Bình luận
0
Thông tin trên Báo Bà Rịa - Vũng Tàu cho hay, từ sau Tết Nguyên đán đến nay, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng không nằm ngoài làn sóng tăng giá đất. Từ thành phố đến vùng thôn quê, đâu đâu người ta cũng râm ran chuyện mua nhà, bán đất. Số lượng hồ sơ mua bán, chuyển nhượng nhà, đất cũng tăng mạnh.
Ông Nguyễn Minh Tứ, Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Xuyên Mộc cho biết, trước sức nóng của thị trường bất động sản, từ sau Tết đến nay, địa phương này đã phải thành lập thêm 2 văn phòng công chứng để đáp ứng nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất đai của người dân.
Những khu vực có nhiều giao dịch là thị trấn Phước Bửu, xã Bình Châu, xã Phước Thuận. Gần đây, một số xã có lượng hồ sơ chuyển nhượng đất đai tăng cao là Hòa Hội, Hòa Hiệp, Bàu Lâm.
Một văn phòng công chứng trên địa bàn huyện Châu Đức đang làm thủ tục công chứng sang nhượng cho người dân. Ảnh Báo Bà Rịa - Vũng Tàu
Cũng như Xuyên Mộc, làn sóng giao dịch đất nền tại huyện Châu Đức sôi động không kém, với mặt bằng giá tăng từ 30-50% so với cuối năm 2020.
Ông Thái Tăng Lâm, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Châu Đức cho biết: "Từ đầu tháng 4 đến nay, lượng hồ sơ tăng khoảng 30-40% so với tháng 3, giao dịch biến động chuyển nhượng là chủ yếu và tập trung ở các xã Suối Nghệ, Nghĩa Thành, Đá Bạc, Kim Long", ông Lâm dẫn chứng.
Ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cho biết, trong quý I/2021, văn phòng đã tiếp nhận 47.194 hồ sơ, tăng 29,72% so với cùng kỳ năm 2020 (tương ứng tăng 10.813 hồ sơ). Trong đó, tỷ lệ hồ sơ giải quyết đúng hạn đạt 97,13%.
Theo ông Tuấn, sở dĩ số lượng hồ sơ tăng mạnh như vậy phần lớn nguyên nhân là do cơn sốt đất dẫn đến các giao dịch chuyển nhượng tăng cao.
Một nhà đầu tư chia sẻ, mới đây chị và một người bạn mua chung một lô đất tại TP Bà Rịa với giá 3,7 tỷ đồng, xuống cọc xong "lướt sóng" bán luôn với giá 4,5 tỷ đồng trong vòng chưa đến 1 tháng.
Sau khi trừ chi phí, chị và người bạn lãi mỗi người 350 triệu đồng. Thấy có lãi nhanh, chị này cũng quyết định bán thêm một lô đất tại TP. Bà Rịa, đồng thời rút hơn 1 tỷ đồng tiền tiết kiệm ở ngân hàng để tăng vốn đầu tư tại những khu vực có tính thanh khoản cao, nhanh sinh lời hơn.
Theo khảo sát, giá đất ở nhiều nơi Bà Rịa - Vũng Tàu tăng khá mạnh. Đặc biệt, giá đất tại các xã ven biển như Phước Thuận, Bình Châu và trung tâm huyện tăng mạnh nhất, có nơi gấp 2-3 lần so đầu năm 2020.
"Cơn sốt đất" đã lan rộng đến mức từ văn phòng, công sở đến quán cà phê, quán nhậu, ở đâu người ta cũng bàn tán chuyện mua bán đất. Nhiều nơi, người dân còn bỏ kinh doanh, sản xuất để lao vào đầu tư đất.
Tương tự, tại TX. Phú Mỹ, TP. Bà Rịa, TP. Vũng Tàu, cơn sốt đất nền từ đầu năm 2021 đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Mặt bằng giá một số khu vực đã cao hơn cùng kỳ 2-3 lần. Một số lô đất vướng quy hoạch cũng được bán với giá cao ngất ngưởng.
Ngày 24/12/2020, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp Thường trực UBND tỉnh để nghe Sở Tài chính báo cáo hệ số K trên địa bàn tỉnh năm 2021. Sở Tài chính đã trình bày 2 phương án hệ số K áp dụng trong năm 2021. Theo Phương án 1, hệ số K năm 2021 sẽ giữ nguyên như năm 2020 được quy định tại Quyết định số 14/2020/QĐ-UBND ngày 16/7/2020 của UBND tỉnh.
Phương án 2 là hệ số K tính bằng 80% giá đất thị trường trong dữ liệu đất đai do Sở TN-MT thuê đơn vị tư vấn khảo sát năm 2019 và giá đất cụ thể đã được UBND tỉnh phê duyệt trong 6 tháng đầu năm 2020.
Tại cuộc họp, đa số thành viên tham dự họp thống nhất với Phương án 1, bởi hệ số K năm 2020 mới áp dụng trong khoảng thời gian ngắn (khoảng 4 tháng); việc giữ nguyên hệ số K là phù hợp với tình hình kinh tế xã hội tại thời điểm hiện nay nhằm giảm bớt khó khăn cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trong năm 2021.
Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đã thống nhất với Phương án 1 theo đề xuất của Sở Tài chính.
Theo phương án này, giá đất cụ thể được xác định theo phương pháp hệ số K của từng vị trí được tính bằng giá đất do UBND tỉnh quy định nhân với hệ số K. Đối với các trường hợp không áp dụng hệ số K thì khảo sát giá đất cụ thể theo quy định.
Hiện Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang lập kế hoạch định giá đất cụ thể của từng địa phương trong năm 2021. Một cán bộ của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết với những vùng đất có cơ sở hạ tầng mới, phát triển mới thì giá đất có thể cao hơn so với trước.
Bảng giá đất của các tỉnh ban hành 5 năm một lần, hằng năm điều chỉnh hệ số K. Bảng giá đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành ngày 1/1/2020 có giá trị đến 31/12/2024.
Tôi từng cho rằng nếu mình làm vậy thì con cái sẽ nhờn, nhưng hóa ra không phải.
Chia sẻ
Sau 5 giờ chiều ở Tử Cấm Thành thường xuyên xuất hiện hình ảnh mờ ảo cung nữ, thái giám đi qua đi lại. Thậm chí thỉnh thoảng còn lóe lên tiếng kêu khóc khiến người ta nghe mà kinh hãi đến rợn cả tóc gáy.
Chia sẻ
Chu Đàn là con thứ 10 của Chu Nguyên Chương, giỏi thơ văn, khiêm cung hạ sĩ, có tài danh, nhưng ông lại u mê đạo giáo và giả kim thuật nên đã qua đời khi mới 21 tuổi do ngộ độc tiên dược.
Chia sẻ
Cơ quan An ninh điều tra, Công an TP Hà Nội đã khởi tố, bắt tạm giam Lê Anh Hùng về tội Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước.
Chia sẻ
Cục Điều tra Liên bang Mỹ FBI đã cảnh báo các cơ quan cảnh sát tại bang California rằng, Iran có thể xem xét khả năng tiến hành một cuộc tấn công bất ngờ bằng máy bay không người lái nhằm vào bờ Tây nước Mỹ, xuất phát từ một con tàu chưa xác định ngoài khơi.
Chia sẻ
Cơ quan điều hành giá xăng dầu vừa quyết định điều chỉnh giá xăng dầu bán lẻ định kỳ thứ 5 hàng tuần vào 22 giờ ngày 12/3. Đa số mặt hàng xăng dầu đều tăng giá trở lại, duy nhất xăng E5 và dầu mazut giảm giá.
Chia sẻ
Lực lượng Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công phối hợp bằng máy bay không người lái nhằm vào nhiều sở chỉ huy và địa điểm triển khai quân của Nga tại Selydove thuộc tỉnh Donetsk - khu vực hiện đang bị Nga kiểm soát tạm thời.
Chia sẻ
Lịch thi và cách xét tuyển vào lớp 10 trường chuyên Hà Nội năm 2026 vừa được UBND Thành phố Hà Nội ban hành trong kế hoạch tuyển sinh.
Chia sẻ
Lâm Ti Phông mùa này ra sân 20 trận, ghi 5 bàn thắng và có 2 đường kiến tạo thành bàn, nhưng không được HLV Kim Sang-sik triệu tập lên ĐT Việt Nam. Phải chăng có sự bất công ở đây?
Chia sẻ
Lãnh đạo tối cao mới của Iran, Mojtaba Khamenei, đã đưa ra thông điệp đầu tiên, kêu gọi sự đoàn kết giữa người dân Iran và cảnh báo rằng eo biển Hormuz, tuyến đường vận chuyển quan trọng, sẽ vẫn bị đóng cửa như một “công cụ gây sức ép”.
Chia sẻ
Lực lượng Thanh niên xung phong (TNXP) TP.HCM đã triển khai chuỗi hoạt động nghĩa tình sâu rộng, khẳng định giá trị của sự tri ân và tinh thần đoàn kết xuyên thế hệ.
Chia sẻ
Lịch thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2026 sẽ diễn ra trong hai ngày 30 và 31/5, đây là thông tin mới nhất từ Sở GDĐT Hà Nội.
Chia sẻ
UBND TP.HCM ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) nhằm khai thác hiệu quả tài sản công, thúc đẩy thị trường bất động sản và tăng nguồn thu ngân sách cho thành phố trong năm 2026.
Chia sẻ
Năm 2025 tăng trưởng tín dụng đạt 19,11%, mức cao nhất trong vòng 15 năm và tín dụng/GDP vượt 144% đã giúp giữ nhịp tăng trưởng, nhưng cũng "phơi bày" giới hạn ngày càng rõ của mô hình phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng. Câu hỏi đặt ra, với mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2026 ai sẽ chia sẻ vai trò "gánh vốn" với ngân hàng?
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik loại Patrik Lê Giang khỏi danh sách dự trận gặp Malaysia?; Trọng tài Hàn Quốc cầm còi trận Ninh Bình FC vs CLB CAHN; Trần Thanh Sơn vắng mặt ở trận gặp SHB Đà Nẵng; Douglas Luiz có bạn gái mới; Ronaldo áp dụng phương pháp trị thương mới.
Chia sẻ
Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) ngày 12/3 cho biết họ đã tiến hành một cuộc tấn công vào trung tâm hạt nhân Taleghan của Iran.
Chia sẻ
Từ thực tiễn hiện nay, Tổng Bí thư Tô Lâm đề nghị, việc triển khai Nghị quyết 57 phải được thực hiện quyết liệt hơn, bài bản hơn, chắc chắn hơn và hiệu quả hơn.
Chia sẻ
Tử vi ngày mai nhấn mạnh, khi tài sản tích lũy, chất lượng cuộc sống của 4 con giáp được cải thiện, không khí gia đình trở nên ấm áp và hòa thuận hơn.
Chia sẻ
Đoạn clip camera an ninh ghi lại cảnh vỉa hè trên đường Trưng Nữ Vương (TP Đà Nẵng) bất ngờ sụt thành hố sâu ngay sau khi một người đàn ông vừa rời khỏi vị trí này vài giây. Sự việc đang lan truyền trên mạng xã hội.
Chia sẻ
Những ngày này, tại các xã miền núi của TP. Đà Nẵng, không khí chuẩn bị cho ngày hội non sông đang rộn ràng khắp các bản làng. Từ các điểm bầu cử được trang hoàng cờ hoa, pa nô, khẩu hiệu đến công tác rà soát danh sách cử tri, đảm bảo an ninh, tất cả đã cơ bản hoàn tất.
Chia sẻ
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa triệt phá thành công một đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy mô lớn dưới danh nghĩa phòng chẩn trị y học cổ truyền “Hoàng Minh Đường”. Với thủ đoạn gắn mác “bài thuốc gia truyền 3 đời” và quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, các đối tượng đã lừa đảo hàng nghìn nạn nhân trên khắp cả nước.
Chia sẻ
Trong 5 người tự ứng cử đại biểu Quốc hội khóa XVI có ông Nguyễn Mạnh Hùng - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu sinh học và kinh tế biển đặc khu Phú Quốc, đại biểu Hội đồng nhân dân (HĐND) đặc khu Phú Quốc nhiệm kỳ 2021 - 2026, Phó Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên An Bảo.
Chia sẻ
Lịch sử chiến tranh của Mỹ từ giữa thế kỷ XX không chỉ là chuỗi các chiến dịch quân sự, mà còn là câu chuyện về những xã hội bị tàn phá bởi bạo lực quy mô lớn. Từ bán đảo Triều Tiên, Đông Dương, cho tới Trung Đông và Bắc Phi, nhiều quốc gia đã phải hứng chịu hậu quả nặng nề của các cuộc can thiệp quân sự do Washington dẫn đầu, Tiến sĩ Ramzy Baroud - nhà báo, tác giả sách kiêm biên tập viên của The Palestine Chronicle bình luận.
Chia sẻ
Liên đoàn Bóng đá châu Á (AFC) tuyên bố họ sẽ phạt ĐT Malaysia vụ 7 cầu thủ nhập tịch sử dụng hồ sơ giả mạo. Tuy nhiên, quá trình đưa ra án phạt của AFC lại chậm hơn nhiều so với sự chờ đợi.
Chia sẻ
Sau gần 10 tháng nhường đất, nhường nhà cho tuyến cao tốc trọng điểm Đồng Đăng – Trà Lĩnh, 15 hộ dân tại xã Tràng Định hiện vẫn phải sống cảnh ở nhờ trong những căn nhà văn hóa chật chội hay nhà tôn tự dựng... Viễn cảnh về một khu tái định cư hiện đại mang tên Pác Luồng vẫn là nỗi mong mỏi của bà con nơi đây.
Chia sẻ
Tốt nghiệp đại học chuyên ngành báo chí năm 2018, chị Thuận, xã Thần Khê, tỉnh Hưng Yên (địa phận huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình trước đây) không bước vào môi trường báo chí mà bắt đầu bằng việc đi bán trái cây, đặc sản vùng miền khắp trong Nam ngoài Bắc. Nay chị là giám đốc Công ty TNHH Sản xuất và chế biến nông sản TTC.
Chia sẻ
Đại diện Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM cho biết ngành giáo dục đảm bảo tất cả trẻ em cư trú trên địa bàn sẽ có chỗ học tại các trường công lập.
Chia sẻ
Loại rau này giàu chất chống oxy hóa, chứa omega-3 thực vật cùng các khoáng chất như kali, magie, canxi giúp hỗ trợ tim mạch, giảm viêm, chống lão hóa tế bào.
Chia sẻ
Sau khi ăn bánh kem từ một cơ sở tại phường Rạch Giá, tỉnh An Giang mừng ngày Quốc tế Phụ nữ, 63 người xuất hiện triệu chứng nôn ói, tiêu chảy, trong đó nhiều người phải nhập viện.
Chia sẻ
Giá thuê máy cắt lúa tăng lên khoảng 400.000 đồng/công tại nhiều tỉnh miền Tây, cao hơn từ 30.000–50.000 đồng so với trước đây, các chủ máy cắt lúa phải chủ động xin thêm tiền công. Nguyên nhân chủ yếu do giá dầu tăng mạnh thời gian gần đây, khiến chi phí vận hành máy gặt đập liên hợp tăng theo.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
An Vũ
