Đóng cửa phiên giao dịch đầu tuần ngày 9/6, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận sắc đỏ áp đảo với 47 mã giảm giá, 2 mã giảm sàn trong khi chỉ có 4 mã tăng trần và 25 mã tăng giá.

Nhóm cổ phiếu bất động sản trong phiên giao dịch ngày 9/6 chịu áp lực bán mạnh và ghi nhận mức giảm sâu nhất trên thị trường (-4,34%). Trong đó, 2/3 mã cổ phiếu trụ cột thị trường của nhà Vingroup trong phiên bất ngờ "trượt sàn".

Cụ thể, mã VIC của Vingroup giảm hết biên độ 6,91%, dừng ở mức 90.300 đồng/cổ phiếu, khớp hơn 3,7 triệu đơn vị. VHM cũng giảm kịch sàn 6,97%, còn 70.700 đồng/cổ phiếu, với hơn 5,58 triệu cổ phiếu được giao dịch.

Cả hai cổ phiếu đều trắng bên mua và dư bán sàn khối lượng lớn, lấy đi của VN-Index hơn 11 điểm phiên hôm nay. Về phía các nhà đầu tư nước ngoại, khối này giao dịch khá cân bằng tại cả 2 cổ phiếu VIC, VHM phiên hôm nay. Trong khi đó, cổ phiếu còn lại trong nhóm là VRE giảm 3,21% về 25.650 đồng, VPL đứng giá tại 88.200 đồng.

Đây là diễn biến đáng chú ý trong bối cảnh thị trường đang chuẩn bị bước vào kỳ cơ cấu danh mục quý 2/2025 của các quỹ ETF.

Theo dự báo từ Chứng khoán MBS, FTSE ETF sẽ không thêm hay loại cổ phiếu nào khỏi chỉ số FTSE Vietnam Index. Tuy nhiên, do VIC đang chiếm tỷ trọng lên tới 16,79% - vượt mức tối đa cho phép là 15%, cổ phiếu này sẽ bị giảm tỷ trọng, đồng thời ảnh hưởng lan sang cả VHM.

Dự kiến, VIC sẽ bị FTSE ETF bán ra hơn 2 triệu cổ phiếu, còn VHM bị bán hơn 2,5 triệu cổ phiếu. Ngược lại, các mã như SHB và EIB sẽ được mua vào tương ứng 3,8 triệu và 1,4 triệu cổ phiếu.

Về phía quỹ VNM ETF, MBS cũng không dự báo có sự thay đổi trong danh mục, nhưng lượng cổ phiếu nắm giữ sẽ được cơ cấu lại. Cụ thể, VNM ETF nhiều khả năng sẽ bán ra mạnh các mã VIC (7,2 triệu cổ phiếu), VHM (5,1 triệu cổ phiếu), VND (6,3 triệu cổ phiếu) và VCI (3,5 triệu cổ phiếu). Trong khi đó, các cổ phiếu như EIB, HPG và NAB được dự báo sẽ được mua vào với khối lượng lần lượt 10,7 triệu, 9,3 triệu và 9,2 triệu cổ phiếu.

Trong thời gian gần đây, VIC và VHM đã có chuỗi tăng giá đáng kể. Điều này khiến tỷ trọng của các mã này trong rổ chỉ số ETF vượt ngưỡng giới hạn, buộc các quỹ phải giảm tỷ trọng nắm giữ theo quy định.

Diễn biến giảm mạnh trong phiên hôm nay được cho là có thể xuất phát từ hoạt động “đón đầu” cơ cấu danh mục của các quỹ ETF, khi một bộ phận nhà đầu tư chủ động bán ra trước thời điểm công bố chính thức để tránh áp lực cung lớn sau đó.

Trở lại nhóm cổ phiếu bất động sản, ngoài áp lực từ "nhóm xanh lơ" thì nhiều doanh nghiệp lớn trong phiên hôm nay cũng ghi nhận sắc đỏ do sức ép của thị trường chung như: CII -2,36%; DXG -1,26%; KBC -2,16%; SZC -3,94%; IDC -3,13%; SIP -4,73%;...

Chiều ngược lại, đà tăng vẫn le lói trong phiên với nhiều mã ngành lớn như: DIG +0,56%; CEO +1,66%; TCH +1,01%; NVL +0,7%;...

Riêng NVL của Novaland, mã này tăng trong bối cảnh mã này được thêm vào rổ chỉ số FTSE Vietnam Index - một trong các chỉ số tham chiếu quan trọng của dòng vốn ETF ngoại. Ngoài FTSE Vietnam Index, cổ phiếu này còn lọt vào rổ FTSE Vietnam All-Share Index, củng cố thêm kỳ vọng về khả năng được mua ròng mạnh từ các quỹ ETF trong thời gian tới.

Cổ phiếu bất động sản giảm điểm mạnh kéo VN-Index “bốc hơi” hơn 19 điểm

Phiên giao dịch đầu tuần ngày 9/6 khép lại trong sắc đỏ bao trùm khi lực chốt lời ngắn hạn gia tăng mạnh từ phía nhà đầu tư, khiến VN-Index “bốc hơi” hơn 19 điểm xuống xuống 1.310,57 điểm và đánh dấu phiên giảm điểm thứ tư liên tiếp.

Chỉ số HNX-Index giảm 2,12 điểm, xuống 226,49 điểm. Chỉ số UPCoM-Index giảm 0,7 điểm, xuống 98,19 điểm.

Độ rộng toàn thị trường với sắc đỏ tiếp tục áp đảo khi có 506 mã giảm giá, 19 mã giảm sàn, trong đó bên mua có 228 mã tăng giá và 24 mã tăng trần. Bên cạnh đó, sắc đỏ cũng áp đảo trong đổ VN30 với 19 mã giảm giá, 2 mã giảm sàn và 7 mã tăng giá.

Thanh khoản trên thị trường suy giảm với tổng giá trị thanh khoản trên cả 3 sàn đạt 17.751 tỷ đồng, giảm 20,3% so với phiên giao dịch gần nhất cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trong phiên hôm nay.

Mức độ ảnh hưởng trong phiên 9/6 gọi tên VIC, VHM, TCB và GVR khi góp gần 12 điểm giảm vào chỉ số chung. Ở chiều ngược lại, mã FPT, HPG, FRT và GAS đang cố gắng kéo trụ chính lên nhưng không đáng kể.

Hôm nay, nhà đầu tư nước ngoài “xả” ròng hơn 349,36 tỷ đồng trên sàn HoSE. Trong đó, nhà đầu tư “xả” mạnh nhất cổ phiếu SHB với giá trị 75,07 tỷ đồng. Theo sau là cổ phiếu HAH (71,59 tỷ đồng), cổ phiếu VCI (58,21 tỷ đồng), cổ phiếu PVD (55,89 tỷ đồng),...

Ở chiều mua vào, khối ngoại “gom” mạnh nhất cổ phiếu GEX với giá trị 82,83 tỷ đồng. Theo sau là cổ phiếu HPG (55,57 tỷ đồng), cổ phiếu VHM (46,23 tỷ đồng), cổ phiếu EIB (39,66 tỷ đồng), …

×