Bình Phước rà soát, công bố công khai danh mục, và giao đất, cho thuê đất các thửa đất nhỏ hẹp

Quyết định số 35/2024/QĐ-UBND ngày 31/10/2024 của UBND tỉnh Bình Phước, có hiệu lực từ ngày 11/11/2024, quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt. Và, việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo UBND cấp xã, phường, thị trấn phối hợp với các phòng, ban chuyên môn thuộc UBND huyện, thị xã, thành phố, rà soát và lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trực tiếp, để sử dụng vào mục đích công cộng; hoặc giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn tỉnh.

Quyết định trên cũng quy định cụ thể: UBND cấp xã có trách nhiệm lấy ý kiến người dân về các thửa đất nhỏ hẹp, đầu thừa đuôi theo, nằm xen kẹt… UBND cấp huyện phải thẩm định, lập phương án quản lý, sử dụng đối với danh mục đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Kế đó, công khai danh sách các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liền kề có nhu cầu xin giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất đầu thừa, đuôi thẹo, để người dân được biết. 

Tiếp đó, chính quyền địa phương mới chính thức thực hiện cấp phép quản lý, sử dụng (giao đất, cho thuê đất) các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt, cho các tổ chức, cá nhân có đất liền kề có nhu cầu, theo đúng quy định luật phát.

Theo ông Trần Văn Mi – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước: "Việc tỉnh Bình Phước khẩn trương ban hành Quyết định số 35, về rà soát, công bố công khai và lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt là thực hiện theo quy định tại khoản 4, Điều 47 – Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ".

Ông Nguyễn Quang Hùng – người dân thường trú phường Tân Thiện, TP.Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước – cho biết: "Một thực tế lâu nay ở các xã, phường, cho thấy, có không ít các thửa đất đầu thừa, đuôi theo, nhỏ hẹp, nằm xen kẹp dọc đường giao thông…

 Những thẻo đất này có thửa không ra tứ cạnh, diện tích vài mét vuông, không thể xây dựng được gì. Người dân có đất liền kề thì muốn nhập luôn vào đất mình để tránh lãng phí, nhưng không thể, vì lâu nay, luật không cho phép và đất đó lại do Nhà nước quản lý.

 Quyết định 35 được ban hành và có hiệu lực pháp lý, sẽ tạo cơ hội cho người dân, tạo điều kiện cho hàng trăm thửa đất "đặc biệt" đó không bị lãng phí, Nhà nước còn thu thêm tiền thuế đất".

Ông Trần Văn Lượng - Chủ tịch UBND phường Tân Bình, TP.Đồng Xoài - cho rằng: "Quyết định này sẽ giúp chính quyền địa phương có căn cứ để lên kế hoạch quản lý, sử dụng có hiệu quả những thửa đất nhỏ hẹp, mà lâu nay, các thửa đất này thường bị bỏ không; hoặc bị người có đất liền kề "xài chùa"… Đây cũng là cơ sở để xử lý các tranh chấp trên các thửa đất này theo đúng quy định của luật pháp".