Bình luận
0
Chị Nguyễn Thanh (35 tuổi, trợ lí giám đốc) cho biết 2 tháng qua chị đang tìm căn hộ cho thuê khu vực trung tâm TP.HCM để tiện chung sống cùng bạn trai nhưng vẫn chưa tìm được căn hộ giá cả hợp lí. Chị Thanh cho biết vì bạn trai của mình là người nước ngoài nên yêu cầu phải sống trong căn hộ có nhiều tiện ích, có hồ bơi, phòng gym, khuôn viên rộng rãi. Đặc biệt, căn hộ phải nằm ở vị trí trung tâm để tiện việc di chuyển của cả hai.
Tuy nhiên, qua khảo sát giá thuê căn hộ trên các trang mạng, chị Ngân ngỡ ngàng vì giá thuê quá cao. Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích từ 35-46m2 mà giá đã từ 16 đến 20 triệu đồng. Đây là mức giá quá cao so với mức kinh phí dự tính của chị Ngân và bạn trai. Nếu tính thêm các khoản phí phát sinh như điện, nước, phí quản lí, internet thì ước chừng chị sẽ phải tốn hơn 20 triệu mỗi tháng cho khoản tiền thuê nhà.
Người dân tìm thuê căn hộ chung cư. Ảnh: Gia Linh
"Chúng tôi dự định tìm căn hộ có giá thuê từ 10-12 triệu/tháng thôi. Tuy nhiên thực tế giá căn hộ cho thuê lại cao hơn nhiều. Nếu muốn thuê với giá mềm hơn thì chúng tôi phải chấp nhận dạt về khu vực quận Bình Thạnh, quận 10, quận 8... Nhưng như thế thì không đạt mong muốn của bạn trai vì vậy tôi vẫn chưa chốt được căn nào mà vẫn tiếp tục tìm kiếm thêm 1 số dự án khác", chị Thanh cho hay.
Trường hợp khác, chị Trần Tuyết Nga (kinh doanh spa) cho biết mình có nhu cầu thuê căn hộ khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4... để thuận tiện di chuyển đến cơ sở kinh doanh làm đẹp của mình tại đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3). Trước đó, chị Nga đang thuê trọ tại chung cư Sunny trên đường Phạm Văn Đồng nhưng hằng ngày phải tốn khá nhiều thời gian di chuyển vào trung tâm.
Tại nơi ở cũ, chị Nga chỉ tốn 10 triệu/ tháng tiền thuê cho căn 2 phòng ngủ rộng gần 70m2. Tuy nhiên, qua thăm dò nơi ở mới, chị Nga không tìm thấy căn hộ nào tại khu vực trung tâm có giá mềm như vậy. Chị Nga có nhờ bạn mình là nhân viên môi giới tìm giúp các căn hộ giá hợp lí từ 10-15 triệu nhưng lại không phải chung cư cao cấp, đa số là chung cư đã qua sử dụng một thời gian và không có tiện ích đi kèm.
Căn hộ hạng sang khu vực trung tâm vẫn được khách thuê săn đón. Ảnh: Gia Linh
"Cuối cùng, thông qua môi giới, tôi cũng tìm được căn hộ một phòng ngủ tại khu vực đường Đề Thám (quận 1) với giá thuê 13 triệu đồng. Căn hộ đã được trang bị một số nội thất cơ bản như bàn ghế, giường ngủ.... Ban đầu, chủ nhà hét giá với mức 15 triệu/tháng nhưng sau quá trình thương lượng thì cũng chịu hạ xuống mức 13 triệu", chị Nga nói.
Khảo sát thực tế của Dân Việt, thời gian qua, trước tình hình kinh tế khó khăn, nhiều người có xu hướng rời căn hộ khu trung tâm dạt về vùng ven để tiết kiệm chi phí. Nhiều chủ đầu tư căn hộ tại khu trung tâm phải chấp nhận hạ mức giá thuê để giữ chân khách. Tuy nhiên, đa số các trường hợp này thường rơi vào dự án chung cư tầm trung, bình dân, hoặc các chung cư cũ đã qua sử dụng lâu.
Riêng với các dự án chung cư cao cấp, hạng sang, mức giá cho thuê vẫn neo đậu ở mức giá khá cao, trung bình từ 800 - 1.5000 USD/ tháng. Khách thuê nếu muốn tìm được căn hộ vừa tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa tại có giá thuê rẻ thì là điều rất khó khăn.
Theo đó, một số dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM đang có mức giá cho thuê khá cao. Đơn cử, dự án Gold View (quận 4) có giá thuê dao động 15 triệu - 18 triệu cho căn 1 phòng ngủ, 20 triệu - 25 triệu cho căn 2 phòng ngủ; dự án Empire City Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) có giá thuê lên tới 30 triệu - 40 triệu cho căn 2 phòng ngủ; dự án Masteri An Phú (TP.Thủ Đức) có giá thuê từ 20 triệu 25 triệu cho căn 2 phòng ngủ...
Các chung cư hạng sang nhắm vào nhóm đối tượng là khách hàng thu nhập cao, khách nước ngoài. Ảnh: Gia Linh
Theo một số môi giới bất động sản, các chung cư hạng sang này nhắm vào nhóm đối tượng là khách hàng thu nhập cao, khách nước ngoài…. Những người có nhu cầu về chỗ ở tiện nghi, vị trí đặc địa cùng nhiều tiện ích đi kèm. Chính vì tệp khách hàng vẫn khá dồi dào, nhất là lượng khách nước ngoài quay trở lại Việt Nam sau dịch có xu hướng ngày càng gia tăng nên các chủ nhà không cần ra sức giảm giá để tìm khách.
Ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com đánh giá so với loại hình nhà riêng, nhà phố cho thuê, loại hình căn hộ cho thuê đang có sự phục hồi tích cực hơn, và so với quý II/2023 thì trong quý III/2023, tình hình tìm thuê căn hộ trên cả nước vẫn tăng 6%. Trong đó, căn hộ chung cư cao cấp tại TP.HCM có giá cho thuê dao động khoảng 15 – 25 triệu/tháng.
Để cảm xúc có thể "qua đi" thực sự, nó cần được người lớn công nhận và tôn trọng thay vì bị gạt bỏ.
Chia sẻ
Trong đêm Giáng sinh tại TP.HCM, các giáo đường tiếng thánh ca vang vọng khắp nơi để nguyện cầu một mùa Giáng sinh an lành đến mọi người.
Chia sẻ
Lực lượng Công an TP Đà Nẵng đã bắt giữ nghi phạm đâm người phụ nữ liên tiếp trên đường Trường Chinh khi đang lẩn trốn trong một hang đá tại khu vực bán đảo Sơn Trà.
Chia sẻ
Tiền vệ Nguyễn Đức Chiến “gây bão”, NHM lập tức gọi tên Văn Quyết; Neymar phẫu thuật đầu gối thành công; Chủ tịch LĐBĐVN thăm và động viên U23 Việt Nam hướng tới mục tiêu mới; Nhanh chân, Man City đặt lịch đàm phán mua Semenyo; Raphinha gây sốt với nghĩa cử đẹp nhân dịp Giáng sinh.
Chia sẻ
Các xuồng không người lái chỉ có giá khoảng 50.000 USD của Ukraine đang làm thay đổi cán cân sức mạnh trên Biển Đen, khi từng bước vô hiệu hóa ưu thế hải quân của Nga bằng những phương tiện không người lái rẻ tiền nhưng có sức sát thương cao, PBS NewsHour bình luận sau khi hiếm hoi được tiếp cận đơn vị vận hành UAV tuyệt mật của Ukraine - Nhóm 13.
Chia sẻ
Xưa nay rất nhiều người cho rằng Kỷ Hiểu Lam hay Lưu Dung chính là đối thủ đáng gờm của Hòa Thân, khi bao phen làm cho Hoà Thân điêu đứng chốn quan trường. Tuy nhiên, trên thực thì không phải như thế, mà là một nhân vật bí ẩn khác.
Chia sẻ
NHM bóng đá Việt Nam tiếp tục nhận thêm tin vui khi TP.HCM chuẩn bị khởi công Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, với sân vận động trung tâm có sức chứa 50.000 khán giả, với tổng mức đầu tư lên đến 7.000 tỷ đồng.
Chia sẻ
Thái Lan và Campuchia ngày 24/12 xác nhận các cuộc giao tranh mới đã nổ ra dọc biên giới chung, đúng thời điểm hai bên tiến hành cuộc đàm phán đầu tiên kể từ khi làn sóng bạo lực mới bùng phát, theo Aljazeera.
Chia sẻ
Ngoài những đòn quyền cước mạnh mẽ và nhanh như chớp, huyền thoại võ thuật Lý Tiểu Long còn nổi tiếng với kỹ năng múa côn điêu luyện. Vậy nguồn gốc của tuyệt kỹ này bắt đầu từ đâu?
Chia sẻ
HLV Park Hang-seo tái xuất, dẫn dắt U22 Indonesia? M.U từ chối lời đề nghị dành cho Ugarte; Yotsakorn Burapha vắng mặt ở giải U23 châu Á 2026; Kim Dong-su sắp gia nhập Muangthong United; hé lộ mức đãi ngộ của Al-Nassr dành cho Ronaldo.
Chia sẻ
Hoa hậu Hà Kiều Anh, diễn viên Hứa Vĩ Văn, Hoa hậu Tiểu Vy, nghệ sĩ Vân Dung, ca sĩ Jun Phạm, Nghệ sĩ Ưu tú Quách Thu Phương… đã chia sẻ hình ảnh đón Giáng sinh 2025 với những lời chúc và dòng trạng thái đầy tâm trạng trên trang cá nhân.
Chia sẻ
Tối 24/12, không khí Giáng sinh rộn ràng bao trùm khu vực Nhà thờ Lớn Hà Nội khi hàng nghìn người dân, đặc biệt là các bạn trẻ và nhiều gia đình, đổ về đây vui chơi, chụp ảnh và tận hưởng khoảnh khắc an lành của đêm Noel.
Chia sẻ
Tọa đàm: "Phát triển vùng nguyên liệu nông sản - nền tảng cho nông nghiệp hiện đại và bền vững" nhằm đánh giá những kết quả bước đầu sau 3 năm thực hiện Đề án thí điểm xây dựng vùng nguyên liệu nông, lâm sản đạt chuẩn phục vụ chế biến và tiêu thụ giai đoạn 2022 – 2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đồng thời đề xuất các giải pháp để nhân rộng ra toàn quốc.
Chia sẻ
Tổng thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Lê Quang Mạnh cho biết, dự kiến Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI diễn ra 22 ngày, sẽ xem xét, quyết định về công tác tổ chức, nhân sự.
Chia sẻ
Tằng Diễm Phân công khai tố cáo Siba Media ép buộc nghệ sĩ vị thành niên tiếp rượu trong khi Cúc Tịnh Y đối mặt với nguy cơ mất sự nghiệp vì những tranh chấp hợp đồng kéo dài.
Chia sẻ
Hai sĩ quan cảnh sát và một người khác đã thiệt mạng trong một vụ nổ xảy ra ở phía nam thủ đô Moscow của Nga hôm nay, gần khu vực nơi một tướng Nga bị giết bằng bom gài trên xe hơi hôm thứ Hai - vụ việc mà Moscow cáo buộc do tình báo Ukraine đứng sau, theo Aljazeera.
Chia sẻ
Chiều ngày 24/12, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc làm việc với Bộ Quốc phòng và các bộ, ngành liên quan nhằm triển khai các nhiệm vụ quân sự, quốc phòng năm 2026, trong đó có nhiệm vụ phát triển công nghiệp quốc phòng.
Chia sẻ
Theo tử vi ngày mai, 3 con giáp sẽ bước vào giai đoạn vận đỏ rực rỡ, công việc thuận lợi, cơ hội tài chính liên tiếp đổ về, hứng khởi chào đón năm mới.
Chia sẻ
Vườn quốc gia U Minh Thượng, tỉnh An Giang (trước đây rừng U Minh Thượng thuộc địa phận tỉnh Kiên Giang) đang vào thời điểm có khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp. Cá lóc đồng tự nhiên ở rừng U Minh Thượng nặng từ 4-5kg, cá lóc bông nặng 7-8kg không phải là cá hiếm thấy. Vào sâu bên trong, những vạt rừng tràm tự nhiên xanh mướt, nước kênh nâu đỏ đặc trưng.
Chia sẻ
Trao đổi với PV Dân Việt, nhiều người lao động, đại diện Công đoàn đồng tình với phương án hoán đổi ngày làm việc để nghỉ Tết Dương lịch 2026 4 ngày.
Chia sẻ
Trong bối cảnh HLV Mai Đức Chung rút lui khỏi cương vị thuyền trưởng, cái tên Hoàng Văn Phúc nổi lên như một ứng viên sáng giá cho chiếc ghế nóng của ĐT nữ Việt Nam. Vậy HLV Hoàng Văn Phúc là ai, ông có những điểm mạnh gì và vì sao được giới chuyên môn đánh giá cao trong vai trò kế nhiệm HLV Mai Đức Chung?
Chia sẻ
Ông Đỗ Văn Trường, Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND TP Hà Nội và nhiều cán bộ vừa nhận nhiệm vụ mới ở cả cấp thành phố và cơ sở.
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tiết lộ dự thảo kế hoạch hòa bình 20 điểm của Kiev. Đề xuất này hình dung nhiều nhượng bộ từ phía Nga, đồng thời trao cho Ukraine các bảo đảm an ninh kiểu NATO.
Chia sẻ
Trò chuyện với MC Nguyên Khang, Nghệ sĩ Ưu tú Phi Điểu cho rằng mình đã là "nghệ sĩ của nhân dân từ lâu rồi, không cần tới các danh hiệu".
Chia sẻ
Từ khát vọng xây dựng nền nông nghiệp sạch, bền vững, kỹ sư Lê Việt Trung cùng cộng sự đã nghiên cứu, phát triển các chế phẩm sinh học và phân bón hữu cơ, góp phần giúp nông dân giảm phụ thuộc vào hóa chất, bảo vệ đất đai và nâng cao chất lượng nông sản.
Chia sẻ
IELTS Result Support vừa đưa ra thông tin chi tiết về mức độ ảnh hưởng bởi “sự cố kỹ thuật” diễn ra trong giai đoạn tháng 8/2023 đến tháng 9/2025, khiến nhiều thí sinh nhận kết quả không chính xác.
Chia sẻ
"Ông trùm" bán lẻ Thái Lan Central Retail vừa mới chính thức đặt dấu chấm hết cho cuộc chơi tại phân khúc điện tử và điện máy Việt Nam sau 10 năm gắn bó với chuỗi Nguyễn Kim với không ít kỳ vọng.
Chia sẻ
Còn gần 2 tháng nữa là đến Tết Bính Ngọ - 2026, thời điểm này các nhà vườn cây cảnh trồng nho kiểng (nho cảnh) ở phía nam tỉnh Khánh Hòa (địa phận tỉnh Ninh Thuận cũ) đang tất bật chăm sóc nho cảnh, để cho ra những chùm nho đỏ vào đúng đêm giao thừa để phục vụ nhu cầu của người phố thị.
Chia sẻ
Vùng chuối Liên Khê, nay là phường Lưu Kiếm (Hải Phòng) đang chuẩn bị vụ Tết với dự báo giá chuối sẽ tăng cao sau một mùa mất trắng vì bão Yagi.
Chia sẻ
Mức thưởng Tết 2026 cho giáo viên là chủ đề "nóng" khi bước vào giai đoạn cuối năm. Những con số được tiết lộ từ thực tế chi trả tại các trường học khiến nhiều người không khỏi tò mò.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh
