Đà Nẵng xác định lại giá 8 cơ sở nhà đất sai phạm, gây thất thoát hàng chục tỷ đồng

Ngày 26/7, thông tin từ Sở Tài chính Đà Nẵng cho biết, Sở này vừa gửi báo giá dịch vụ thuê tư vấn xác định giá đất 8 cơ sở nhà đất theo Kết luận số 34/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Đây là lần gửi báo giá dịch vụ thuê tư vấn xác định lại giá đất lần 2 của 8 cơ sở nhà đất này.

Các cơ sở nhà đất, gồm: Cơ sở 26 Bạch Đằng có diện tích 916,8m2, thời điểm định giá ngày 9/2/2010; Cơ sở 34 Bạch Đằng, diện tích 1.421,7m2, ngày định giá 17/4/2010; 124 Bạch Đằng, diện tích 53,6m2, ngày định giá 15/12/2012.

Những cơ sở tiếp theo, gồm số 20 Đống Đa (1.756,2m2, ngày 21/9/2010), số 17 Lý Thái Tổ (92,6m2, ngày 9/5/2011), số 16 Lý Thường Kiệt (4.105,2m2, ngày 30/12/2010), số 140 Lê Lợi (670,4m2, ngày 6/10/2010) và số 74 Điện Biên Phủ (161,1m2, ngày 3/5/2012).

Trước đó, Kết luận số 34/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ và kết luận kiểm toán Nhà nước chỉ ra các sai phạm trong định giá các cơ sở nhà đất này giao cho công ty, doanh nghiệp, gây thất thoát hàng chục tỷ đồng.

Cụ thể, đối với khu đất 26 Bạch Đằng (diện tích 916,8 m2), theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước, khi xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại Công ty TNHH MTV Cảng Đà Nẵng đã áp dụng không đúng hệ số góc ngã ba theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng, làm giảm giá trị tiền sử dụng đất gần 4,4 tỷ đồng. Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra việc áp dụng đơn giá đất cho lô đất này không đúng vị trí tuyến đường theo quy định, làm giảm tiền sử dụng đất hơn 10,2 tỷ đồng.

Tiếp đó, khu đất 34 Bạch Đằng (diện tích 1.421,7m2) cũng được giao sai quy định. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP Đà Nẵng xác định giá trị tiền sử dụng đất thấp hơn nhiều so với cơ sở nhà đất có vị trí, diện tích tương tự. UBND TP Đà Nẵng chỉ xác định giá trị cho Công ty Cung ứng tàu biển chỉ có 18,3 triệu đồng/m2 làm giảm số tiền sử dụng đất mà công ty này phải nộp ngân sách lên đến gần 47 tỷ đồng.

Với cơ sở nhà đất 124 Bạch Đằng (diện tích 53,6m2), theo kết luận Thanh tra Chính phủ, UBND TP Đà Nẵng bán trực tiếp cho Công ty TNHH TMDV Thái Khanh nhưng việc xác định giá thu tiền sử dụng đất cùng một thời điểm của các cơ quan chức năng có sự chênh lệch lớn.

Cụ thể, theo tờ trình của Sở Xây dựng Đà Nẵng, giá trị tiền sử dụng đất là hơn 5,8 tỷ đồng nhưng sau đó UBND TP Đà Nẵng lại phê duyệt giá trị tiền sử dụng là 2,9 tỷ đồng.

Còn khu đất số 16 Lý Thường Kiệt (diện tích 4.105,2m2), Kiểm toán Nhà nước xác định, việc giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài cho Công ty CP Lương thực Đà Nẵng để công ty này chuyển tài sản Nhà nước thành tài sản thuộc sở hữu của công ty cổ phần, sau đó tiếp tục chuyển nhượng lại cho tư nhân và góp vốn kinh doanh để thu lời là không đúng quy định.

Tương tự, các cơ sở nhà đất khác như lô đất số 20 Đống Đa, lô đất 17 Lý Thái Tổ, lô đất 140 Lê Lợi và lô đất 74 Điện Biên Phủ cũng có những sai phạm tương tư, cần phải xác định lại giá theo từng thời điểm theo giá thị trường.