Cổ phiếu bất động sản liệu đã tạo đỉnh?

Nhóm cổ phiếu bất động sản: Đỉnh cao hay khởi đầu cho nhịp điều chỉnh?

Nhóm cổ phiếu bất động sản vừa trải qua những phiên bứt phá ngoạn mục, trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền trên sàn chứng khoán. Tuy nhiên đến cuối tuần, không thoát khỏi cảnh "chốt lời" chung khiến cả nhóm ngành này lao dốc.

Đà tăng trong tuần vẫn tới từ tâm lý kỳ vọng tháo gỡ pháp lý và lãi suất thấp. Tuy nhiên, rủi ro bong bóng giá và tín dụng tăng nhanh buộc nhà đầu tư phải thận trọng, ưu tiên doanh nghiệp nền tảng tốt thay vì chạy theo sóng nóng.

Khi cơn sốt cổ phiếu bất động sản đang khuấy đảo thị trường, kéo theo dòng tiền ào ạt và thanh khoản lập đỉnh.

“Điều này phản ánh dòng tiền ngắn hạn đang có dấu hiệu rút ra khỏi thị trường sau chuỗi tăng nóng,” báo cáo Chứng khoán Pinetree cho biết.

Với những diễn biến trên của thị trường chứng khoán, đại diện Chứng khoán MB nhìn nhận, cổ phiếu ngành bất động sản đang có tín hiệu tạo đỉnh của nhịp tăng nóng sau khi dòng tiền liên tục luân chuyển, đầu cơ. Khả năng, nhóm cổ phiếu bất động sản nói riêng và toàn thị trường chứng khoán nói chung sẽ kết thúc giai đoạn gia tăng đầu cơ bằng đòn bẩy ngắn hạn mạnh.

Sau giai đoạn tăng nóng và chịu áp lực bán mạnh, các vị thế đầu cơ ngắn hạn sẽ suy giảm. Thị trường sẽ giao dịch chậm lại, thanh khoản suy giảm dần. Nhóm cổ phiếu bất động sản dự kiến sẽ quay trở lại các yếu tố định giá cơ bản và dựa trên kỳ vọng kết quả kinh doanh quý 3 sắp đến (sau giai đoạn tăng vừa qua).

“Trong ngắn hạn, áp lực điều chỉnh vẫn hiện hữu, VN-Index nhiều khả năng sẽ lùi về kiểm định vùng hỗ trợ 1.570 - 1.580 điểm, đây là khu vực có thể đóng vai trò nền tích lũy trước khi thị trường tìm lại động lực tăng mới,” vị chuyên gia này nói.

Trên nền tảng đó, chuyên gia nhận định diễn biến tuần tới sẽ mang tính phân hóa rõ nét. Nhóm vốn hóa vừa và nhỏ cùng một số cổ phiếu lớn đã điều chỉnh về vùng quá bán hoặc chưa tăng nhiều trong giai đoạn trước có thể hồi phục tốt hơn, trong khi các cổ phiếu vốn hóa lớn trong nhóm cổ phiếu bất động sản đã tăng mạnh và sẽ tiếp tục tạo ra những áp lực điều chỉnh lên chỉ số.

VN-Index "đánh võng" 4 phiên tăng 1 phiên quay đầu giảm hơn 40 điểm

Thị trường chứng khoán tiếp tục có một tuần giao dịch 18 - 22/8 tương đối tích cực khi tăng 15 điểm so với tuần trước đó. Đây cũng là tuần thứ 3 liên tiếp VN-Index ghi nhận tuần tăng điểm dù áp lực chốt lời dâng cao.

Cụ thể, chỉ số chung đã ghi nhận đà tăng ấn tượng trong 4 phiên đầu tuần và đưa chỉ số chung chinh phục vùng điểm số cao mới. Thanh khoản giao dịch tuần qua tiếp tục được nâng lên mặt bằng mới với giá trị trung bình khoảng 45.400 tỷ đồng/phiên, giảm 13% so với tuần trước đó.

Tuy nhiên, tâm điểm chú ý rơi vào phiên cuối tuần 22/8, khi nhà đầu tư ồ ạt “chốt lời” trong phiên cuối tuần (22/8), khiến thị trường chứng khoán “chìm” trong sắc đỏ, VN-Index “bốc hơi” gần 43 điểm.

Pha "quay xe" ngày 22/8 đã đưa chỉ số VN-Index giảm 42,53 điểm, xuống 1.645,47 điểm. Chỉ số HNX-Index giảm 11,91 điểm, xuống 272,48 điểm. Chỉ số UPCoM-Index giảm 1,7 điểm, xuống 108,89 điểm.

Thị trường có tuần tăng điểm tích cực là nhờ "công lao" của nhóm cổ phiếu ngân hàng khi độ mở bao trùm bởi sắc đỏ với chỉ 3/21 nhóm ngành tăng điểm.

Ngay sau ngân hàng không thể thiếu cái tên cổ phiếu bất động sản khi cũng ghi nhận tuần tăng 1,7%.

Cổ phiếu thép HPG bị khối ngoại "thẳng tay" xả hàng nghìn tỷ

Tuần qua, khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh hàng nghìn tỷ đồng, giá trị tăng dần về cuối tuần. Lũy kế 5 phiên, khối ngoại bán ròng hơn 7.815 tỷ đồng.

Thống kê theo các mã chứng khoán, trong tuần giao dịch vừa qua, HPG là tâm điểm bị bán ròng mạnh nhất với giá trị 1.584 tỷ đồng, bỏ xa các mã còn lại.

Nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn khác cũng chịu áp lực rút vốn như GEX (385 tỷ đồng), CTG (350 tỷ đồng), VIC (343 tỷ đồng) và SHB (329 tỷ đồng). Các mã VRE, VNM, STB và KDH ghi nhận mức bán ròng dao động trên 200 tỷ đồng tại mỗi mã.

×