Bình Dương chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024

Bình Dương ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới

HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 22/2023/NQ-HĐND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2024.

Theo đó, HĐND tỉnh giao UBND tỉnh có trách nhiệm ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2024 trên địa bàn tỉnh chi tiết theo từng tuyến đường, từng khu vực, từng loại đất theo thẩm quyền và tổ chức triển khai thực hiện theo quy định. 

Trước đó, tháng 11/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn để trình HĐND tỉnh xem xét và ban hành Nghị quyết.

Trong đó, UBND tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện điều chỉnh tăng hệ số tại một số khu vực. Cụ thể, TP.Thủ Dầu Một tăng từ 0,1 đến 0,2 các tuyến đường; TP.Tân Uyên tăng 0,1 tất cả các tuyến đường; huyện Phú Giáo tăng 0,1 tất cả các tuyến đường; huyện Bàu Bàng tăng 0,1 tất cả các tuyến đường.

Khu vực huyện Bắc Tân Uyên tăng 0,1 các tuyến đường, giữ nguyên hệ số năm 2023 để áp dụng năm 2024 đối với các tuyến đường không có tên như đường nội bộ, đường hoặc lối đi công cộng có bề rộng dưới 4m và từ 4m trở lên.

Đối với đường ĐH-424 đoạn từ Ranh Tân Bình - Chánh Phú Hòa đến giáp Khu công nghiệp VSIP II,  UBND tỉnh dự kiến giữ nguyên hệ số năm 2023 để áp dụng năm 2024 đối với các khu vực là: TP.Dĩ An, TP.Thuận An, huyện Dầu Tiếng.

Tuy nhiên, theo bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 vừa được công bố, hệ số điều chỉnh giá đất tại một số khu vực đã giảm trung bình từ 0,1-0,2 so với dự thảo Nghị quyết trước đó. Đó là các khu vực: TP.Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng. Trong đó, các khu vực như TP.Dĩ An, TP.Thuận An thì được giữ nguyên so với dự thảo Nghị quyết.

Theo đó, quyết định áp dụng cho cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, cơ quan có chức năng xác định giá đất cụ thể; tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cùng các cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng tài sản công...