Bình luận
0
Ròng rã tìm sổ đỏ cho 124 lô đất
PV Báo điện tử Dân Việt nhận được đơn phản ánh từ người dân thôn Rừng Long (xã Lục Sơn, tỉnh Bắc Ninh, trước đây thuộc xã Lục Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang) liên quan tới việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân sau khi mua đất phân lô từ chính quyền địa phương.
Người dân nghi ngờ, xã thực hiện sai quy định dẫn đến việc chưa thể cấp sổ đỏ cho hàng trăm lô đất.
Phóng viên Dân Việt vào cuộc tìm hiểu và nhận thấy phản ánh của người dân là có cơ sở.
Theo tìm hiểu, vào năm 2024, UBND huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (cũ) đã ban hành các Quyết định số 3106, 3107/QĐ-CT ngày 1/11/2004 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở tại xứ đồng Đồng Chính và xứ đồng Cây Mật thuộc thôn Rừng Long. Sau khi thu hồi sẽ phân lô giao đất ở có thu tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình cá nhân có nhu cầu.
Tại thời điểm đó, chính quyền địa phương đã hồi tổng diện tích 19.967m2 đất nông nghiệp và các loại đất khác để chuyển mục đích sang làm đất ở nông thôn với diện tích 14.373,7 m2 (được quy hoạch phân lô thành 124 lô đất ở). Bên cạnh đó chuyển sang làm đất giao thông 4.56,3 m2 (làm hành lang đường trục xã và làm đường quy hoạch), làm mương thoát nước 1.033 m2.
124 lô đất này sau đó được bán cho nhiều hộ dân có nhu cầu trong khu vực với giá tiền từ hơn 10 triệu đồng đến vài chục triệu đồng.
Thế nhưng, theo người dân, dù đã nộp tiền, được chia đất, làm nhà nhưng ròng rã gần 20 năm qua, họ vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
“Chúng tôi chờ đợi, tin tưởng vào lời hứa của lãnh đạo UBND xã Lục Sơn (cũ) nhưng đến nay chưa được giải quyết thỏa đáng”, ông N.T (người dân Lục Sơn) bức xúc.
Bà N.T.S (xã Lục Sơn) cho biết, chính quyền địa phương nhiều lần thông tin rằng, người dân chỉ cần hoàn thiện đầy đủ hồ sơ thì không quá 30 ngày sẽ được cấp sổ, thế nhưng năm này qua năm khác, vẫn chưa thực hiện.
“Lúc người dân nộp tiền, thì giục giã, nộp xong cắm mốc, nhiều người đã làm nhà, thế nhưng sau nhiều năm chưa thấy sổ đỏ ở đâu”.
Theo bà S, trong khoảng giai đoạn 2011 - 2016, người dân được thông báo đã có khoảng hơn 80 cuốn sổ đỏ hoàn tất, chờ bàn giao cho các hộ. Tuy nhiên, tất cả chỉ dừng lại ở “lời hứa hẹn”.
Ngoài bà S, gần trăm hộ dân tại Lục Sơn trong tình trạng tương tự.
“Chậm cấp sổ đỏ nên tôi và các hộ gia đình không thể thế chấp vay vốn hay thực hiện bất kỳ giao dịch tài sản nào”, ông Nguyễn Văn Thiệu (xã Lục Sơn) nói.
Ông Tống Văn Bộ - Trường thôn Rừng Long cho biết, người dân mong muốn cơ quan chức năng sớm hoàn tất thủ tục, giải quyết quyền lợi chính đáng cho bà con sau hơn hai thập kỷ chờ đợi.
Một số người dân cho rằng, dù người dân đã nộp tiền cho xã, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, phiếu thu vẫn còn, nhưng có thể UBND xã không chuyển đầy đủ tiền lên Huyện hoặc thu chi sai dẫn đến không thể cấp sổ?!
Bên cạnh đó, người dân cũng chỉ ra, nhiều lô đất cấp sai, cấp chồng lên cả đường đi, sai với bản đồ quy hoạch.
PV Dân Việt đã liên hệ với lãnh đạo xã Lục Sơn thời điểm những năm 2007 để hỏi rõ hơn, thì được lý giải: “Việc giao đất do ông Tứ (địa chính - PV) cắm sai mốc giới. Thiếu đất cho người dân nên cắt cả đường, trả cho người dân”. Vị lãnh đạo xã khẳng định số tiền người dân nộp để mua đất đã gửi lên kho bạc của Huyện.
Trong văn bản trả lời kiến nghị người dân ngày 13/11/2025, UBND xã Lục Sơn (tỉnh Bắc Ninh) cho biết, liên quan đến đề nghị của người dân Rừng Long về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những vướng mắc liên quan, chính quyền địa phương này đã có những thông tin ban đầu.
Theo đó, sau khi được UBND huyện Lục Nam (cũ) chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và phê duyệt quy hoạch thiết kế chia lô, UBND xã Lục Sơn (cũ) đã tiến hành giao đất ở có thu tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình.
"Tuy nhiên danh sách giao đất cho các hộ gia đình của UBND xã Lục Sơn (cũ) chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, quá trình giao đất đã làm phá vỡ quy hoạch thiết kế chia lô đã được phê duyệt, tự ý chuyển mục đích 240m2 đất ở sang làm đất cộng đồng dân cư (nhà văn hóa thôn Rừng Long).
Ngoài ra UBND xã Lục Sơn (cũ) còn giao đất ở vào vị trí đất được quy hoạch làm đường giao thông, vị trí các lô đất giao không đúng với sợ đồ thiết kế chia lô; tự thỏa thuận giải phóng mặt bằng ở vị trí nằm liền kề với khu quy hoạch chia lô để giao tiếp cho một số hộ gia đình; quá trình giao đất cho các hộ gia đình không thực hiện việc giao đất ngoài thực địa dẫn tới việc người dân khi xây dựng nhà ở không thực hiện đúng vị trí, diện tích các lô đất theo quy hoạch đã đến phê duyệt, từ đó dẫn tới việc đất ở trong khu quy hoạch này còn thừa chưa giao cho hộ gia đình nào nhưng méo mó, không có mặt tiền.
Hiện trạng tại thời điểm hiện nay đã có trên 80% các hộ đã xây dựng nhà ở kiên cố trên đất", nhiều vi phạm được chính quyền xã Lục Sơn mới chỉ ra.
Theo chính quyền xã Lục Sơn (tỉnh Bắc Ninh), đến ngày 11/11/2025, lực lượng chức năng đã rà soát hồ sơ, thuê đơn vị tư vấn trích đo chỉnh lý thửa đất theo hiện trạng sử dụng của các hộ.
Bước tiếp theo từ ngày 12/11/2025 đến 30/11/2025 tổ chức công khai bản đồ đo đạc chỉnh lý và quy chủ sử dụng, xác minh nguồn gốc sử dụng đất, giải quyết các kiến nghị thắc mắc của nhân dân liên quan đến ranh giới hiện trạng trên cơ sở đó xác định rõ chủ sử dụng đất của từng lô đất, nghĩa vụ tài chính của từng chủ sử dụng đất.
"Trên cơ sở hồ sơ được thu thập và căn cứ vào các quy định của pháp luật UBND xã Lục Sơn sẽ xem xét xử lý từng trường hợp cụ thể. Nếu hộ gia đình nào đất đủ điều kiện thì hướng dẫn người dân lập thủ tục cấp GCNQSD đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp hộ gia đình nào đất còn khó khăn, vướng mắc xin ý kiến cấp trên để tổ chức thực hiện”, văn bản nêu rõ.
Với văn bản trả lời này, người dân Lục Sơn tiếp tục có ý kiến cho rằng: Việc vi phạm của nhà văn hoá, của một vài lô đất xây trên đường giao thông, còn những lô giao đúng, nộp đủ tiền mua thì sao không cấp sổ đỏ hay 124 lô đều sai?
Bên cạnh đó, số tiền lô đất trên đường giao thông ai thu? Và số tiền này được sử dụng thế nào?
Với những vi phạm được kể ra, ai là người chịu trách nhiệm?
Để rộng đường dư luận, PV Dân Việt đã có buổi làm việc với ông Đặng Minh Khôi - Chủ tịch UBND xã Lục Sơn.
Trong buổi làm việc, nhiều thông tin khiến phóng viên không khỏi bất ngờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như vi phạm khi thực hiện giao đất.
Mời quý vị và khán giả đón đọc: Bài 2: Thông tin bất ngờ từ UBND xã Lục Sơn về số tiền người dân nộp mua đất phân lô, lý giải nguyên nhân nhiều năm chưa cấp sổ đỏ.
Theo phản ánh của người dân, tại xóm Gò Cha 2 (xã Đại Đồng, tỉnh Phú Thọ) xuất hiện tình trạng khai thác khoáng sản trái phép diễn ra trong thời gian qua. Một số cá nhân đưa máy móc vào đào bới, làm biến dạng nhiều khu vực, nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa có biện pháp xử lý dứt điểm.
Tổng nguồn vốn ngân sách nhà nước bố trí cho Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026-2030 là khoảng 423.000 tỷ đồng.
Chia sẻ
SEA Games 32 ghi nhận tình huống hy hữu khi Nguyễn Thị Oanh phải thi hai chung kết hai nội dung điền kinh trong vòng chưa đầy 30 phút. Dù gặp bất lợi lớn, “cô gái vàng” của điền kinh Việt Nam vẫn giành cú đúp HCV, trở thành điểm nhấn ấn tượng của thể thao Việt Nam.
Chia sẻ
Trong bối cảnh cả hai thị trường xuất khẩu gạo lớn nhất nhì của Việt Nam là Philippines, Indonesia tạm ngừng nhập khẩu gạo, một nước Đông Nam Á khác nổi lên là thị trường mua nhiều gạo thứ hai của Việt Nam, sau Bờ Biển Ngà.
Chia sẻ
Liên quan đến vụ nhà dân ở phường An Phú bị ném đá vào nhà, Công an TP.HCM đã khởi tố, bắt giam Võ Văn Tài và Nguyễn Thành Chuyến.
Chia sẻ
Từ chủ trương dồn đổi, tập trung, tích tụ đất đai và chuyển đổi cơ cấu cây trồng, xã Cẩm Tú, tỉnh Thanh Hóa (địa bàn huyện Cẩm Thủy trước đây) đã hình thành nhiều mô hình sản xuất hiệu quả. Đó là trồng cam sạch, trang trại tổng hợp, cánh đồng trồng cây gai xanh…, nông dân bán số lượng lớn, thu nhập tốt hẳn lên...
Chia sẻ
Nhựa đang hiện diện trong gần như mọi mặt đời sống đô thị, từ hộp đựng thực phẩm, chai nước, bao bì đến vật dụng gia đình. Khi lượng tiêu thụ tăng nhanh, rác thải nhựa trở thành gánh nặng lớn cho môi trường, đòi hỏi các địa phương phải tìm giải pháp xử lý bền vững hơn. Trong xu hướng đó, sản phẩm tái chế từ nhựa đang được xem là một bước đi cần thiết để rác thải có thể “quay trở lại” phục vụ đời sống thay vì nằm mãi trong bãi chôn lấp.
Chia sẻ
Sáng 11/12, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 15 luật trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường cùng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Địa chất và khoáng sản.
Chia sẻ
Ông T.T.N (46 tuổi) từ TP.HCM xuống ấp Rạch Ruộng B, xã Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau với ý định mời bạn 14 tuổi quen qua mạng đi ăn, nhưng bị nghi là đối tượng bắt cóc trẻ em.
Chia sẻ
Ở xã Vĩnh Phú (hợp nhất từ các xã An Nhân, Vĩnh Thịnh, Ngũ Kiên và Vĩnh Phú cũ, thuộc tỉnh Phú Thọ), nhiều người bảo ông Kiều Văn Hán, sinh năm 1974 là người nuôi bò sữa giỏi nhất, bởi đàn bò nhà ông con nào cũng to khoẻ, cho nhiều sữa. Không những thế, sữa tươi tại trại nhà ông luôn đạt chỉ tiêu dinh dưỡng cao, được doanh nghiệp thu mua với giá tốt.
Chia sẻ
Khi được hỏi về người con, giọt nước mắt của Mẹ Việt Nam Anh hùng Lê Thị Hạnh (phường Xóm Chiếu, TP.HCM) bỗng rơi. Mẹ nghẹn giọng nhìn vào bàn thờ: “Hy sinh mất hai đứa rồi. Nó ngồi đó.”
Chia sẻ
Trận MMA truyền thống hạng 56 kg tại SEA Games 33 gây bức xúc khi Phạm Văn Nam kiểm soát toàn bộ trận đấu nhưng vẫn bị xử thua. Thua đầy oan ức, Phạm Văn Nam vẫn cầm cao Quốc kỳ Việt Nam và chạy vòng quanh sân như một người chiến thắng thật sự.
Chia sẻ
Trên những chiến trường mưa tên bão đạn, có một điều kỳ lạ khiến hậu thế luôn tò mò: ngựa chiến, linh vật của kỵ binh, gần như chưa bao giờ trở thành mục tiêu bị giết. Giữa mưa tên và tiếng trống trận, vì sao những chiến mã lại sống sót nhiều hơn cả con người? Ẩn sau đó là những bí mật quân sự, giá trị chiến lược và niềm tin huyền bí mà ít ai biết đến.
Chia sẻ
Trấn Thành vừa tung first look cho dự án phim Tết “Thỏ ơi!!”, gây chú ý với không khí drama phủ kín cùng những gương mặt đình đám.
Chia sẻ
Tòa án nhân dân tối cao cho rằng quy định Chủ tịch nước bổ nhiệm Thẩm phán Tòa án chuyên biệt, trong đó bao gồm cả người nước ngoài là để bảo đảm uy tín, vị thế của Thẩm phán và để phù hợp với Hiến pháp.
Chia sẻ
Để thu hút khách đến quán hát nhằm tăng doanh thu, chủ và quản lý tìm mua các thiếu nữ về, bắt ăn mặc gợi cảm để rót bia, chọn bài nhưng nếu ai có ngoại hình không ưa nhìn hoặc không có khách chọn hát cùng sẽ bị bán đi.
Chia sẻ
Đinh Thị Thanh Tuyền, cựu tiếp viên hàng không, cùng bạn trai là Zhang Lei (quốc tịch Trung Quốc) đã bị TAND TP.HCM tuyên phạt lần lượt 4 năm và 3 năm 6 tháng tù giam về tội "Môi giới mại dâm". Cả hai đã thiết lập quy trình chặt chẽ để nữ tiếp viên của nhà hàng "đi khách" nhằm tăng doanh thu.
Chia sẻ
Dự báo thời tiết mới nhất, theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia, do ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc, từ mai miền Bắc, trong đó có Hà Nội xuất hiện mưa rét, nhiệt độ thấp nhất dự báo dưới 5 độ C.
Chia sẻ
Ngày 11/12, gia đình anh Nguyễn Hoài Nam (25 tuổi, trú tại phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) cho biết họ đang vô cùng hoang mang và lo lắng khi nghi ngờ anh Nam bị kẻ xấu "bắt cóc online", tống tiền tại khu vực Công an viên Thống Nhất, phường Hai Bà Trưng (TP.Hà Nội).
Chia sẻ
Nhóm thực phẩm chức năng (TPCN) OEM, những năm gần đây “bùng nổ” trên các sàn thương mại điện tử và mạng xã hội. Bán ồ ạt qua livestream, video ngắn, affiliate… nhưng lại gắn với hàng loạt sai phạm về quảng cáo và chất lượng, TPCN OEM trên kênh online nhanh chóng trở thành “vùng xám” quản lý.
Chia sẻ
Từ 1/1/2026, tài sản số sẽ bước ra khỏi vùng xám pháp lý, trở thành một cấu phần hợp lệ trong hệ thống tài chính - đầu tư. Những lĩnh vực được dự báo hưởng lợi nhiều nhất từ xu hướng này là bất động sản, tài sản số và các doanh nghiệp có khả năng tạo ra giá trị thực.
Chia sẻ
Nội dung tốc độ nữ tại SEA Games 33 đang rất nóng, giới mộ điệu điền kinh chờ đợi: Ai sẽ là người đăng quang ở nội dung danh giá này xứng danh "Nữ hoàng tốc độ" của khu vực?
Chia sẻ
Bệnh nhân đái tháo đường bị biến chứng, khi nhập viện, bàn chân đã hoại tử ướt, mô hoại tử mủn nát, tiết dịch hôi, ngón chân cái đã tự rụng trước đó.
Chia sẻ
Miền Trung đang tăng tốc mạnh mẽ trong hành trình nâng cao năng suất chất lượng, khi các địa phương chủ động đổi mới công nghệ, chuẩn hóa quy trình và mở rộng áp dụng hệ thống quản lý tiên tiến, qua đó tạo sức bật mới cho doanh nghiệp và toàn vùng.
Chia sẻ
Là mỹ nhân duy nhất trong lịch sử từng 2 lần đăng quang ở các cuộc thi mang tên Hoa hậu Việt Nam, nhưng lại chọn rời bỏ hào quang, hiện tại cô sống khá kín tiếng.
Chia sẻ
Diễn đàn Khu công nghiệp 2025 (IP Forum 2025) tại TP.HCM hôm nay 11/12 thu hút sự tham gia của đông đảo lãnh đạo, chuyên gia và doanh nghiệp trong ngành, tập trung thảo luận về chủ đề “Thúc đẩy đầu tư khu công nghiệp trong kỷ nguyên mới”.
Chia sẻ
Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là tới ngày 19/12, cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành 245 dự án, công trình, trong đó, dự án sân bay Long Thành sẽ cơ bản hoàn thành phần xây dựng và đảm bảo đón chuyến bay vào ngày 19/12.
Chia sẻ
VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trong chuyển đổi số hoạt động chăm sóc khách hàng khi được Tạp chí Global Banking and Finance Review (Vương quốc Anh) bình chọn và trao tặng giải thưởng “Trung tâm Dịch vụ Khách hàng chuyển đổi số tốt nhất Việt Nam 2025” (Best Digital Transformation for Contact Center – Vietnam 2025).
Chia sẻ
Trong bối cảnh thương mại toàn cầu liên tục thay đổi, logistics ngày càng trở thành yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh quốc gia. Việt Nam đã có những bước tiến mạnh trong sản xuất, xuất khẩu, nhưng hệ thống logistics vẫn tồn tại nhiều bất cập kéo dài, đẩy chi phí lên cao và làm suy giảm lợi thế…
Chia sẻ
Chỉ cần một tỷ số hoà là U22 Việt Nam và U22 Malaysia sẽ dắt tay nhau vào bán kết môn bóng đá nam SEA Games 33. Thế nhưng có lẽ cả hai muốn nhiều hơn thế.
Chia sẻ
VinFast VF 5 đang trở thành mẫu SUV điện cỡ nhỏ được đông đảo người mua xe lần đầu “chọn mặt gửi vàng” bởi khả năng vận hành ổn định ở cả phố lẫn đường trường, loạt công nghệ đầy đủ và khả năng tối ưu chi phí không đối thủ.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Minh Tiến - Hồng Nhân 
