Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu phân loại bất động sản để quy định hạn mức tín dụng

Trong cuộc làm việc mới đây với Ngân hàng Nhà nước về diễn biến ngành ngân hàng từ đầu năm 2026 đến nay, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh vai trò điều hành chủ động của cơ quan này trong bối cảnh kinh tế còn nhiều biến động.

Theo đánh giá tại cuộc họp, chính sách tiền tệ thời gian qua được vận hành linh hoạt, góp phần giữ ổn định các chỉ số quan trọng như tỷ giá và lãi suất. Song song đó, nhiều chương trình tín dụng trọng điểm được triển khai, tiến trình tái cơ cấu hệ thống tổ chức tín dụng tiếp tục được thúc đẩy, trong đó có việc xử lý các ngân hàng yếu kém. Những giải pháp này đã hỗ trợ duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và nguồn vốn cho nền kinh tế.

Tuy vậy, Thủ tướng lưu ý bối cảnh quốc tế và khu vực vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố khó đoán định, có thể tác động nhanh đến công tác điều hành. Điều này đặt ra yêu cầu cao hơn đối với chính sách tiền tệ và hoạt động tín dụng trong thời gian tới.

Trước áp lực đó, Ngân hàng Nhà nước được giao xây dựng các kịch bản điều hành theo năm và theo quý, đồng thời tăng cường theo dõi sát diễn biến thị trường tài chính - tiền tệ trong và ngoài nước. Nâng cao chất lượng phân tích, dự báo cũng được xem là điều kiện then chốt để phản ứng chính sách kịp thời, hiệu quả, đặc biệt trong việc giữ ổn định mặt bằng lãi suất.

Bên cạnh nhiệm vụ điều hành, Thủ tướng yêu cầu phối hợp với Bộ Tài chính hoàn thiện khung pháp lý nhằm phát triển thị trường vốn, bao gồm việc sửa đổi các quy định liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp và thúc đẩy hình thành trung tâm tài chính quốc tế. Mục tiêu là giảm bớt áp lực cung ứng vốn cho hệ thống ngân hàng, đồng thời định hướng dòng tín dụng vào sản xuất - kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên.

Một nội dung đáng chú ý khác là yêu cầu nghiên cứu cơ chế cấp tín dụng vượt giới hạn đối với các dự án quan trọng, có tính chiến lược quốc gia. Đi kèm với đó là việc nâng cao trách nhiệm của các tổ chức tín dụng trong kiểm soát chất lượng cho vay và đánh giá hiệu quả dự án.

Công tác quản trị rủi ro tiếp tục được nhấn mạnh, đặc biệt với các lĩnh vực tiềm ẩn nguy cơ. Trong đó, bất động sản sẽ được xem xét phân loại cụ thể để áp dụng hạn mức tín dụng phù hợp, đồng thời khuyến khích vốn chảy vào nhà ở xã hội và khu công nghiệp.

Theo định hướng điều hành, khi nền tảng kinh tế vĩ mô được củng cố, môi trường pháp lý minh bạch và dễ dự báo hơn, niềm tin của người dân và doanh nghiệp sẽ được cải thiện. Khi đó, dòng tiền có xu hướng chuyển sang sản xuất, kinh doanh hoặc quay lại hệ thống ngân hàng, qua đó tạo thêm nguồn lực cho tăng trưởng.

×