Vụ bất cập quản trị tại chung cư Sun Square: Chờ câu trả lời từ UBND phường Từ Liêm (Hà Nội)

UBND phường Từ Liêm "né" trả lời?

Ngày 6/11/2025, Báo điện tử Dân Việt đăng tải bài viết "Nhiều bất cập quản trị tại chung cư Sun Square (Từ Liêm, Hà Nội)" phản ánh việc cư dân tại chung cư Sun Square (21 Lê Đức Thọ) bức xúc liên quan đến nhiều tranh chấp, bất cập quản trị xảy ra suốt thời gian dài tại đây.

Liên quan đến nội dung bài viết, để rộng đường dư luận, PV Dân Việt đã đặt lịch làm việc với UBND phường Từ Liêm (Hà Nội)

Thế nhưng sau nhiều lần hứa hẹn, bà Nguyễn Thị Hiền - Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng vẫn chưa phản hồi tới PV Dân Việt.

Sau bài viết mới đây, ông Nguyễn Thanh Bình - Chủ tịch UBND phường Từ Liêm cho biết, đã có chỉ đạo, PV sẽ làm việc với ông Lê Việt Bắc Anh - Phó Chủ tịch UBND phường.

Qua điện thoại, vị Phó Chủ tịch phường cho biết, ông đã nắm được thông tin và giao bà Nguyễn Thị Hiền - Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng liên hệ lại để trả lời.

Tuy nhiên, đến nay PV vẫn chưa nhận được phản hồi từ UBND phường Từ Liêm.

Ngày 11/11, khi PV đặt câu hỏi liên quan đến nội dung quản trị tại chung cư Sun Square, bà Hiền nói: "Sếp đang gọi chị, chị nghe Sếp cái đã", sau đó tắt máy.

Trước đó như Dân Việt thông tin, nhiều cư dân sinh sống tại đây phản ánh vấn đề nhức nhối về quản trị chung cư, nhưng đến nay vẫn chưa có hướng xử lý dứt điểm.

Theo ông N.Đ.S, cư dân nhiều lần yêu cầu Ban Quản trị (BQT) cung cấp thông tin về hoạt động nội bộ, nhân sự hay tài chính, hay việc không tổ chức hội nghị bất thường khi Trưởng BQT cũ xin nghỉ. Thế nhưng chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng.

"Chúng tôi mong muốn cơ quan chức năng tổ chức "Hội nghị nhà chung cư bất thường", xác minh tư cách của Phó Ban quản trị, yêu cầu BQT công khai minh bạch giấy tờ và các khoản thu chi..." ông S cho biết.

Theo lời cư dân, nhiều thông tin chưa được rõ, mâu thuẫn kéo dài là do có sự chuyển giao, cũng như điều hành từ Ban Quản trị.

Theo tìm hiểu, giữa tháng 5/2025, BQT nhà chung cư Sunsquare nhận được đơn xin miễn nhiệm chức vụ Trưởng BQT của ông Đỗ Hữu Hưng kể từ 1/6/2025. Ngay sau đó, BQT đã họp và thống nhất đề nghị UBND phường Mỹ Đình 2 (cũ) ra quyết định để ông Nguyễn Trung Thành - Phó Trưởng BQT thực hiện nhiệm vụ của Trưởng BQT cho tới khi tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thường niên. Đồng thời tiến hành bầu Trưởng ban quản trị theo đúng quy định của pháp luật.

Ngày 26/5, UBND phường Mỹ Đình 2 (cũ) cũng đã có công văn về vấn đề trên.

Thế nhưng theo người dân, ông Nguyễn Trung Thành hiện đã chuyển đến nơi ở khác, không còn cư trú trực tiếp tại chung cư, căn hộ tại Sunsquare đã cho thuê nên việc điều hành BQT là không phù hợp.

"Người dân phát hiện ông Thành đã không còn sinh sống trực tiếp tại chung cư Sun Square. Theo điểm b điều 26 quy chế quản lý nhà chung cư kèm theo thông tư 05/2004/TT- BXD, việc điều hành là không phù hợp nữa", bà Đ.H nói.

Cư dân tiếp tục có thông tin phản ánh, mong chờ trả lời thỏa đáng từ UBND phường Từ Liêm

Ngay sau bài báo trên, nhiều cư dân Sun Square tiếp tục gửi đơn tới Báo Dân Việt phản ánh về bất cập trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Theo ông N.S, cư dân đã nhiều lần khiếu nại, kiến nghị tới Công ty Cổ phần ĐTPT đô thị Thăng Long liên quan đến việc ký Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư từ những năm 2019 trở về trước, người dân đã thanh toán đầy đủ tiền mua bán căn hộ, nhưng đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Người dân cũng đã có ý kiến gửi chính quyền phường Từ Liêm. "Nhiều lần liên hệ với UBND phường Từ Liêm để yêu cầu về việc giải quyết đơn và trả lời cho chúng tôi, nhưng chưa được xử lý triệt để", ông S cho hay.

Theo tìm hiểu, sau nhiều lần ý kiến, một số người dân mới nhận được phản hồi UBND phường Từ Liêm liên quan đến việc chậm trễ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Văn bản trả lời đơn kiến nghị được ban hành từ ngày 2/10/2025.

Trong văn bản trả lời có đoạn: "Đối với nội dung phản ánh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Thăng Long chậm chễ, không thực hiện, cản trở quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, có dấu hiện lừa dối khách hàng... UBND phường Từ Liêm ghi nhận những nội những nội dung phản ánh nêu trên.

UBND Phường sẽ tổ chức buổi làm việc với Chủ đầu tư thực hiện dự án chung cư Sun Square số 21 Lê Đức Thọ để yêu cầu Chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các nội dung của hợp đồng, phối hợp, hỗ trợ cư dân trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo đúng quy định của pháp luật".

Chậm cấp sổ hồng tại chung cư Sunsquare

Theo thông tin phản ánh, dự án tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại khu chung cư Sunsquare ở địa chỉ 21 phố Lê Đức Thọ, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư. Đi vào vận hành từ năm 2018, đến nay, nhiều căn hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (chủ yếu từ tầng 31 – 34).

Tháng 7 năm 2024, UBND thành phố đã giao Thanh tra thành phố thanh tra toàn diện dự án này.

Báo điện tử Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.

×