Căn hộ hạng sang Sunshine Golden River với “vườn chân mây” lên sóng livestream 22/7

Livestream NobleGo của Sunshine Group được phát định kỳ vào 20h tối thứ Ba và thứ Sáu hàng tuần, trực tiếp trên ứng dụng Noble App; kênh On InfoTV phát sóng trên VTVcab và các nền tảng liên kết VTVgo, SCTV, MyTV, TV360; cùng fanpage VTVTimes của Thời báo VTV, Đài THVN.

Lên sóng livestream 22/7: Căn hộ hạng sang Sunshine Golden River với “vườn chân mây” hiếm có tại KĐT Ciputra

Lên sóng phiên livestream của NobleGo ngày 22/7 là một căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 139,5m2 tại dự án Sunshine Golden River với mức giá khởi điểm chỉ hơn 11 tỷ - bằng 50% giá thị trường. Sở hữu vị trí đắc địa tại Khu đô thị Ciputra, đây là là một trong những dự án tiêu biểu của thương hiệu Nhà Sunshine với thiết kế sau bàn giao đẹp hơn phối cảnh cùng chất lượng, tiện ích cao cấp vượt trội.

100% căn hộ tại đây đều sở hữu vườn tư gia riêng biệt - nơi gia chủ có thể trồng cây cảnh, bonsai nghệ thuật, hay thiết kế khu trà đạo với diện tích rộng hiếm thấy từ 24m² đến hơn 81m², mở ra tầm nhìn đẹp nhất hướng sông Hồng và toàn cảnh Ciputra – Tây Hồ Tây. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng cạn kiệt, đặc biệt tại những khu vực “đất vàng” như Ciputra, thiết kế căn hộ cao cấp với vườn chân mây giữa lưng chừng trời không chỉ là một đặc quyền xa xỉ đậm chất thượng lưu mà còn là dấu ấn độc bản khó có thể sao chép, hội tụ đầy đủ các giá trị về phong thủy, trải nghiệm cá nhân hóa và tiềm năng đầu tư bền vững theo thời gian.

Trước đó, tối 18/7, phiên livestream NobleGo của Sunshine Group tiếp tục gây sốt khi căn nhà phố V6-28 tại Noble Palace Tay Thang Long được khách hàng Nguyễn Phương Thảo chốt giao dịch ở mức 16,9 tỷ đồng.

Với diện tích đất 75m², diện tích sàn gần 250m² (tương đương 70 triệu đồng/m² sàn xây dựng), căn nhà phố 4 tầng này sở hữu sổ đỏ lâu dài và tầm nhìn trực diện công viên hồ điều hoà 8,3ha, sẵn sàng bàn giao từ quý 3/2025, đảm bảo giá trị an cư và khai thác kinh doanh vượt trội.

Giao nhà sớm, khai thác ngay, hoàn vốn từ dòng tiền thực - 6 lợi thế giải bài toán đầu tư nhà phố của Noble Palace Tay Thang Long

Theo đánh giá chung tại livestream, Noble Palace Tay Thang Long đang sở hữu 6 lợi thế “vàng” về tiềm năng đầu tư. Trước hết, dự án sở hữu tọa độ sinh lời hiếm có giữa vùng lõi phát triển phía Tây Hà Nội: kế cận đại lộ Tây Thăng Long, kết nối 4 trục giao thông huyết mạch, cùng trục xuyên tâm là đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài được ví như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng thời đại mới. Điều này đồng nghĩa với việc dự án đang quy tụ những căn nhà phố đúng nghĩa còn sót lại giữa lòng Thủ đô.

Đồng thời, đây cũng là dự án tiên phong tích hợp công nghệ AI vào quản lý vận hành kết hợp hỗ trợ thương mại ưu việt nhờ hệ sinh thái công nghệ độc quyền tiên tiến của Sunshine Group: từ quản lý giao dịch, chăm sóc khách hàng, hỗ trợ nguồn vốn cùng các nền tảng bán hàng đa kênh, giúp thương chủ tối ưu hiệu suất kinh doanh.

Lợi thế thứ ba đến từ mô hình “nhà tạo phố” độc bản: không có trung tâm thương mại, cư dân sẽ toàn quyền khai thác kinh doanh và không bị chia sẻ dòng tiền với các đơn vị bán lẻ bên ngoài. Chỉ từ trên 11 tỷ đến dưới 15 tỷ đồng (khoảng 250 - 280 triệu/m²), khách hàng đã có thể sở hữu nhà phố mới, mặt đường lớn, vỉa hè rộng, cách Hồ Tây chỉ 15 phút di chuyển. Mức giá này rẻ hơn một nửa đến 1/3 so với nhà phố cũ tại một số khu vực với hạ tầng chật hẹp, lạc hậu về công nghệ nhưng giá trung bình đã 450 - 600 triệu/m², cùng suất đầu tư lên đến hàng chục tỷ đồng/căn.

Lợi thế thứ 4 có thể nói là yếu tố then chốt: tiến độ bàn giao sớm từ quý 3/2025, cho phép kinh doanh khai thác ngay sau khi nhận nhà, cũng như dễ dàng tiếp cận tín dụng ngân hàng. Chỉ cần 5 - 7 tỷ đồng vốn tự có, khách hàng có thể tận dụng dòng vốn đang rất ưu đãi với lãi suất từ 6 - 8%/năm để sở hữu tài sản giá trị ngay. Theo ước tính từ các mô hình tương tự, giá khai thác cho thuê tại đây có thể đạt 30 - 60 triệu đồng/tháng, tùy vị trí và mô hình vận hành.

Lợi thế thứ 5 đến từ thiết kế tối ưu công năng loại bỏ các diện tích kỹ thuật không cần thiết, cùng kiến trúc Châu Âu sang trọng, vật liệu mặt ngoài cao cấp kết hợp các gói nội thất hoàn thiện giúp tiết kiệm 30-40% chi phí đến từ chủ đầu tư, giúp dự án là lời giải lý tưởng cho mô hình “vừa ở vừa kinh doanh” đạt chuẩn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hộ kinh doanh, làng nghề truyền thống. Đặc biệt trong bối cảnh dự án đang sở hữu một “phễu nhu cầu” khổng lồ chưa từng được khai thác bài bản với gần 10 làng nghề, 5 khu công nghiệp và hơn 300 cơ sở sản xuất kinh doanh lân cận tại Đan Phượng.

Đáng chú ý, với pháp lý sổ đỏ lâu dài - lợi thế thứ 6, nhà phố Noble Palace Tay Thang Long đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các hoạt động đầu tư, khai thác và chuyển nhượng. Đây là yếu tố tiên quyết trong bối cảnh thị trường ngày càng khắt khe với tiêu chuẩn bàn giao và tính pháp lý.

×