 750 triệu đồng - 1,03 tỷ đồng. Thậm chí, phố Hàng Gai ghi nhận giá giao dịch còn lên 969 triệu đồng - 1,2 tỷ đồng.
Không riêng khu vực quận trung tâm, mua bán đất ở tại các thị trấn huyện ven, như đường 32 (thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức) hay đường Ngô Xuân Quảng, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm... cũng ghi nhận 100 - 120 triệu đồng mỗi m2.
Ngoài ra, đất ở mặt đường thuộc các tuyến phố của các quận khác như: quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ được điều chỉnh tăng bình quân 225%. Quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm cũng được điều chỉnh cao hơn khoảng 210%.
Sở TN - MT cho rằng, điều chỉnh bảng giá đất để đảm bảo quyền lợi người dân bị thu hồi đất
Điều chỉnh bảng giá đất là cơ sở để tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao, cho thuê đất. Việc điều chỉnh bảng giá là cấp thiết, nhằm đảm bảo nguồn thu từ đấu giá đất.
Sở Tài nguyên - Môi trường nêu rõ.
Việc bảng giá điều chỉnh đưa ra với mức cao hơn trước đây dẫn tới lo ngại sẽ làm tăng thuế, phí về đất đai. Tức là, hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ phải nộp nghĩa vụ tài chính cao hơn trước.
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên - Môi trường cho rằng bảng giá mới giúp giảm bớt chênh lệch, đưa giá đất ở Thủ đô dần tiếp cận với thị trường. Điều này giúp thiết lập chính sách đồng bộ trong quản lý đất và hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án. Nhờ đó, thu ngân sách tăng qua thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của người dân, doanh nghiệp.
Trường hợp thuế, phí về đất đai cao không phù hợp với thu nhập của người dân, cơ quan quản lý cho rằng thì cần nghiên cứu giảm tỷ suất tính thuế, phí, chứ không giảm giá đất.
Sở khẳng định bảng giá điều chỉnh không ảnh hưởng đến việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất. Ngược lại, nó góp phần tích cực trong giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư và phát triển thủ đô.
"Quyền lợi của người bị thu hồi đất cũng được đảm bảo tốt hơn, khuyến khích người dân chấp hành chính sách giải phóng mặt bằng", Sở cho hay.
Ngoài đất ở, Hà Nội cũng điều chỉnh bảng giá đất dịch vụ, nông nghiệp. Trong đó, đất thương mại dịch vụ được cao hơn 50 - 100% so với trước.
Đất trồng lúa và cây hàng năm, lâu năm hoặc đất nuôi trồng thủy sản đắt thêm khoảng 15%, cao nhất 290.000/m2.
Còn đất sản xuất kinh doanh tăng 28 - 70% ở các quận nội thành. Đồng thời, giá đất cho sản xuất tại nội thành tăng cao hơn các huyện (điều chỉnh 20 - 25%).
5 tuyển thủ của ĐT nữ Iran đã được bảo vệ tại Australia trước những lo ngại về sự an toàn khi hồi hương, sau những tranh cãi về việc họ không hát quốc ca tại Vòng chung kết Giải bóng đá nữ châu Á 2026.
Chia sẻ
Sau cú giảm sốc khiến nhiều cổ phiếu bất động sản “nằm sàn”, phiên 10/3 ghi nhận nhịp hồi phục khi có 4 mã tăng trần và hơn 60 mã tăng giá. Dù vậy, đà tăng của thị trường vẫn bị kìm lại bởi nhóm Vingroup, trong khi cổ phiếu Vinaconex bất ngờ tăng trần, thu hút mạnh dòng tiền.
Chia sẻ
Người xưa cho rằng, khi mở cửa bước vào, nếu nhìn thấy những vật dụng không phù hợp, tâm trạng dễ bị ảnh hưởng, đồng thời làm giảm sự gọn gàng...
Chia sẻ
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu chuyển dịch sang mô hình tăng trưởng dựa trên tri thức, kinh tế sáng tạo đang nổi lên như một động lực phát triển mới của nhiều quốc gia, trong đó có cơ hội lớn cho Việt Nam với dân số trẻ và năng lực công nghệ cao.
Chia sẻ
Trung tá Bùi Thanh Tùng là Giáo sư trẻ nhất ngành Dược năm 2025. Hiện GS.TS Bùi Thanh Tùng đang công tác tại Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh (Bộ Công an).
Chia sẻ
Những dòng xe và người ở thành phố Qom - Iran đã đổ ra đường vẫy cờ, bóp còi ăn mừng sau khi Hội đồng chuyên gia của nước này bầu ông Mojtaba Khamenei - con trai của cố lãnh tụ tối cao Ali Khamenei kế nhiệm cha mình giữ chức vụ cao nhất trong hệ thống chính trị thần quyền của Iran.
Chia sẻ
Sự kiện cựu tay vợt số 1 thế giới Kyle Yates trực tiếp biên soạn giáo trình và giảng dạy khóa đào tạo HLV chuyên nghiệp tại Học viện Thể thao D-Joy đánh dấu bước tiến mới trong việc chuẩn hóa chuyên môn cho bộ môn Pickleball tại Việt Nam.
Chia sẻ
Chia sẻ
Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết Nga sẵn sàng cung cấp dầu và khí đốt cho châu Âu với điều kiện nhất định, trong bối cảnh cuộc chiến Mỹ–Israel với Iran khiến các chuyến hàng đi qua eo biển Hormuz bị đình trệ.
Chia sẻ
HLV Mai Đức Chung có đến 5 sự thay đổi ở đội hình xuất phát của ĐT nữ Việt Nam gặp ĐT nữ Nhật Bản so với trận thua 0-1 trước ĐT nữ Đài Bắc Trung Hoa.
Chia sẻ
Agribank Chi nhánh Láng Hạ vừa thông báo đấu giá khoản nợ hơn 210 tỷ đồng của Công ty CP Lilama Hà Nội, với tài sản bảo đảm là một phần dự án bất động sản tại số 52 Lĩnh Nam (Hà Nội).
Chia sẻ
Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hưng Yên vừa truy tố bị can Đặng Thị Huệ (nơi ở hiện nay ở Cộng hoà Liên bang Đức) vì làm, tàng trữ, phát tán, tuyên truyền thông tin, tài liệu nhằm chống Nhà nước.
Chia sẻ
Tuyển sinh Mầm non, lớp 1, lớp 6 năm 2026 Hà Nội dự kiến thực hiện phương thức "xét tuyển theo nơi cư trú" của học sinh trên địa bàn xã, phường tạo điều kiện thuận lợi nhất cho học sinh.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng quyết định điều động ông Nguyễn Thế Công, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, về Văn phòng UBND Thành phố để tham gia Tổ chuyên gia tư vấn.
Chia sẻ
HĐND TP Hà Nội thúc đẩy chuyển đổi số với nền tảng điều hành tập trung “Một điểm đến của mọi nhiệm vụ”, giúp quản lý, giám sát và xử lý công việc thống nhất từ thành phố đến cơ sở.
Chia sẻ
Việc một tài xế vượt đèn đỏ để nhanh chóng đưa người gặp nguy hiểm đến bệnh viện cấp cứu thường nhận được sự đồng cảm của dư luận. Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, hành vi này có bị xử phạt hay không cần được xem xét dựa trên các quy định cụ thể của pháp luật.
Chia sẻ
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Phùng Đức Tiến nhận định, từ một nền chăn nuôi vốn nhỏ lẻ (trước đây chiếm đến 70%), sự xuất hiện của các tập đoàn lớn như De Heus, Hùng Nhơn đã giúp xoay chuyển cục diện, đưa các doanh nghiệp tư nhân và FDI trở thành động lực chính thúc đẩy tăng trưởng ngành chăn nuôi.
Chia sẻ
Theo thống kê của Global Petrol Prices đến ngày 2/3/2026, Hong Kong là nơi có giá xăng đắt đỏ nhất thế giới khi lên đến 102.000 đồng/lít.
Chia sẻ
Ca sĩ Tùng Dương, nhạc trưởng Đồng Quang Vinh đã dành mọi sự cảm phục và ngưỡng mộ Dương Lệ Bình sau khi xem "Khổng tước".
Chia sẻ
Để ngư dân bám biển dài ngày không “lỡ” ngày bầu cử, Bộ đội Biên phòng Hà Tĩnh đã đưa thông tin bầu cử đến tận tàu thuyền, khu neo đậu và từng hộ gia đình ven biển.
Chia sẻ
Có niềm đam mê đặc biệt với những thanh âm ngọt ngào được cất lên từ chiếc đàn môi nhỏ xinh, chị Phùng Thị Dế ở thôn Khuổi Đẩy, xã Nghĩa Tá, tỉnh Thái Nguyên, đã trở thành người phụ nữ hiếm hoi thạo thứ nhạc cụ ít người chơi được.
Chia sẻ
Đà giảm giá lợn hơi vẫn chưa dừng. Hôm nay theo ghi nhận, lợn hơi trên cả nước được mua bán với giá trong khoảng 60.000 - 68.000 đồng/kg và cả 'ông lớn' trong ngành cùng giảm mạnh giá lợn.
Chia sẻ
Trước đây, ô nhiễm môi trường từ việc xả thải vỏ cà phê khiến chính quyền, nhân dân các xã trên địa bàn huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị (cũ) hết sức đau đầu. Giờ đây, nông dân Quảng Trị thu gom triệt để vỏ cà phê để làm phân bón, vừa bảo vệ ô nhiễm môi trường, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư.
Chia sẻ
Trong khuôn khổ Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới, Hải quân Việt Nam và Trung Quốc sẽ tuần tra, huấn luyện liên hợp trên Vịnh Bắc Bộ, thực hiện các khoa mục như vận động đội hình, hộ tống hàng hải, luyện tập chống cướp biển.
Chia sẻ
Hội Nhà văn Việt Nam trao giải thưởng cho tập thơ “Thơm từ nỗi đau” được làm trong thời điểm tăm tối nhất cuộc đời của nhà thơ Hoàng Thụy Anh.
Chia sẻ
Thứ trưởng Ngoại giao Iran Kazem Gharibabadi cho biết tối thứ Hai rằng một số quốc gia, bao gồm Trung Quốc, Nga và Pháp, đã liên hệ với Tehran về khả năng ngừng bắn.
Chia sẻ
Liên quan xăng dầu tăng giá, những ngày qua nhiều chủ tàu đánh cá, dù đánh bắt xã bờ hay đánh bắt gần bờ ở tỉnh Khánh Hòa (gồm địa phận Ninh Thuận trước đây) lo âu. Với các chủ tàu đánh bắt xa bờ, mỗi chuyến biển đánh bắt hải sản dài ngày giờ đây chủ tàu phải tốn thêm vài chục triệu đồng.
Chia sẻ
Trước tình hình giá xăng dầu, giá gas liên tục biến động, Sở Công Thương TP.HCM họp lần hai với các doanh nghiệp kinh doanh, phân phối. Các đơn vị đã đưa ra kiến nghị để ổn định nguồn cung.
Chia sẻ
Ngày 10/3, Bệnh viện K đã chính thức đưa vào vận hành hệ thống máy xạ trị cùng nhiều trang thiết bị y tế hiện đại phục vụ công tác khám chữa bệnh, điều trị ung thư. Với mức suất liều lên đến 1.500 - 2.200 MU/phút, hệ thống có thể rút ngắn thời gian xạ trị từ khoảng 10 phút xuống còn 2 - 3 phút mỗi lần điều trị.
Chia sẻ
Sự phát triển của hạ tầng số và các nền tảng làm việc trực tuyến đang giúp lao động ngành công nghệ tiên phong xu hướng làm việc từ xa tại Việt Nam. Mô hình này không chỉ mang lại sự linh hoạt cho người lao động mà còn mở ra giải pháp giảm áp lực giao thông và tiết kiệm nhiên liệu cho đô thị.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phương Thảo
